建筑公司項(xiàng)目投標(biāo)與合同管理規(guī)范

建筑公司項(xiàng)目投標(biāo)與合同管理規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方基本信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：（1）“本項(xiàng)目”指位于________________的建筑項(xiàng)目。（2）“投標(biāo)文件”指乙方按照甲方要求提交的參與本項(xiàng)目投標(biāo)的文件。（3）“中標(biāo)通知書”指甲方根據(jù)投標(biāo)結(jié)果向乙方發(fā)出的中標(biāo)通知。（4）“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際完成的工程量及合同約定單價(jià)計(jì)算的應(yīng)付款項(xiàng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋如對(duì)本合同中的任何術(shù)語(yǔ)有疑問(wèn)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：投標(biāo)2.1投標(biāo)文件的提交乙方應(yīng)在收到本項(xiàng)目招標(biāo)文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求提交完整的投標(biāo)文件。2.2投標(biāo)保證乙方應(yīng)在投標(biāo)文件提交的同時(shí)向甲方支付投標(biāo)保證金，保證金額度為合同估算價(jià)的____%。投標(biāo)保證金將在以下情況下予以退還：（1）乙方中標(biāo)后，按照合同約定簽訂合同；（2）乙方未中標(biāo)，且無(wú)違反招標(biāo)文件規(guī)定的行為。2.3投標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止時(shí)間之前，乙方可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改，修改后的投標(biāo)文件應(yīng)加蓋公章并注明修改日期。第三章：評(píng)標(biāo)與中標(biāo)3.1評(píng)標(biāo)甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后的____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作，并向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書。3.2中標(biāo)乙方在收到中標(biāo)通知書后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方簽訂合同，并按照合同約定提交履約保證金。3.3履約保證金乙方向甲方支付的履約保證金為合同價(jià)格的____%，用于保證乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的____%；（2）進(jìn)度款：按照乙方實(shí)際完成的工程量及合同約定單價(jià)，每____個(gè)月支付一次；（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)格的____%；（4）質(zhì)保金：本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，支付剩余的合同價(jià)格。第五章：工程管理與驗(yàn)收5.1工程管理乙方應(yīng)按照合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2驗(yàn)收本項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收證書。5.3質(zhì)保期本項(xiàng)目的質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。第六章：變更與調(diào)整6.1變更在合同履行過(guò)程中，如遇以下情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議：（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）合同約定的其他變更事項(xiàng)。6.2調(diào)整因變更導(dǎo)致合同價(jià)格、工程期限等發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：（1）合同價(jià)格的調(diào)整：按照變更后的工程量和合同約定單價(jià)計(jì)算；（2）工程期限的調(diào)整：根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和雙方協(xié)商確定。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未能履行合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。7.2乙方違約乙方未能履行合同約定的工程義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)格的____%。7.3賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。8.3訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)本項(xiàng)目涉及的甲方提供的圖紙、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)本項(xiàng)目涉及的乙方設(shè)計(jì)的方案、技術(shù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或授權(quán)他人使用。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。10.3違反保密義務(wù)的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2不可抗力影響由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡可能減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同終止12.1合同終止條件以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同條款；（2）乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程；（3）乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。12.2終止合同后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成以下事項(xiàng)：（1）交付已完工程的所有資料和文件；（2）退還甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等；（3）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.2送達(dá)通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)，如遇節(jié)假日順延。第十五章：其他條款15.1合同完整性本合同包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成完整的合同文件。15.2可分割性如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。簽字部分：甲方（蓋章）：______________