房屋分家協(xié)議書

房屋分家協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______街道______號，房產證編號為______的房產。1.3“分家”指甲方將房屋按照本協(xié)議約定的方式進行分配。1.4“各方”指本協(xié)議簽署的各方主體，包括甲方、乙方及丙方。1.5“附件”指本協(xié)議書所附的文件，具體詳見附件清單。二、房屋分配2.1.1乙方享有房屋的______平方米使用權；2.1.2丙方享有房屋的______平方米使用權。2.2各方應按照本協(xié)議約定，合理使用、維護房屋，確保房屋安全、整潔。三、權利與義務3.1甲方應保證房屋分配的合法性、有效性，并承擔由此產生的相關稅費。3.2乙方、丙方應按照本協(xié)議約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.3各方應共同維護房屋設施，確保房屋正常使用。四、違約責任4.1如各方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2違約金的具體數(shù)額由各方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、附件6.1附件一：房屋產權證復印件6.2附件二：房屋平面圖6.3附件三：各方身份證明復印件七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______街道______號，房產證編號為______的房產。1.3“丁方”指本協(xié)議中約定的第三方主體，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行及協(xié)調各方關系。1.4“附件”指本協(xié)議書所附的文件，具體詳見附件清單。二、房屋分配及權益2.1.1甲方有權對房屋進行分配，并對分配結果擁有最終決定權；2.1.2甲方有權要求乙方、丙方按照本協(xié)議約定合理使用、維護房屋；2.1.3甲方有權在必要時對房屋進行修繕、改造，以保證房屋的安全和使用功能。2.2乙方、丙方根據(jù)本協(xié)議約定，享有房屋的部分使用權。三、各方權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方有權要求各方履行本協(xié)議約定的義務；3.1.2甲方應保證房屋分配的合法性、有效性，并承擔由此產生的相關稅費；3.1.3甲方應確保房屋在分配過程中不侵犯他人合法權益。3.2乙方、丙方權利與義務：3.2.1乙方、丙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋；3.2.2乙方、丙方應合理使用、維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；3.2.3乙方、丙方應共同維護房屋設施，確保房屋正常使用。四、丁方權利與義務4.1丁方權利：4.1.1丁方有權監(jiān)督各方履行本協(xié)議；4.1.2丁方有權在各方發(fā)生爭議時，進行調解并提出解決方案。4.2丁方義務：4.2.1丁方應確保本協(xié)議的履行，維護甲方權益；4.2.2丁方應保守各方商業(yè)秘密，不得泄露與協(xié)議履行無關的信息。五、違約責任及限制條款5.1.1向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的______%；5.1.2賠償因此給甲方造成的損失；5.1.3甲方有權要求乙方、丙方恢復房屋原狀或采取其他補救措施。5.2.1不得將房屋用于違法活動；5.2.2未經甲方書面同意，不得將房屋轉讓、抵押或出租。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、附件7.1附件一：房屋產權證復印件7.2附件二：房屋平面圖7.3附件三：各方身份證明復印件八、其他約定8.1本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________丁方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________本協(xié)議引入丁方作為第三方主體，旨在確保各方權益得到有效保障，特別是甲方的權益。丁方的介入，有助于監(jiān)督本協(xié)議的履行，協(xié)調各方關系，降低違約風險。甲方作為房屋所有權人，其權益在本協(xié)議中得到優(yōu)先保障，體現(xiàn)了甲方在房屋分配過程中的主導地位。通過明確各方權利義務、違約責任及限制條款，本協(xié)議旨在構建一個公平、合理、穩(wěn)定的房屋分配機制，為各方創(chuàng)造和諧的生活環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“土地”指位于______市______區(qū)______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地使用證編號為______的土地使用權。1.3“丁方”指本協(xié)議中約定的第三方主體，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行及協(xié)調各方關系。1.4“附件”指本協(xié)議書所附的文件，具體詳見附件清單。二、土地使用權分配及權益2.1.1乙方有權對土地進行使用，并對使用結果擁有決定權；2.1.2乙方有權要求甲方、丙方按照本協(xié)議約定合理使用、維護土地；2.1.3乙方有權在必要時對土地進行整治、改良，以保證土地的利用效率。2.2甲方、丙方根據(jù)本協(xié)議約定，享有土地的部分使用權。三、各方權利與義務3.1乙方權利與義務：3.1.1乙方有權要求各方履行本協(xié)議約定的義務；3.1.2乙方應保證土地使用的合法性、有效性，并承擔由此產生的相關稅費；3.1.3乙方應確保土地在使用過程中不侵犯他人合法權益。3.2甲方、丙方權利與義務：3.2.1甲方、丙方有權按照本協(xié)議約定使用土地；3.2.2甲方、丙方應合理使用、維護土地，不得擅自改變土地用途；3.2.3甲方、丙方應共同維護土地設施，確保土地正常使用。四、丁方權利與義務4.1丁方權利：4.1.1丁方有權監(jiān)督各方履行本協(xié)議；4.1.2丁方有權在各方發(fā)生爭議時，進行調解并提出解決方案。4.2丁方義務：4.2.1丁方應確保本協(xié)議的履行，維護乙方權益；4.2.2丁方應保守各方商業(yè)秘密，不得泄露與協(xié)議履行無關的信息。五、違約責任及限制條款5.1.1向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為土地總價款的______%；5.1.2賠償因此給乙方造成的損失；5.1.3乙方有權要求甲方恢復土地原狀或采取其他補救措施。5.2.1不得將土地用于違法活動；5.2.2未經乙方書面同意，不得將土地轉讓、抵押或出租。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。七、附件7.1附件一：土地使用權證復印件7.2附件二：土地平面圖7.3附件三：各方身份證明復印件八、其他約定8.1本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________丁方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________本協(xié)議以乙方權益為主導，旨在保障乙方在土地使用權分配過程中的優(yōu)先權益。通過引入丁方作為第三方主體，強化了對乙方權益的保護，確保了土地