買房期房合同模板

買房期房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買房期房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________（具體地址）

1.2房屋性質(zhì)：期房

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋樓層：____層

1.5房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)

1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：____

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），上述房?jī)r(jià)包含住房裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用及附屬物費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房?jī)r(jià)：

（1）簽約后五個(gè)工作日內(nèi)支付房?jī)r(jià)的20%作為定金；

（2）自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付房?jī)r(jià)的30%；

（3）自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)支付房?jī)r(jià)的30%；

（4）剩余的20%作為尾款，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

2.3乙方支付的定金不予退還。如乙方中途違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方承諾按照合同約定的日期交付房屋。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、售后服務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如甲方不能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根