最高額抵押擔保借款協(xié)議書

最高額抵押擔保借款協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語二、借款條款2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：雙方約定，借款利率為年化__%。2.4還款方式：甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。三、抵押擔保條款（1）房產：位于____市____區(qū)____路____號，房產證編號：____；（2）土地使用權：位于____市____區(qū)____路____號，土地使用權證編號：____；（3）其他財產：詳見附件一《抵押物清單》。3.2抵押范圍：抵押物的抵押范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照約定使用借款；（2）甲方應按期足額償還借款本息；（3）甲方應保證抵押物的合法性、有效性及價值；（4）甲方應承擔抵押物的保險費用。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時償還借款本息；（2）乙方應在借款到期后依法實現(xiàn)抵押權；（3）乙方應妥善保管抵押物權屬證書及相關資料；（4）乙方不得擅自處分抵押物。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除與終止，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、附件8.1附件一：《抵押物清單》8.2附件二：《借款還款計劃表》8.3附件三：《抵押物權屬證書復印件》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人、抵押人）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語二、借款條款2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：雙方約定，借款利率為年化__%。2.4還款方式：甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。三、抵押擔保條款（1）房產：位于____市____區(qū)____路____號，房產證編號：____；（2）土地使用權：位于____市____區(qū)____路____號，土地使用權證編號：____；（3）其他財產：詳見附件一《抵押物清單》。四、第三方條款4.1丙方權利：（1）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同；（2）丙方有權在甲方違約時，代為履行還款義務；（3）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應責任。4.2丙方義務：（1）丙方應保證甲方按期償還借款；（2）丙方應在甲方無法償還借款時，承擔代償責任；（3）丙方不得擅自處分抵押物。五、甲方權利條款5.1甲方有權要求乙方按照約定提供借款；5.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失；5.3甲方有權在丙方代為還款后，向丙方追償；5.4甲方有權在合同期限內，對抵押物進行合理使用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定提供借款的，應支付甲方違約金，并賠償甲方損失；6.2乙方擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任；6.3乙方在借款期限內，不得干預甲方對抵押物的正常使用。七、違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、附件10.1附件一：《抵押物清單》10.2附件二：《借款還款計劃表》10.3附件三：《抵押物權屬證書復印件》十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權益，降低借款風險。丙方的介入，有利于監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保借款資金的安全。同時，丙方在甲方違約時，承擔代償責任，保障乙方權益。以甲方為主導，有利于充分發(fā)揮甲方在合同中的主體地位，保障甲方的合法權益，實現(xiàn)各方利益的平衡。通過本合同，甲乙丙三方共同構建了一個穩(wěn)定、可靠的借款關系，為各方提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語二、融資條款2.1融資金額：甲方同意向乙方融資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2融資期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3融資利率：雙方約定，融資利率為年化__%。2.4還款方式：甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。三、擔保條款（1）動產：詳見附件一《動產清單》；（2）不動產：詳見附件二《不動產清單》；（3）其他財產：詳見附件三《其他財產清單》。四、第三方條款4.1丙方權利：（1）丙方有權監(jiān)督甲方履行融資協(xié)議；（2）丙方有權在甲方違約時，代為履行還款義務；（3）丙方有權要求乙方在特定條件下，解除對擔保物的權益。4.2丙方義務：（1）丙方應保證甲方按期償還融資款項；（2）丙方應在甲方無法償還融資款項時，承擔代償責任；（3）丙方不得擅自處分擔保物。五、乙方權利條款5.1乙方有權要求甲方按照約定使用融資款項；5.2乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失；5.3乙方有權在丙方代為還款后，向丙方追償；5.4乙方有權在融資期限內，對擔保物實施監(jiān)管。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定使用融資款項的，應支付乙方違約金，并賠償乙方損失；6.2甲方擅自處分擔保物的，應承擔相應的法律責任；6.3甲方在融資期限內，不得干預乙方對擔保物的監(jiān)管。七、違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、附件10.1附件一：《動產清單》10.2附件二：《不動產清單》10.3附件三：《其他財產清單》十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（融資方）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（投資方）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日丙方（擔保方）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日本合同以乙方權益為主導，旨在保障投資方的合法權益，降低融資風險。通過引入丙方作為擔保方，強化了乙方在融資過程中的地位，確保投資資金的安全。乙