個(gè)人住房按揭貸款合同三篇

個(gè)人住房按揭貸款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買住房所需貸款事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方購(gòu)買住房的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.2乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.3甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買住房，不得挪作他用。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如有逾期，乙方有權(quán)按照逾期本金金額計(jì)收罰息，罰息利率為日利率的____%。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款年利率為_(kāi)___%。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的____%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方同意將購(gòu)買的住房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，將房產(chǎn)證復(fù)印件提交給乙方。4.3如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本金及利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息及購(gòu)房資料；（2）按照約定的用途使用貸款；（3）按時(shí)還款，履行合同約定的還款義務(wù)；（4）如發(fā)生房屋買賣合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）貸款咨詢、服務(wù)及辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定收取貸款利息及費(fèi)用；（4）如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本金及利息。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需購(gòu)買住房，并向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方同意向甲方個(gè)人住房按揭貸款服務(wù)，貸款金額、期限、利率等具體條款詳見(jiàn)本合同《貸款金額與用途》及《利率與費(fèi)用》條款。1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全、準(zhǔn)時(shí)到賬。1.3乙方應(yīng)專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，解答甲方在貸款過(guò)程中的疑問(wèn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方收取貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的____%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。2.3除手續(xù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本金及利息。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到貸款資金后，按照合同約定使用貸款購(gòu)買住房，并確保購(gòu)房合同的順利履行。3.3購(gòu)房合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證復(fù)印件提交給乙方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方在合同履行過(guò)程中所形成的有關(guān)貸款業(yè)務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)外披露、使用對(duì)方的商業(yè)秘密及專有技術(shù)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本金及利息。6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息及購(gòu)房資料；（2）按照約定的用途使用貸款；（3）按時(shí)還款，履行合同約定的還款義務(wù)；（4）如發(fā)生房屋買賣合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）貸款咨詢、服務(wù)及辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定收取貸款利息及費(fèi)用；（4）如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方計(jì)劃購(gòu)買住房，并向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就貸款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款服務(wù)與房產(chǎn)抵押1.1乙方同意向甲方個(gè)人住房按揭貸款服務(wù)，貸款金額、期限、利率等具體條款詳見(jiàn)本合同《貸款金額與用途》及《利率與費(fèi)用》條款。1.2甲方同意將購(gòu)買的住房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方收取貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的____%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。第三條貸款發(fā)放與還款3.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本金及利息。3.3如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本金及利息。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1雙方在合同履行過(guò)程中所形成的有關(guān)貸款業(yè)務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)外披露、使用對(duì)方的商業(yè)秘密及專有技術(shù)。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本金及利息。6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息及購(gòu)房資料；（2）按照約定的用途使用貸款；（3）按時(shí)還款，履行合同約定的還款義務(wù)；（4）如發(fā)生房屋買賣合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）貸款咨詢、服務(wù)及辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定收取貸款利息及費(fèi)用；（4）如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__