倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同書

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“出租方”指甲方，即擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“承租方”指乙方，即租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人。1.4“倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。1.5“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至終止日。二、租賃標(biāo)的2.1出租方同意將位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃給承租方使用，倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。2.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的具體范圍及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算剩余租金。五、履約保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2履約保證金用于保證乙方按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，如有違反，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。5.3租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余履約保證金無(wú)息退還乙方。六、使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖及附屬設(shè)施使用說(shuō)明合理使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。6.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。6.3甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修，確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地安全、正常使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為本合同租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：《倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖》附件二：《倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地附屬設(shè)施清單》附件三：《租金支付憑證》附件四：《履約保證金支付憑證》出租方（甲方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________承租方（乙方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人。1.4“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下特定責(zé)任和權(quán)利的第三方企業(yè)或個(gè)人。1.5“倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。1.6“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至終止日。二、合同主體及第三方責(zé)任（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地；（2）協(xié)助甲方處理與乙方租賃事宜相關(guān)的糾紛；（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。（1）在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出處理建議；（2）根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方處理與乙方租賃事宜相關(guān)的事務(wù)。三、租賃標(biāo)的及甲方權(quán)益3.1甲方同意將位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查；（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除合同；（3）要求乙方支付租金、履約保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方簽訂續(xù)租合同。四、租賃期限及甲方權(quán)益保障4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照日租金的__________%加收滯納金。六、履約保證金及甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除全部或部分履約保證金，用于賠償甲方損失。七、乙方違約及限制條款（1）未按約定支付租金、履約保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的用途；（3）損壞倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（4）違反合同其他約定。（1）要求乙方支付違約金；（2）單方面解除合同；（3）要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同履行效率。9.2丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方合規(guī)使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。9.3通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。10.2甲方作為倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)甲方的資產(chǎn)安全。10.3通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利和乙方違約責(zé)任，有助于構(gòu)建公平、公正、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。附件：附件一：《倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖》附件二：《倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地附屬設(shè)施清單》附件三：《租金支付憑證》附件四：《履約保證金支付憑證》甲方（出租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（承租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方主體）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指提供辦公場(chǎng)地及其設(shè)施的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指租賃辦公場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人。1.4“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下特定責(zé)任和權(quán)利的第三方企業(yè)或個(gè)人。1.5“辦公場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的辦公空間及其附屬設(shè)施。1.6“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至終止日。二、合同主體及第三方責(zé)任（1）監(jiān)督甲方按照合同約定提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施；（2）協(xié)助乙方處理與甲方租賃事宜相關(guān)的糾紛；（3）在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取必要措施，保障乙方權(quán)益。（1）在甲方違反合同約定時(shí)，向乙方提出處理建議；（2）根據(jù)乙方授權(quán)，代表乙方處理與甲方租賃事宜相關(guān)的事務(wù)。三、租賃標(biāo)的及乙方權(quán)益3.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用，辦公場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理使用；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除合同；（3）要求甲方提供符合合同約定的辦公場(chǎng)地及設(shè)施；（4）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租賃期限及乙方權(quán)益保障4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積，甲方應(yīng)予以配合。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，乙方有權(quán)按照日租金的__________%加收滯納金。六、履約保證金及乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，扣除全部或部分履約保證金，用于賠償乙方損失。七、甲方違約及限制條款（1）未按約定提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施；（2）擅自改變辦公場(chǎng)地的用途；（3）損壞辦公場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（4）違反合同其他約定。（1）要求甲方支付違約金；（2）單方面解除合同；（3）要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。9.2乙方作為辦公場(chǎng)地的使用者，享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。9.3通過(guò)強(qiáng)化乙方權(quán)利和甲方違約責(zé)任，有助于構(gòu)建公平、公正、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1本合同弱化甲方權(quán)益，旨在平衡雙方利益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。10.2通過(guò)降低甲方的主導(dǎo)地位，有利于激發(fā)乙方積極性，提高租賃效率。10.3丙方的介入，有助于監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)共贏。附件：附件一：《辦公場(chǎng)地平面圖》附件