房屋中介合同書

房屋中介合同書精選通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，委托乙方進(jìn)行中介的物業(yè)。1.3“中介服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋買賣、租賃等相關(guān)服務(wù)。1.4“成交”指甲方與第三方簽訂房屋買賣或租賃合同的行為。1.5“傭金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的購(gòu)房或租房客戶；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房或租房客戶進(jìn)行洽談；（3）提供房屋買賣或租賃的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、抵押、租賃等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并具備出售或出租的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成中介服務(wù)。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極履行中介服務(wù)職責(zé)。4.2乙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得泄露甲方隱私。4.3乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方利益。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定收取傭金。五、傭金及支付方式5.1甲方應(yīng)在成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金，傭金金額為成交總價(jià)的____%。5.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為傭金總額的____%。7.2甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付傭金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房屋相關(guān)資料；9.2乙方提供的中介服務(wù)承諾書；9.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，委托乙方進(jìn)行中介的物業(yè)。1.3“中介服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋買賣、租賃等相關(guān)服務(wù)。1.4“成交”指甲方與丙方簽訂房屋買賣或租賃合同的行為。1.5“傭金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。1.6“丙方”指購(gòu)買或租賃甲方房屋的第三方。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付購(gòu)房或租賃款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；（4）甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金；（3）乙方應(yīng)積極履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益；（4）乙方不得泄露甲方和丙方的隱私信息。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)了解甲方房屋的真實(shí)情況；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)；（3）丙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房或租賃款項(xiàng)；（4）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)調(diào)整房屋售價(jià)或租金，乙方和丙方應(yīng)予以尊重；3.2甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方利益；3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋設(shè)施；3.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方協(xié)助追究丙方責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.2乙方泄露甲方和丙方隱私信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；4.3乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，若存在損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；4.4乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自與其他房屋中介機(jī)構(gòu)合作，否則視為違約。五、傭金及支付方式5.1甲方應(yīng)在成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金，傭金金額為成交總價(jià)的____%。5.2丙方應(yīng)在成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房或租賃款項(xiàng)。5.3傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2期限屆滿前，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為傭金總額的____%。7.2甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付傭金的____%。7.3丙方未按約定支付購(gòu)房或租賃款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期付款違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房屋相關(guān)資料；9.2乙方提供的中介服務(wù)承諾書；9.3丙方簽訂的購(gòu)房或租賃合同；9.4三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。十、第三方介入的意義和目的10.1引入丙方作為第三方合同主體，有助于實(shí)現(xiàn)房屋買賣或租賃市場(chǎng)的多元化，提高交易效率；10.2丙方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化；10.3通過(guò)三方合同約束，有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)甲方利益；11.2甲方主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，確保合同履行；11.3甲方主導(dǎo)有助于提高房屋交易的安全性和可靠性，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“服務(wù)項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。1.3“丙方”指與甲方存在業(yè)務(wù)往來(lái)的第三方，且需乙方提供服務(wù)的對(duì)象。1.4“服務(wù)費(fèi)用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。1.5“服務(wù)質(zhì)量”指甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的滿意程度及服務(wù)成果。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息；（2）乙方有權(quán)要求丙方配合完成服務(wù)項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的實(shí)施過(guò)程；（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)；（2）丙方應(yīng)按照合同約定配合乙方完成服務(wù)項(xiàng)目；（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；（4）丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，甲方和丙方應(yīng)予以尊重；3.2乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中，提供必要的人力、物力支持；3.3乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)服務(wù)成果；3.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；4.2甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3甲方在服務(wù)過(guò)程中，若存在損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；4.4甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，否則視為違約。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用金額為合同約定的____%。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2期限屆滿前，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)資料；9.2乙方提供的服務(wù)承諾書；9.3丙方簽訂的服務(wù)配合協(xié)議；9.4三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)乙方利益；10.2乙方主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對(duì)甲方和丙方的約束，確保合同履行；10.3乙方主導(dǎo)有助于提高服務(wù)質(zhì)量和效率，促進(jìn)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于