小鋪面租賃合同協(xié)議書

小鋪面租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小鋪面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于_______的小鋪面租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的小鋪面位于_______，鋪面結構為_______，面積為_______平方米。

1.2乙方租賃該小鋪面用于_______（用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變鋪面的使用性質。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小鋪面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，并確保租賃物符合國家相關安全、消防及衛(wèi)生等規(guī)定。

5.2甲方應負責小鋪面的維修和保養(yǎng)，確保小鋪面及附屬設施的正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時停業(yè)的，甲方應提前通知乙方。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營小鋪面，但不得擅自改變鋪面的使用性質。

6.2乙方應合理使用小鋪面及附屬設施，并按照甲方要求進行愛護和維護。

6.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月____