存量房屋買賣合同（2篇）

存量房屋買賣合同合同編號：________甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其位于____________________的存量房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋買賣價(jià)格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和方式，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋的現(xiàn)狀及承諾4.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響房屋正常使用的瑕疵。4.2甲方承諾所述房屋自交付之日起，不再設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將已支付的購房款扣除已實(shí)際使用部分折舊后的余額退還給甲方。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日存量房屋買賣合同（二）甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售存量房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋信息1.甲方同意將其位于___________（地址）的存量房屋出售給乙方。2.房屋具體情況：___________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等）。二、交易價(jià)格1.雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。三、支付方式1.乙方同意采取以下方式支付購房款：-首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，于____年__月__日前支付；-剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，將通過____（銀行名稱）貸款支付，貸款額度、利率及還款方式按____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、過戶及交付1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。2.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.房屋交付時(shí)間為____年__月__日。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行