上海預售購房合同模板

上海預售購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：上海預售購房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于上海市____區(qū)的____房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市____區(qū)____路____號____室

1.2房屋結構：____房____廳____衛(wèi)____陽臺

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋類型：____（住宅/商業(yè)/辦公）

1.5房屋產權：____（國有/集體）

1.6房屋預售許可證號：____

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條件退房，但需支付甲方人民幣____元的違約金。

（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。

2.3甲方應在收到乙方支付的房款后____個工作日內，向乙方出具相應的購房發(fā)票。

三、交付及驗收

3.1雙方確認，該房產的交付時間為____年__月__日。

3.2乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式接收房屋。如乙方未能按時接收房屋，甲方不承擔由此產生的后果。

3.3甲方應在交付房屋時，向乙方提供完整的房屋資料，包括：《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《預售許可證》等。

3.4乙方應在接收房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。

4.2甲方如未能按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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