2024城市公寓租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并支付房屋損壞賠償金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同的約定對乙方進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)房產(chǎn)信息：確保合同中填寫的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積等。解決辦法：雙方應(yīng)共同實地考察房產(chǎn)，核實相關(guān)信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)在合同中明確租賃起始和終止日期。解決辦法：在合同中填寫具體的租賃期限，并注明租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時間，并注明逾期支付的滯納金比例。4.押金：押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額、支付時間和退還條件，確保雙方權(quán)益。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的維修、保養(yǎng)義務(wù)以及檢查權(quán)。解決辦法：在合同中約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的合理使用、愛護公共設(shè)施的義務(wù)以及違法行為的禁止。解決辦法：在合同中約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方合理使用房產(chǎn)。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件，以及違約金數(shù)額和賠償責(zé)任。8.爭議解決：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的過程。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.城市公寓租賃：本合同適用于城市公寓的出租方和承租方之間的租賃關(guān)系。2.短期租賃：本合同適用于租賃期限較短的公寓租賃，如短期租住、旅游租賃等。4.民居住宅租賃：本合同適用于居民住宅小區(qū)內(nèi)的公寓租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守小區(qū)寵物管理相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的損壞維修責(zé)任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及自身權(quán)益。4.變更地址條款：如乙方需變更居住地址，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明出租方對房屋的所有權(quán)。2.租