裝飾裝修施工技術(shù)措施方案

裝飾裝修施工技術(shù)措施方案

其次節(jié)：消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程施工

第一章、施工方案擬定原則

本施工組織設(shè)計力求做到施工方案與技術(shù)措施合理、可行，技術(shù)措施有保障,

對重要部位的施工技術(shù)措施有針對性。

第一節(jié)：工程概況

一、招標(biāo)人：

XXX通信集團(tuán)四川有限公司綿陽分公司

二、項目名稱：

XX生產(chǎn)管理用房室內(nèi)配套工程

三、建設(shè)地點：

XX新縣城

四、招標(biāo)范圍：

施工圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容

五、工期目標(biāo)：

確保將本工程總工期把握在120天內(nèi)。

六、質(zhì)量目標(biāo)：

達(dá)到國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

其次節(jié)：編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計編制遵循現(xiàn)行最新技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，其中包括：

1.《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》

2.《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》JGJ73-91

3.《地面與接面工程施工及驗收規(guī)范》GBJ209-83

4.《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212

5.《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》

6.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

8.《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》

9.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

10.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》

第三節(jié)：編制說明

一、在接到招標(biāo)文件、施工圖紙、設(shè)計變更等相關(guān)資料后，我公司就馬上組織

投標(biāo)及擬配備本工程主要參戰(zhàn)技術(shù)人員對工程實地和圖紙進(jìn)行了認(rèn)真認(rèn)真的爭辯，

組織召開了多個專題會，對本工程的特點、重點、難點進(jìn)行了爭辯和方案論證比較,

其目的是使施工組織設(shè)計更加科學(xué)、合理、詳盡，并具有很強(qiáng)的針對性和可操作性。

二、為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計文件的編制，使今后的工程施工實施真更符

合實際，更具針對性，公司曾組織相關(guān)專業(yè)人員前往本工程現(xiàn)場，對本工程施工現(xiàn)

場進(jìn)行認(rèn)真、認(rèn)真地踏勘和了解，并獲得了施工現(xiàn)場的相關(guān)數(shù)據(jù)和第一手資料，對

場地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深刻了解。

三、在認(rèn)真爭辯投標(biāo)文件和本工程全套施工圖紙等相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合我

公司以往類似工程的施工閱歷，對本工程重點及關(guān)鍵環(huán)節(jié)、季節(jié)性施工、現(xiàn)場分階

段平面布置、機(jī)械設(shè)備的投入用法、工程測量和檢驗試驗、實施質(zhì)量保證措施、工

程進(jìn)度方案的支配和進(jìn)度方案保證措施，確保安全文明施工和環(huán)境愛護(hù)的保證措施,

對各專業(yè)施工班、組、供貨商的工程管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府相關(guān)

部門的協(xié)作和協(xié)作等工程重點和難點進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計論證和爭辯優(yōu)選，

這是本工程施工組織設(shè)計的重點。

四、公司承建過很多類似工程項目，優(yōu)質(zhì)、高速地完成了相應(yīng)工程施工任務(wù)，

充分滿足了業(yè)主的需求。在工程施工重點和難點方面積累了較為豐富的施工閱歷，

形成了一套成熟、先進(jìn)的施工技術(shù)和管理閱歷，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。

我們將結(jié)合本工程的特點，針對本工程重點和難點制定專項施工方案和保證措施。

切實體現(xiàn)我公司一貫堅持的“充分滿足業(yè)主要求，快、好、省地完成承建工程”的

宗旨。力爭再創(chuàng)一處豐碑。

五、編制內(nèi)容：

(-)本工程施工圖紙、設(shè)計變更和投標(biāo)文件要求，編制本施工組織設(shè)計，在

材料供應(yīng)、機(jī)械調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度支配等方面統(tǒng)一部署的狀況下進(jìn)行編制。

(二)依據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每一分資金，

我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，特殊是對主體、裝飾、安裝工程

施工主導(dǎo)工序，關(guān)鍵及重要部位的施工，本方案力求施工工藝先進(jìn)，質(zhì)量與工期把

握措施施工到位，確保工程實際達(dá)到的質(zhì)量、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)時所做各項承

諾能夠保持全都，并力求能夠做得更好。

（三）投標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所表達(dá)的全部內(nèi)容。

第四節(jié)：施工指導(dǎo)思想以及目標(biāo)

一、施工指導(dǎo)思想：

依據(jù)本工程的具體狀況，我公司制定了以下施工指導(dǎo)思想：

兌現(xiàn)我公司在本工程的投標(biāo)文件中做出的各項承諾，派出精兵強(qiáng)將，性能良好

的各種施工機(jī)械設(shè)備、試驗及質(zhì)量檢驗設(shè)備，細(xì)心組織，確保本工程的各項指標(biāo)均

能達(dá)到預(yù)期效果，為工程能按質(zhì)、按量、按時完成制造各種條件。

二、擬達(dá)到的各項目標(biāo)：

（-）管理目標(biāo)：

一接到中標(biāo)通知書，我公司隨即按我公司提交的投標(biāo)文件組建“項目部”，并

由項目總指揮長帶頭，對本工程進(jìn)行了認(rèn)真和具體的熟識和了解，做到人人心中有

數(shù)。召開了多次會議，使各成員均明確地了解各自的崗位職責(zé)，制定了本工程各項

管理制度，確定了本工程包括質(zhì)量、工期、安全文明施工等各項目標(biāo)，并層層落實

到人頭，簽訂了責(zé)任書。通過公司和本工程項目負(fù)責(zé)部、各參戰(zhàn)職工的共同努力，

我們有信念，也有實力將各項目標(biāo)在本工程中得以一一實現(xiàn)。

（二）質(zhì)量目標(biāo)：

1、實行切實可行的措施，確保將本工程質(zhì)量達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、該工程功能檢測滿足規(guī)范要求，感觀質(zhì)量評定達(dá)到“好”以上；用法功能

符合設(shè)計要求，設(shè)備安裝調(diào)試符合相關(guān)驗收規(guī)范；全部隱蔽工程經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工

程師、質(zhì)監(jiān)站驗收合格，并具有齊備精確的竣工資料；按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量修理。

（三）工期目標(biāo)：

我公司在接到中標(biāo)通知書后，隨即結(jié)合本工程的特點、重點和難點進(jìn)行了本施

工組織設(shè)計的具體編制，對進(jìn)度方案的可行性進(jìn)行了認(rèn)真認(rèn)真的深化爭辯，對工程

施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致地部署、支配和籌劃，對每一道工序的支配做到科學(xué)合

理、高效緊湊、連接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對工期提出了如下目標(biāo):

確保本工程按甲方要求，將本工程工期把握在總工期把握在總工期把握在90

日歷天內(nèi)，依據(jù)我公司技術(shù)實力和多年施工閱歷，我們將接受先進(jìn)的施工工藝，周

密合理的方案支配，保證按時將工程竣工并交付用法。并在資金等各項因素到位的

前提下，力求能提前交付滿足業(yè)主要求的產(chǎn)品，為工程能早日封頂，為本工程能早

日投入用法制造條件。

（四）安全、文明施工目標(biāo)：

1、安全施工目標(biāo)：

公司將實行切實可行的安全措施和充分的安全經(jīng)費投入，通過嚴(yán)密的安全管理，

確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒大事，輕傷發(fā)生頻率把握

在01%以內(nèi)。

2、文明施工及環(huán)境愛護(hù)目標(biāo)：

本工程位于平武縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在這樣特定的環(huán)境中施工，我們將嚴(yán)格依據(jù)各級主管

部門及公司規(guī)定關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全

文明施工管理，使本工程成為我公司的“企業(yè)形象示范工程”和“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明

工地”，該工程在環(huán)境愛護(hù)、文明施工和形象方面，力求將本工程樹立為我公司的

樣板和代表性工程。

（五）工程成本造價把握目標(biāo)：

本工程屬于重點投資項目，在保證工程質(zhì)量，確保工程能按期完成的前提下，

我們?yōu)楣こ坛杀久抗?jié)省一分錢，都將為業(yè)主開發(fā)本工程節(jié)省一分資金，為此，我們

將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、

先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、

管理、協(xié)調(diào)和把握，使該工程成本和造價得到最為有效的把握；同業(yè)主、設(shè)計院、

監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和支配，使工程各個環(huán)節(jié)連接緊

密，高效順當(dāng)?shù)叵蚯巴苿樱瑥膱D紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)

調(diào)與把握等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過程”、“程序”

和“環(huán)節(jié)”把握，避開不必要的拆改、鋪張，盡量削減和節(jié)省工程成本和造價，使

業(yè)主為本工程建設(shè)投入資金發(fā)揮最佳其最佳的效益和效果。

（六）、培訓(xùn)和教育目標(biāo)：

在本工程實施過程中，我公司將實現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理

層的培訓(xùn)教育，尤其是對施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育，使全員樹立堅固的

質(zhì)量意識、安全意識、環(huán)境愛護(hù)和文明施工的意識、成品愛護(hù)的意識、為業(yè)主服務(wù)

的意識以及相互合作、相互協(xié)調(diào)的意識，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。

（七）、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)：

主動、主動、高效地為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、

監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)班組以及相關(guān)部門的關(guān)系，努力使與本工程有關(guān)部門各方形成

一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項目總體目標(biāo)

的實現(xiàn)。

第五節(jié)：施工預(yù)備工作方案

一、技術(shù)預(yù)備：

在工程開工前，組織現(xiàn)場施工人員熟識、審查圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計意圖，明確工程

內(nèi)容，分析工程特點的重要環(huán)節(jié)，重點抓好以下幾項工作：

（-）結(jié)合施工工藝和用法上的特點，作好實行特殊的施工方法和特定的技術(shù)

措施的預(yù)備。

（二）核對本工程特殊材料要求以及品種、規(guī)格、數(shù)量，核對圖紙說明有無沖

突，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要尺寸、位置、標(biāo)高有無錯誤。

（三）檢查土建和安裝圖紙有無沖突，并考慮好施工時的連接方法，并通過熟

識圖紙明確場外制備的工程項目，確定與各專業(yè)班、組有關(guān)的預(yù)備工作項目。

（四）作好圖紙會審預(yù)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分預(yù)備的基礎(chǔ)上，施工單

位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。對圖紙存在的問題以

及工程的有關(guān)問題以書面形成提前送給有關(guān)單位，便于圖紙正式會審。

（五）組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、并盡早編制實施施工組織設(shè)

計，然后作好分項技術(shù)交底工作。

（六）入場后對所供應(yīng)的鋼筋等材料進(jìn)行復(fù)檢，做到心中有數(shù)。

二、施工現(xiàn)場預(yù)備：

（-）對場地內(nèi)雜物及土堆場進(jìn)行必要的場地修整。

（二）場地平整的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水溝坡度不小于1機(jī)

（三）依據(jù)施工總平面布置圖修建好現(xiàn)場臨時用房，并布置好用水用電管線，

修好現(xiàn)場排水溝，現(xiàn)場臨時排水與室外總平排水網(wǎng)管相結(jié)合，先施工部分永久網(wǎng)管

以便于施工期間利用，有利于現(xiàn)場施工文明管理。

第六節(jié)：施工總體部署及施工組織

施工部署原則

一、堅持集中力氣保重點、保工期的原則：

鑒于該工程的重要性及工期要求，公司將該工程列為20xx年度重點工程，將

在人員、機(jī)具、物資上為該工程供應(yīng)充分保證，組織好該工程的方案協(xié)調(diào)，公司各

部門也將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)制定為該工程供應(yīng)服務(wù)的保證措施，以確保工程順

當(dāng)進(jìn)行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。

二、堅持土建、安裝等各工種協(xié)作作業(yè)，相互制造施工條件的原則:

鑒于該工程建筑面積較大，質(zhì)量要求高，土建、安裝施工應(yīng)主動協(xié)作，組織好

預(yù)留、預(yù)埋工作，并隨主體施工適時地插入安裝、裝飾裝修作業(yè)，并在各作業(yè)過程

中做到爭分奪秒。土建應(yīng)主動為其它專業(yè)制造工作面和供應(yīng)施工協(xié)作。合理地組織

平行作業(yè)，流水交叉作業(yè)和重點部位的搶工，并與相關(guān)施工工序操作人員協(xié)調(diào)全都,

相互制造施工條件，以確保工程總體進(jìn)度方案的實施。

三、堅持質(zhì)量第一、以樣板帶路，抓好工序質(zhì)量，確保工程整體質(zhì)量的原則：

針對工程質(zhì)量目標(biāo)，以抓工序質(zhì)量為重點，狠抓質(zhì)量通病治理，開展施工現(xiàn)場

的質(zhì)量活動，在工程現(xiàn)場指揮部的組織和該工程質(zhì)量監(jiān)理部的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下，全體

參戰(zhàn)人員親密協(xié)作，協(xié)調(diào)全都，搞好樣板間施工，以樣板帶路，實現(xiàn)共同創(chuàng)優(yōu)的目

標(biāo)，為工程最終實現(xiàn)總體合格制造條件。

四、堅持以提高機(jī)械化作業(yè)水平，推廣應(yīng)用新技術(shù)，促進(jìn)施工管理、施工技術(shù)

水平及施工效益提高的原則：

在施工中，為提高工作效率，盡量接受電動機(jī)具，運輸接受井架、汽車起重機(jī)

協(xié)作作業(yè)，提高機(jī)械作業(yè)水平，以改善作業(yè)條件，降低勞動強(qiáng)度，加快工程進(jìn)度，

同時在工程管理和施工作業(yè)中，主動接受微機(jī)管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等現(xiàn)代化管理技術(shù)，

推行全面質(zhì)量管理，開展QC小組活動，并盡量接受新機(jī)具、新材料、新工藝，主

動開呈現(xiàn)場職工合理化建議等活動，以確保工程質(zhì)量、工期，全面促進(jìn)施工效益提

高。

五、混凝土施工：

按要求接受現(xiàn)場攪拌混凝土，自升式塔吊協(xié)作吊裝至澆筑地點的方式組織施工。

施工程序

本工程的施工程序包括以下幾個階段：

接受任務(wù)一開工前預(yù)備一全面施工一交工驗收。

一、接受任務(wù)階段：

本工程通過此次公開投標(biāo)，假如我公司能有幸中標(biāo)，我們將誠意地感謝貴公司

對我公司的信任。在接到中標(biāo)通知書后，我司隨即與業(yè)主辦理相關(guān)事宜，并即時簽

訂工程承包合同，明確雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及嘉獎、懲罰條款等。

二、開工前預(yù)備階段：

開工前的預(yù)備工作大致有：主動協(xié)作業(yè)主辦理施工許可證、施工圖紙會審、編

制施工預(yù)算、編制并報批施工組織設(shè)計、進(jìn)行技術(shù)交底、場地三通一平、永久性或

半永久性坐標(biāo)和水準(zhǔn)點已給定、現(xiàn)場臨時設(shè)施（辦公、生活）基本建成、施工機(jī)械

設(shè)備就位、材料、成品、半成品、有儲備、勞動力落實、開工報告報批等。

三、全面施工階段:

施工程序為：先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后裝飾；先土建后安裝。

（-）先地下后地上：

是指先完成地下管道、管線等設(shè)施、土方工程和基礎(chǔ)工程，再開頭地上工程施

工。對于地下工程也應(yīng)先深后淺施工，避開造成施工窩工和鋪張。

（二）先結(jié)構(gòu)后裝飾：

及早插入抹灰施工、外墻裝修施工，主體結(jié)構(gòu)封頂后，即可進(jìn)入屋面工程施工。

（三）先土建后安裝：

安裝在土建施工時，從基礎(chǔ)施工開頭就有給排水、強(qiáng)弱電等預(yù)留、預(yù)埋工作交

叉進(jìn)行，以避開土建結(jié)構(gòu)施工完后，安裝工程又來剔槽打洞，從而影響主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)

度。因此，施工程序按先土建后安裝的總體挨次施工。

四、交工驗收階段：

（-）工程全面施工階段完成后，隨即進(jìn)入交工驗收階段，此階段的施工程序

為：

1、第一個程序：

施工單位先內(nèi)部預(yù)驗收，嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量，整理各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

2、其次個程序：

會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、地勘單位、質(zhì)監(jiān)站交工驗收，經(jīng)檢查合格后，施工

單位和建設(shè)單位辦理交工驗收手續(xù)及相關(guān)事宜。

（二）交工驗收的組織：

1、內(nèi)部驗收組織：

本工程內(nèi)部預(yù)驗收將由本工程項目負(fù)責(zé)部組織，并通知相關(guān)職能部門（包括公

司質(zhì)量安全處、公司施工處、總工程師等）參與。

2、交工驗收：

在內(nèi)部驗收合格的基礎(chǔ)上，由業(yè)主組織相關(guān)部門（包括設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施

工等單位在內(nèi)）對本工程進(jìn)行驗收。

施工段劃分及施工起點和流向

一、施工段劃分：

擬將本工程按工程項目分為二個施工段，龍安派出所為一個施工段，平通派出

所、林家壩交警中隊為其次個施工段，二個施工段中再劃分小流水施工段，按其施

工組織進(jìn)行水平及交叉流水作業(yè)。

二、施工起點和流向：

（-）主體施工階段施工起點及流向：

自下而上推動。

（二）墻體砌筑施工起點及流向：

從受力角度考慮，框架結(jié)構(gòu)填充墻選擇自上而下的挨次組織施工。

（三）樓地面、門窗工程施工起點及流向：

施工自下而上推動。

（四）室內(nèi)裝飾工程施工起點及流向：

為節(jié)省工期，隨砌體工程推動。

（五）室外裝飾工程施工起點及流向：

自上而下推動。

施工挨次

依據(jù)工程主體結(jié)構(gòu)的特點，以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，實行平面分段、立體分層、同

步交叉流水作業(yè)的施工方法，各階段施工挨次如下：

一、總體施工挨次：

測量放線一土方開挖一基礎(chǔ)施工一基礎(chǔ)土方回填（即時進(jìn)行）一主體結(jié)構(gòu)施工

一裝飾施工一屋面工程一室外工程一竣工驗收。

其中，安裝工程施工從基礎(chǔ)施工即開頭協(xié)作施工，不單獨占用工期，最終突擊

安裝10天。

二、基礎(chǔ)施工挨次：

定位放線一土方開挖一基礎(chǔ)施工一土方回填（為削減基礎(chǔ)暴露時間，此工序即

時進(jìn)行。）。

三、主體施工挨次：

主體施工自下而上、分層分段組織流水施工。

四、屋面施工挨次：

（-）屋面施工在主體結(jié)構(gòu)封頂后，即時插入施工，各層屋面施工時，先高層,

后低層。

（二）屋面工程施工時，考慮和外墻裝修施工的合理搭接，同時留意加強(qiáng)對已

完成屋面的愛護(hù)工作。為防止屋面濕作業(yè)對外墻面的污染，外墻面施工在屋面濕作

業(yè)基本完成以后進(jìn)行。

（三）為防止外墻面裝飾、裝修對屋面面層的影響，屋面面層待外墻裝飾、裝

修基本結(jié)束后進(jìn)行。

五、裝飾、裝修施工挨次：

（一）內(nèi)裝飾裝修施工挨次：

先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先粗裝，后精裝。

（二）外裝飾裝修施工挨次：

從上而下進(jìn)行。

六、安裝工程施工挨次：

給排水及電氣的施工與土建工程中相關(guān)分部分項工程之間交叉進(jìn)行，緊密協(xié)作。

（-）基礎(chǔ)施工時，先將相應(yīng)的上下水管溝和其它各種管溝的墊層、管溝墻做

好，然后回填土。

（二）主體施工時，在現(xiàn)澆樓板時.，預(yù)留上下管道立管的孔洞。

（三）砌體施工時，預(yù)留電線孔槽或預(yù)埋木磚和其他預(yù)埋件。

（四）裝飾施工前，安設(shè)相應(yīng)的各種管道和電氣附墻暗管、接線盒等。

（五）為便于成品愛護(hù)，且在保證工程質(zhì)量的前提下，為了削減不必要的鋪張,

節(jié)省造價，安裝工程施工支配在交工前25天突擊安裝。

施工技術(shù)預(yù)備

一、做好技術(shù)資料預(yù)備工作：

（-）本工程所需的施工驗收規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)圖集等技術(shù)資料?<>施

工記錄表格，GB/T19001：2000質(zhì)量體系，GB/T24001環(huán)境管理體系、GB/T28001

職業(yè)健康安全管理運行表格。

（二）收集水文、地質(zhì)、氣象等資料。

（三）編制施工材料、機(jī)械、設(shè)備、勞動力等方案。

（四）編制施工方案。

二、做好工程安全、技術(shù)交底工作：

（一）安全、技術(shù)交底程序：

公司質(zhì)量安全處一項目負(fù)責(zé)部經(jīng)理f項目技術(shù)負(fù)責(zé)人f施工員一作業(yè)班、組長

f各位作業(yè)人員。

（二）技術(shù)交底方法及制度：

1、施工圖紙由項目負(fù)責(zé)部分發(fā)到各專業(yè)施工隊后，再按專業(yè)再分發(fā)至施工班、

組長并組織熟識圖紙。

2、組織各專業(yè)進(jìn)行圖紙內(nèi)部分審，提出疑問并作好記錄。

3、組織施工圖紙會審，并作好記錄。

4、組織施工圖技術(shù)交底，并作好記錄。

5、各專業(yè)依據(jù)圖紙會審和技術(shù)交底，提出合理化建議或技術(shù)修改，補(bǔ)充完善

方案。

6、依據(jù)工程項目圖紙會審，組織安裝各專業(yè)再次進(jìn)行技術(shù)調(diào)整、修改、補(bǔ)充

交底。

7、實行書面形式進(jìn)行交底。建立健全交底制度，各級人員認(rèn)真熟識：書面交

底，建立交底卡，交底人和接受人雙方簽字，以明確責(zé)任和義務(wù)；講座形式交底后,

以書面形式考核，合格者上崗。

（三）施工組織設(shè)計交底：

1、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工技術(shù)人員進(jìn)行施工組織、施工部署、施工管理交底。

2、各專業(yè)負(fù)責(zé)人對各專業(yè)進(jìn)行施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗評標(biāo)準(zhǔn)。

3、各專業(yè)施工工長對施工人員進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康安全、進(jìn)度、

施工技術(shù)方法、施工戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)管理交底（施工前）。

三、施工進(jìn)度支配：

（-）進(jìn)度把握目標(biāo)：

1、本工程牽涉的專業(yè)工種的協(xié)作較多，依據(jù)總的施工進(jìn)度方案，土建以基礎(chǔ)、

主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等方面作為進(jìn)度把握點目標(biāo)。

2、安裝工程以完成預(yù)留、預(yù)埋工作及完成全部電氣工程穿線、布線、其它工

程完成系統(tǒng)安裝成形和完成室外安裝工程和系統(tǒng)調(diào)試、試運三點為施工進(jìn)度把握點。

（二）進(jìn)度跟蹤把握的方法:

1、以項目負(fù)責(zé)部為核心，以客觀條件為依據(jù)，統(tǒng)籌支配，周密方案，科學(xué)管

理。

2、具體方法：

(1)以日方案保證周方案。

(2)以周方案保證月方案。

(3)以月方案保證季度方案。

(4)以季度方案保證整個工程的總進(jìn)度得以實施。

(5)本工程除用橫道方案進(jìn)行進(jìn)度管理外，更為重要的是還將運用網(wǎng)絡(luò)方案

進(jìn)行動態(tài)管理。

(6)網(wǎng)絡(luò)方案的優(yōu)點是規(guī)律嚴(yán)密、層次清楚、關(guān)鍵問題明確、便于優(yōu)化，在

方案執(zhí)行過程中可進(jìn)行有效的把握與調(diào)整，在施工應(yīng)用中可以縮短工期、節(jié)省成本,

保證以較小的消耗取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

(7)在施工過程中，狠抓關(guān)鍵線路，同時依據(jù)現(xiàn)場實際狀況隨時對方案進(jìn)行

調(diào)整，從而能更為清楚地了解到整個工程的實際狀況，把握對工程進(jìn)度影響最大的

工作，從而使得進(jìn)度管理工作更有針對性、更加科學(xué)合理，為工程的按期竣工制造

有利條件。

四、施工縫留設(shè)：

在施工過程中，不允許留設(shè)垂直施工縫，但的確由于工藝要求需要，只允許按

規(guī)定留設(shè)水平施工縫。

對內(nèi)對外協(xié)調(diào)措施

一、各專業(yè)穿插作業(yè)的原則：

(-)團(tuán)結(jié)協(xié)作是為了更好的工作。本工程施工交叉作業(yè)總的原則是：主體施

工階段以土建為主，水電安裝及其他協(xié)作單位為輔；裝飾階段則以裝修及水電安裝

及其他協(xié)作單位為主，土建協(xié)作施工。

(二)土建應(yīng)按從上到下、分區(qū)域成片的原則，交付施工作業(yè)面給安裝及裝修,

以利安裝支配系統(tǒng)圍殲，確保整個工程工期。

二、與建設(shè)單位協(xié)調(diào)：

(-)一接到中標(biāo)通知書，我公司將隨即成立特地協(xié)調(diào)小組，與建設(shè)單位相關(guān)

人員溝通協(xié)調(diào)，了解出建設(shè)單位對工程質(zhì)量、工期等的相關(guān)要求，并制定相關(guān)措施。

(二)工程開工前期，向建設(shè)單位客觀介紹我公司的基本狀況，使其對我公司

的資源、力量、特點、優(yōu)勢有真實的了解和把握。幫忙建設(shè)單位進(jìn)行工程前期的有

關(guān)組織工作的具體運作。憂慮建設(shè)單位對投資立項、市場前景的可行性分析。憂慮

建設(shè)單位進(jìn)行規(guī)劃報批。辦理有關(guān)手續(xù)等工作。憂慮業(yè)主協(xié)調(diào)周邊及地方關(guān)系。工

程開工前，幫忙建設(shè)單位做好工程施工圖會審，避開因設(shè)計問題造成損失。

（三）施工過程中，準(zhǔn)時請出建設(shè)單位人員到施工現(xiàn)場指導(dǎo)工作，對工程相關(guān)

工作提出要求。施工過程中，要考慮建設(shè)單位的需求和利益。滿足建設(shè)單位潛在的

需求。施工中對建設(shè)單位提出的要求，作出承諾后確定要準(zhǔn)時辦到。建設(shè)單位對施

工管理過程中提出的意見，由項目負(fù)責(zé)部定期匯總分析、傳遞給公司有關(guān)部門和協(xié)

做單位，作為質(zhì)量改進(jìn)和改善管理工作的依據(jù)。切實保證工程質(zhì)量。對建設(shè)單位對

工程提出的意見整改后，請建設(shè)單位相關(guān)人員進(jìn)行檢查和復(fù)核，從而進(jìn)一步提高我

公司的工作質(zhì)量。

（四）工程交工后，施工保修期內(nèi)，季節(jié)性、定期回訪：如供冷、供暖期等；

每周不少于2次電話回訪。接到建設(shè)單位來函、來電馬上做出回復(fù)，盡快趕到現(xiàn)場

處理問題。向建設(shè)單位發(fā)出“用戶調(diào)查意見表”，征詢業(yè)主對我公司的用戶服務(wù)工

作的意見和建議。

三、與當(dāng)?shù)厝罕?、派出所、居委會協(xié)調(diào)：

（-）工程開工后，與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委會協(xié)調(diào)，了解派出所、居委會對工程

施工過程中關(guān)于治安、防火等方面要求，當(dāng)施工人員進(jìn)場時，進(jìn)行交底，保證各項

制度和要求的貫徹和落實，與當(dāng)?shù)厝罕娙芮⑾嗵?，保持良好的周邊關(guān)系。

（-）主動依據(jù)與派出所、居委會的要求，做好各項工作，支持和協(xié)作小區(qū)工

作，立文明施工。

四、與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T協(xié)調(diào)：

（-）工程投標(biāo)期間，由項目負(fù)責(zé)和公司經(jīng)營部門、技術(shù)部門等做好投標(biāo)工作。

（二）工程開工后，制定工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司各職能部門對項目各項工作進(jìn)

行指導(dǎo)支配，項目負(fù)責(zé)和項目管理人員對各相關(guān)部門進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，保證上下溝通

的順當(dāng)進(jìn)行。建設(shè)單位對施工管理過程中提出的意見，由項目負(fù)責(zé)部定期匯總分析、

傳遞給有關(guān)部門和單位，作為質(zhì)量改進(jìn)和改善管理工作的依據(jù)。

（三）主管部門定期對項目工作進(jìn)行檢查，項目對檢查提出的意見和建議，制

定針對性的措施，并進(jìn)行準(zhǔn)時整改。

（四）對于工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等，定期向公司相關(guān)職能部門匯報，加

強(qiáng)公司對項目工作的有效把握。

五、土建與安裝等專業(yè)協(xié)作措施:

（-）以統(tǒng)一制度來管理現(xiàn)場：

凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的單位，必需遵守現(xiàn)場管理制度，聽從項目負(fù)責(zé)部的統(tǒng)一規(guī)劃、

平衡。在生活、生產(chǎn)、施工用電、用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)

調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位間的施工挨次。

（二）以統(tǒng)一的施工方案、施工挨次為指導(dǎo)，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期

交付用法。

基礎(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密協(xié)作土建進(jìn)度，依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行前期的預(yù)

留預(yù)埋工作，土建要協(xié)作安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋、產(chǎn)品愛護(hù)并供應(yīng)精確的測量放

線基準(zhǔn)。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并在管槽面

實行措施防止裂縫、空殼。為保證相互制造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接

吊桿等按土建進(jìn)度要求提前插入。

裝飾、裝修階段，依據(jù)總進(jìn)度把握方案，定期檢查方案執(zhí)行狀況，并嚴(yán)格統(tǒng)一

簽字認(rèn)可制度。由于裝飾、裝修施工是立體交叉作業(yè)，所以除方案把握外，還應(yīng)實

行立體交叉作業(yè)跟蹤監(jiān)督，使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和把握程序。

室外總平、安裝調(diào)試，竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準(zhǔn)，實行劃分把握

點的方式確保后期工作不松懈，使工期有保證。同時為保證順當(dāng)竣工，分包單位必

需準(zhǔn)時供應(yīng)交工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。

（三）以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及協(xié)作措施，強(qiáng)化各專業(yè)下班、組的技術(shù)管理協(xié)

作意識。

準(zhǔn)時將有關(guān)分部分項質(zhì)量把握措施發(fā)給各專業(yè)班、組共同執(zhí)行，以確保分項工

程質(zhì)量。

土建、安裝、裝飾及各專業(yè)施工班、組應(yīng)共同核對圖紙，相互對比，將各工序

沖突問題毀滅在施工前，防止返工損失造成工期延誤或質(zhì)量隱患。

執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收制度，加強(qiáng)裝飾裝修、土建、安裝的細(xì)

部協(xié)作處理，特殊是衛(wèi)生間、走道天棚、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理

要認(rèn)真，要按施工規(guī)范組織施工，按驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗施工質(zhì)量。

（四）施工班組間的協(xié)調(diào)：

1、施工班組間做好彼此之間工作的交接檢查，上道工序不清，下道工序不接,

保證工程施工質(zhì)量。

2、施工班組切實進(jìn)行組員的技術(shù)交底工作，保證本道工序，服務(wù)下道工序。

3、認(rèn)真編制各班組施工作業(yè)周方案，明確各班組每天的施工任務(wù)，保證各專

業(yè)班、組的施工有序進(jìn)行，從而加快施工進(jìn)度，避開施工操作盲目性。

4、針對各作業(yè)班組施工過程中的工序交叉部分，制定相應(yīng)措施各班組施工前

達(dá)成全都意見，協(xié)調(diào)施工。即做到重點考慮，又兼顧全局。

施工組織

一、建筑工程所接受的各種材料、各種構(gòu)配件，均具有出廠合格證明和檢測報

告，符合國家或主管部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)場的材料、構(gòu)配件按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗、不得

接受質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。

二、在施工過程中，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工及驗收，嚴(yán)格

做好隱蔽工程的檢查和驗收記錄。在施工過程中進(jìn)行中間檢驗或分項檢驗時，檢驗

合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。

三、建筑工程施工過程中，建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、通風(fēng)空調(diào)、給水、排水、氣體

動力、電氣等專業(yè)圖紙親密協(xié)作，特殊留意圖中的預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置的精

確性，并隨時留意校核調(diào)整，不行錯漏。

四、在冬季、雨季、強(qiáng)風(fēng)等特殊氣候條件下施工，按有關(guān)規(guī)定要求，實行相應(yīng)

措施。

其次章、裝飾裝修、門窗工程等的施工方案

第一節(jié)：裝飾、門窗工程施工

一、塑鋼窗施工

1、材料及主要機(jī)具：

a、窗的規(guī)格、型號、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。

b、窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，一般接受機(jī)械沖孔脹管螺栓固定。

c、窗小五金應(yīng)按門窗規(guī)格、型號配套。

d、窗安裝時應(yīng)預(yù)備木楔、鋼釘。

e、密封膏應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)備。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。

f、嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計要求選用。

2、作業(yè)條件：

a、結(jié)構(gòu)工程已完成，閱歷收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。

b、按圖示尺寸彈好窗位置線，并依據(jù)已彈好的+50cm水平線，確定好安裝標(biāo)

局。

c、校核已留置的窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，有問題的應(yīng)準(zhǔn)時改正。

d、檢查窗安裝時的連接件位置排列是否符合要求。

e、檢查窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點、氣孔和明顯擦傷。

f、預(yù)備好安裝時的腳手架及做好安全防護(hù)措施。

3、操作工藝

工藝流程：

彈線找法規(guī)一窗洞口處理一安裝連接件的檢查一窗外觀檢查一按圖示要求運到

安裝地點一窗安裝f窗四周嵌縫一安裝五金配件f清理。

本工藝應(yīng)接受后塞口施工，不得先立口后搞結(jié)構(gòu)施工。

檢查窗洞口尺寸是否比窗框尺寸大3cm,否則應(yīng)先行剔鑿處理。

按圖紙尺寸放好窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高把握線。

安裝窗框上的鐵腳。

安裝窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直

及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)堅固、固定好。

嵌縫：窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計要求的材料嵌縫，如設(shè)計無要求時用瀝青麻

絲或泡沫塑料填實。表面用厚度為5-8mm的密封膠封閉。

窗附件安裝：安裝時應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物

敲打，防止損壞框料。

安裝后留意成品愛護(hù)，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。

4、應(yīng)留意的質(zhì)量問題

（1）運輸存放損壞：運輸時應(yīng)輕拿輕放，存放時應(yīng)在庫房地面上用方枕木墊

平，并豎直存放，并應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。

（2）窗框松動：安裝時應(yīng)先在門窗外框上按設(shè)計規(guī)定的位置打眼，用攻螺絲

將鍍鋅連接件緊固；用電錘在窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，窗安裝后，用木螺絲將

連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應(yīng)砌混凝土塊或木磚，以增加和連接件的拉

結(jié)堅固程度，使門窗安裝后不松動。

（3）窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料，使

之與墻體形成彈性連接。

（4）窗框安裝后變形：填縫時用力過大，使之受擠變形，不得在窗上鋪接腳

手板。

（5）窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。

（6）連接螺絲挺直錘入窗框內(nèi)：沒按法規(guī)先用手電鉆打眼，后擰螺絲。

(7)污染：愛護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。

(8)五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，用法時不留意。

二、鑲板木門施工

一、施工預(yù)備：

1、作業(yè)條件：

(1)、結(jié)構(gòu)工程已完成并閱歷收完畢，且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)水平線己彈

好。

(2)、門框、扇在安裝前應(yīng)檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂、崩缺、梯槽間結(jié)

合處無松離，如有上述狀況要進(jìn)行修理。

(3)、門框進(jìn)場后，組織涂料工將框靠墻的一面涂刷防腐涂料，刷油后分類碼

放平整，底層應(yīng)墊平，墊高，露天堆放的應(yīng)用塑料布遮蓋好。

(4).門框安裝應(yīng)在砌墻前或室內(nèi)、外抹灰前進(jìn)行；門扇安裝應(yīng)在飾面完成后進(jìn)

行。

二、操作工藝

1、門框安裝

(1)、安裝時應(yīng)按設(shè)計圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，按其開啟方向，對應(yīng)

編碼安放，用通線線錘作水平和吊直校正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。

(2)、砌墻前安框，應(yīng)按設(shè)計要求在邊框預(yù)留木磚。

(3)、因受條件限制及其他緣由留框洞時：

A、在砌體中預(yù)埋木磚，每邊固定點應(yīng)不少于三處，其間距不大于0.8~0.9m。

用木楔墻一面，與砌風(fēng)完貼緊，用木楔將框臨時固定在門洞內(nèi)后，用射釘或鋼釘釘

牢。

B、在砌體不留木磚時，用寬30mm,K80mm,厚L5~2mm直腳鐵，先釘固框靠

墻一面，與砌風(fēng)完貼緊，用木楔將框臨時固定在門洞內(nèi)后，用射釘槍或鋼釘釘牢。

C、安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，立框時與抹灰外皮平。

其次節(jié)：墻面抹灰的施工方案

(-)工藝流程：

墻面澆水f吊垂線、抹灰餅一抹踢腳或墻裙一做護(hù)角一抹窗臺一墻面沖筋一抹

底面灰一抹罩面灰。

（二）施工要點：

1、抹灰前一天，應(yīng)用膠皮管自上而下澆水潮濕墻體。

2、抹踢腳板（墻裙）：

用清水將墻面濕透，塵土、污物沖洗潔凈，依據(jù)已抹好的灰餅沖筋，抹底灰，

抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常溫下其次天便可抹面層砂漿。將面層灰壓完。

3、做護(hù)角：

室內(nèi)墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用符合要求的水泥砂漿打

底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于

2m,每側(cè)寬度不小于50麗。門窗口護(hù)角做完后，應(yīng)準(zhǔn)時用清水刷洗門窗框上的水

泥漿。

4、抹窗臺板灰：

先將窗臺基層清理潔凈，松動的磚要重新砌好。磚縫劃深，用水澆透，然后用

豆石混凝土鋪實，厚度大于設(shè)計要求。次日，刷素水泥一道，緊跟抹面層，待面層

顏色開頭變白時，澆水養(yǎng)護(hù)2?3d。窗臺板下口抹灰要平直，不得有毛刺。

5、墻面沖筋：

用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)依據(jù)房間寬度高度打算，一般筋寬

50mm,可充橫筋也可充立筋。

6、抹底灰：

一般狀況下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層

裝料、找平，再用大杠沿垂直、水平方向刮一遍，用木抹子槎毛，然后全面檢查底

子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處是否抹齊，墻與頂交接是否完滑平整，并

用托線板檢查墻面的垂直與平整狀況。抹灰后應(yīng)準(zhǔn)時將散落的砂漿清理潔凈。

7、修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒：

當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)馬上設(shè)專人把預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊5cm內(nèi)的砂漿

刮掉，把洞、箱、槽、盒周邊抹完滑、平整。

8、抹罩面灰：

當(dāng)?shù)谆伊?、七成干時，即可開頭抹罩面灰（如底灰過干應(yīng)澆水潮濕）。罩面灰

宜二遍成活。按先上后下挨次進(jìn)行，再壓完壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最終用塑

料抹子壓完，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷潔凈。

（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

項允許偏差檢驗方

項目

次(mm)法

高級

般

1立面垂直32用2m垂直檢測尺檢查

2表面平整32用2m靠尺及楔形塞尺檢查

3陰陽角方正32用直角檢測尺板檢查

拉5nl線，不足5m拉通線，用

4分格條(縫)平直32

鋼直尺檢查

墻裙、勒腳上口直

532

線度

(四)成品愛護(hù)：

1、抹灰前必需事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實。門口用

木板愛護(hù)。

2、要準(zhǔn)時清掃潔凈殘留在門窗框上的砂漿。

3、推小車或搬運東西時，要留意不要損壞陽角和墻面。抹灰用大杠和鐵鍬把

不要靠在墻上。嚴(yán)禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。

4、拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和陽

角。

5、要愛護(hù)好墻上的預(yù)埋件，窗簾鉤等。墻上的線槽、盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞等

不要任憑抹死。

6、抹灰層凝聚前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足

夠的強(qiáng)度。

7、要留意愛護(hù)好樓地面面層，不得挺直在樓地面上拌灰。

第三節(jié)：墻面面磚粘貼的施工方案

(―)施工工藝：

基層處理一測定陰陽角垂直度f打巴出柱一澆水潮濕刮底糙灰一局部找平一中

層糙灰一彈磚把握線一架設(shè)皮數(shù)桿并橫豎拉把握線或分塊彈線一貼瓷不專一理縫一勾

縫一擦凈表面一檢查驗收及養(yǎng)護(hù)。

（二）施工要求：

1、首先用線錘在陰、陽角處測定垂直線，將垂直線彈在距離陰陽角50mm處，

作為標(biāo)準(zhǔn)線。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定找平層厚度，并做出標(biāo)記，在墻面上拉通線，每隔

1.2?1.5m做出標(biāo)準(zhǔn)疤子，然后出柱，作為抹找平層糙灰的標(biāo)準(zhǔn)。用長靠尺刮平，

將陰陽角通直，然后用木抹子抹平、劃毛，按中級抹灰進(jìn)行平整度、垂直度和角度

方正的檢查。

2、彈磚把握線：

用墨斗將分塊把握線彈在找平層上，按1?5匹彈一根水平線和垂直線，拉線

或彈線均應(yīng)按大樣圖分塊排列的尺寸為準(zhǔn)，在墻中為整磚，不得留非整磚。

3、貼磚:

磚鑲貼前,必需澆水潤濕墻面，尤其是夏季施工，應(yīng)提前濕透。磚水平縫寬度

在6mm以上時,應(yīng)在水平縫內(nèi)嵌“厘米條”或在磚下面的兩個角上嵌“十字卡”，

把握灰縫均勻,接縫平整，棱角整齊，貼完后，進(jìn)行理縫，將縫內(nèi)多余砂漿刮掉，

并用棉紗將表面擦潔凈。

4、勾縫：

磚之間的縫隙接受水泥勾縫。勾縫時，用勾縫條將砂漿拖平、壓實、收完，保

持深淺全都。勾完縫，要準(zhǔn)時將表面擦潔凈。

（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查

2表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查

3陽角方正2用200mm方尺和塞尺檢查

4接縫平直2拉5m小線和尺量檢查

5接縫凹凸0.5用鋼板尺和塞尺檢查

6接縫寬度1用鋼尺檢查

第四節(jié)：樓地面面磚粘貼的施工方案

一、施工工藝：

基層處理f找標(biāo)高彈線一抹找平層砂漿f彈鋪磚把握線f鋪磚一勾縫擦縫f養(yǎng)

護(hù)。

二、施工要求：

1、基層處理：

將基層上的雜物清理掉，并用饕子剔掉落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層

有油污時?，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水準(zhǔn)時將堿液沖洗潔凈。

2、找標(biāo)高彈線：

依據(jù)墻上的+2m水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并在墻上彈上線。

3、抹找平層砂漿：

（1）灑水潮濕：

在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。

（2）抹灰餅和標(biāo)筋：

從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高，抹灰餅間距L5m,灰餅上

平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開頭沖筋。

（3）裝鋪水泥砂漿找平層：

清理潔凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿粘結(jié)層，要隨涂隨鋪砂漿。然后

依據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用木抹子將已拌合的水泥砂漿鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、

拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠檢

查平整度，同時檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。

4、彈鋪磚把握線：

（1）預(yù)先依據(jù)設(shè)計要求和地不專板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)

設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm,虛鋪貼縫隙寬度宜為5?10mm。

（2）在房間分中、從縱橫兩個方面排尺寸。當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時、將非整

磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向

（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。依據(jù)已確定的磚數(shù)和

縫寬，在地面上彈縱、橫把握線。

5、鋪磚：

（1）鋪貼前將地磚板塊放水桶中浸水潮濕，晾干后表面無明水后，方可用法。

(2)找平層上灑水潮濕，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷

多少。

(3)鋪貼時，地磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上,

地磚略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，地磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，

挨次從內(nèi)退著往外鋪砌，做到砌漿飽滿、相接緊密、豎實。鋪地磚時最好一次鋪一

間，大面積施工時，應(yīng)分段分部位鋪貼。

(4)撥縫修整：

鋪完2至3行，應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)馬上修整，將縫

撥直，并用橡皮錘拍實。

6、勾縫擦縫：

面層鋪貼后，應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫勾縫工作，并應(yīng)接受同品種、同標(biāo)號、同顏

色的水泥。

(1)勾縫：

用水泥砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的三之一，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、完

滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。

(2)擦縫:

如設(shè)計要求不留縫或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的地病面層

上撒水泥漿，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿，最終將面層上的水泥漿擦凈。

7、養(yǎng)護(hù)：

鋪貼完地磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時間不應(yīng)少于7d。

(三)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

1表面平整度1.5用2m靠尺及楔形塞尺檢查

2縫格平直2.0拉5m線，不足5m拉通線用鋼尺檢查

3接縫凹凸差0.4鋼尺及楔形塞尺檢查

4踢腳線上口平直2.0拉5m線，不足5m拉通線用鋼尺檢查

5塊間縫隙寬度1.5用鋼尺檢查

第五節(jié)：樓地面施工方案

1、水泥豆石地面施工

樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)行全面的抄平測量，并在距地面500mm高地方的墻體上

彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必需無明水,

且要刷水灰比為1：0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥必需

接受同品種大廠425#早強(qiáng)一般硅酸鹽水泥，安定性必需符合要求，且在施工中要

嚴(yán)格把握水灰比。

2、、水泥豆石樓地面

（1）、施工工藝流程

清理、潤濕基層做找平層打巴、出柱刷水泥砂漿結(jié)合層鋪水泥豆石漿第一遍抹

壓其次遍抹壓養(yǎng)護(hù)。

（2）、施工要點

將找平層清理潔凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥豆石漿,

鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓,

直到表面浮漿為止。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平

整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。

抹壓后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。完后1一一2天澆水或

用濕鋸沫履蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人走動。

第六節(jié)：抹灰施工方案

一、主要材料：

1、油漆、涂料?：

墻面用法的油漆、涂料均有出廠合格證、產(chǎn)品說明書。其種類、顏色、性能及

技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量表面。貯存時不得挺直爆曬。

2、白水泥、膠、石膏粉等。

上述材料應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、主要機(jī)具設(shè)備：

主要機(jī)具：鏟刀（膩子刮刀）、再剛刮板、小提桶、濾漆篩（管）、托板、橡

皮刮板、刮刀、攪拌棒、大排筆（羊毛刷）、毛刷和圓盤打磨器等。

三、作業(yè)條件：

1、基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗收合格。

2、搭好腳手架。

3、提前做好涂刷乳膠漆樣板，并經(jīng)設(shè)計、質(zhì)量檢察和監(jiān)理人員、建設(shè)單位等

有關(guān)部門檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求，方可組織施工。

4、施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度不低于10℃。

四、施工工藝：

基層處理f先填補(bǔ)縫隙，后滿刮一遍膩子一涂刷第一遍油漆、涂料f復(fù)補(bǔ)膩子、

清磨f其次遍油漆、涂料f清理、驗收。

五、施工要求：

1、基層處理：

（1）將基層灰塵、油污和灰渣清理潔凈。

（2）用膩子補(bǔ)平基層表面的裂縫和凹凸不平處，干透后用砂紙磨平，然后滿

刮膩子一遍，待膩子干燥后用砂紙打磨平整，并清除浮灰。

2、涂刷第一遍油漆、涂料：

先將墻面認(rèn)真清掃潔凈，用布將墻面粉塵擦凈。涂刷挨次先上后下，自左向右。

一般用排筆（羊毛刷）涂刷，用法新排筆時，留意將多的筆毛理掉。油漆、涂料用

法前應(yīng)攪拌均勻，依據(jù)基層及環(huán)境溫度狀況，可加適當(dāng)水稀釋，以防頭遍油漆、涂

料施涂不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，待復(fù)補(bǔ)膩子干透后，用1號砂紙磨完，并清掃潔凈。

3、涂刷其次遍油漆、涂料：

操作要求同第一遍，涂刷前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，

以防露底。漆膜干燥后用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨完滑后用布擦潔

凈。

由于漆膜干得較快，應(yīng)連續(xù)快速操作，涂刷時從一端開頭，漸漸向另一端涂刷,

確定要留意上下挨次相互連接，后一排筆緊接前一排筆，避開出現(xiàn)接頭顯而再另行

處理。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、主控項目：

材料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性

能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄。

涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)堅固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：

觀看；手摸檢查。

2、一般項目:

(1)涂飾質(zhì)量和檢驗方法：涂膜厚薄全都、平整完滑、色澤均勻。檢驗方法:

觀看。與其他裝修材料和設(shè)備相接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清楚。

(2)檢驗方法：觀看。

外墻乳膠漆施工

基層要求：

基層粉刷質(zhì)量，將是對外墻涂裝質(zhì)量及涂裝表層裝飾性效果有著格外重要的關(guān)

鍵作用：

(1)基層必需堅固,無裂縫或起殼、空鼓及大面積缺損.外墻粉刷做洗拉毛粉刷，

拉毛紋路均勻全都,無接搓,無水紋壯.

(2)全部預(yù)留洞必需在涂裝前15天修補(bǔ)完畢,并與先期完工的墻面粉刷保持全

都.

(3)大面積外墻面宜作分割線處理，以免大面積砂漿基層因溫差或其他因素引起

的裂縫.

(4)基層面施工前必需保持干燥,基層的含水率不得大雨8^10%,PH值為7、10.

墻面如發(fā)覺白霜,嚴(yán)禁進(jìn)行涂裝施工,須經(jīng)處理驗收合格后方可涂裝.

(5)抹灰和混凝土基層的質(zhì)量要求符合〈JGK73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)

范〉

七、基層處理：

(1)施工前應(yīng)對土建粉層全面進(jìn)行檢查,如發(fā)覺粉層有大塊缺損,準(zhǔn)時通知有關(guān)

部門加以修復(fù).

(2)對砂眼、陰陽角破損處進(jìn)行修復(fù)，對涂裝工作面的塵土、油污、懸浮顆粒、

殘渣、濺漿等應(yīng)進(jìn)行清理,確保作業(yè)面清潔。

(3)對外墻沿線的門窗等處實行有效遮擋處理,涂裝的同時，接受濕布巾抹除門

窗等污染部位,達(dá)到保潔.

(4)對墻面裝飾塑料凹線條,如需描漆,凹槽必需清理潔凈;反之,先與凹槽作涂

抹薄油層處理,涂裝結(jié)束后,將油層抹除,充分還原凹槽本色.

八、外墻施工

施工流程：

一底(封底漆)二面(中、面涂漆)

基層驗收一基層清理一基層處理一涂刷V-302型封底漆一涂刷中涂V-140型中

涂乳膠漆一涂刷面涂V-140型民涂乳膠漆一清理保潔一自檢、共檢一交付成品一退

場.

施工挨次：

自上而下,先細(xì)部，后大面.

工序搭接：

每一度涂刷以分格線與墻面陰，陽角交接處雨水管中心處為界.

施工要求：

?施工前墻體必需保持干燥,涂裝前應(yīng)將包裝桶內(nèi)的涂料攪拌均勻，分色正確.

?成品必需做到不透底、不流掛、涂層厚薄均勻.

?每道涂裝完畢后，必需干燥后進(jìn)行下一道涂裝，

?雨天停止施工,如施工后2小時內(nèi)遇雨淋,再次施工前對已涂墻面作檢查,并

依據(jù)狀況進(jìn)行點補(bǔ).

?氣溫低于0°C以下嚴(yán)禁施工，四級以下風(fēng)力應(yīng)停止施工.

?當(dāng)天涂刷施工用法完畢后應(yīng)準(zhǔn)時清洗或浸泡清水中.

其他

1、涂裝施工前構(gòu)筑物面防水應(yīng)先行完成.有關(guān)部門硬安裝臨時落水管，以免下

雨沖淋污染墻面.

2、中涂結(jié)束后雨水管、空調(diào)水管應(yīng)安裝完畢.

3、其他外墻作業(yè)應(yīng)在涂裝基層處理前結(jié)束.

4、土建、水電等施工對所產(chǎn)生的建筑垃圾、內(nèi)墻涂料及其他污染物不額從門

窗等洞口向外傾倒，以防污染外墻.

第七節(jié)：防水施工方案

基層檢驗、清理一配制冷底子油，涂刷冷底子油f節(jié)點密封處理一熬制瀝青瑪

帝脂，澆（涂）熱（冷）瑪?shù)壑伒谝粚佑蜌忠话局茷r青瑪?shù)壑?，澆（涂）熱（冷）瑪?shù)壑?/p>

鋪其次層油氈f熬制瀝青瑪?shù)壑瑵玻ㄍ浚幔ɡ洌┈數(shù)壑伒谌龑佑蜌忠挥蜌质疹^處

理一綠豆砂清洗、加熱，澆（刮）熱（冷）瑪?shù)壑伭Ａ蠍圩o(hù)層一掃除多余粒料一清理

檢查、驗收。

第八節(jié)：其它項目的施工方案

一、全部木制品均做防腐處理再做面層。

二、全部外露金屬構(gòu)件均做紅丹防銹漆二遍再作兩遍面漆，。

三、其它項目施工時，均嚴(yán)格按設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)把握,

確保其質(zhì)量滿足相關(guān)要求。

第三章、安裝工程的施工方案

第一節(jié)、電氣工程施工方案

工程概況

電氣安裝工程包括照明、動力、火災(zāi)報警設(shè)備安裝與調(diào)試，計算機(jī)、通訊、閉

路電視系統(tǒng)的金屬匯線槽，電纜愛護(hù)管終端面板的安裝。各樓供電電源均由變電所

用電纜引至各樓配電間的總配電柜，在各層樓分別設(shè)有動力、照明、空調(diào)把握箱，

可在各層樓進(jìn)行單獨把握?；鹁到y(tǒng)由消防把握室用把握電纜引到各樓弱電豎井內(nèi)

的火警接線端子箱，將各探測器所檢測到的信號傳遞到消防把握室內(nèi)進(jìn)行集中把握。

本標(biāo)電氣安裝工程管路比較復(fù)雜，同一室內(nèi)有照明燈具、動力插座、空調(diào)插座、

火警探頭、計算機(jī)及閉路電視、電話管線等，分別來自強(qiáng)電豎井或弱電豎井不同電

壓等級的系統(tǒng)回路，在屋面及GRC隔墻內(nèi)暗敷時相互交叉，加大了施工的難度，在

施工過程中必需認(rèn)真審核圖紙結(jié)合實際和土建緊密協(xié)作，保證工程質(zhì)量。

2.1配管

(1)、施工前要認(rèn)真審核圖紙，將照明、火報、通訊、計算機(jī)等的路由區(qū)分

開。

(2)、檢查施工用的管材、規(guī)格和型號必需與圖紙的設(shè)計相符，并具備出廠

合格證，鋼管表面不能有嚴(yán)峻的銹蝕。

(3)、隔墻內(nèi)暗敷時，鋼管埋深不小于15mm。

(4)、鋼管暗配時接受套管焊接連接，明配時接受管接頭套絲連接。

(5)、鋼管和接線箱(盒)進(jìn)行連接時，①50mm以下的用鎖緊螺母進(jìn)行固定,

①63mm以上的可“點焊”固定，管口都須加護(hù)口進(jìn)行愛護(hù)。

(6)、鋼管用電動切割機(jī)切割，其管口都必需用鏗刀打磨完滑，無毛刺。

2.2穿線

(1)、管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積，不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%。

（2）、導(dǎo)線的色標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范要求，應(yīng)為黃（a相）、綠（b相）、紅（c相）

蘭（零線）、黃綠（接地線）、白（照明開關(guān)把握線）；火災(zāi)報警探測器的“+”

線應(yīng)為紅色，“一”線應(yīng)為藍(lán)色。

（3）、不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)

或同一槽孔內(nèi)。但下列狀況可穿于同一管內(nèi)：

a、電壓為65V及以下的回路；

b、同一臺設(shè)備的電機(jī)回路和無干擾要求的把握回路；

c、照明花燈的全部回路；

d、同類照明的幾個回路；但管內(nèi)總數(shù)應(yīng)不多于八根。

2.3照明燈具及災(zāi)報設(shè)備的安裝

（1）、安裝前要對各器具進(jìn)行檢查，器具表面清潔，內(nèi)外潔凈光明，表面無

明顯損傷。

（2）、認(rèn)真檢查燈具、開關(guān)、插座的型號，規(guī)格是否與圖紙設(shè)計要求相全都。

（3）、燈具的固定接受預(yù)埋吊鉤，膨脹螺絲，塑料脹管等，嚴(yán)禁接受木楔固

定。安裝高度離地不低于2.4m。

（4）、照明開關(guān)不允許裝在門后，應(yīng)裝在便于操作的部位，距門框200mm,

距素墻150mm,高度為距地1.3m,同一建筑物內(nèi)，水平誤差不超過3nim。盒蓋要正

好貼在墻面上，固定螺絲用半圓頭鍍鋅螺絲，外加白塑料帽。

（5）、一般插座安裝的底邊距地面0.3m,衛(wèi)生間防濺插座距地面1.3m,空調(diào)

線插座距地面2.2m。其余要求與開關(guān)相同。

（6）、火災(zāi)探測器的安裝：

a、探測器距墻壁、梁邊的水平距離，不小于0.5m,在其四周0.5m內(nèi)也不能

有遮擋物。

b、探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不小于L5m,至多孔送風(fēng)頂棚孔口的

水平距離，不應(yīng)小于0.5m。在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時-，宜居中

布置。

c、感溫探測器的安裝間距不超過10m,感煙探測器的安裝間距，不超過15m,

探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。

d、探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后底座應(yīng)實行愛護(hù)措施，探測器的

確認(rèn)燈，應(yīng)面對便于人員觀看的主要入口方向。

7、手動火災(zāi)報警按鈕，應(yīng)安裝在墻上便于操作的位置，其底邊距地L5m高，

按鈕的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標(biāo)記。

2.4、機(jī)房及閉路電視信號線的施工

(1)、PDS及CATV信號線在弱電豎井內(nèi)敷設(shè)。

(2)、樓內(nèi)走廊的水平方向用金屬匯線槽，各層樓之間用金屬爬架。

(3)、從金屬匯線槽配鋼管到各信息點，當(dāng)信號線為(1?2)根時，敷設(shè)C15

的鋼管，當(dāng)信號線為(3?4)根時，敷設(shè)C25鋼管。

(4)、網(wǎng)絡(luò)所用的金屬管和金屬線槽和其它電線或其它線槽的空間距離要大于

300mm。

(5)、鋼管不能拐直角，轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)大于250mm,金屬匯線槽不能拐直角，接

受450拐角，鋼管在敷設(shè)時須穿好牽引鋼線。

(6)、信號插座盒的安裝高度為底邊距地面300mm。且在每個信息插座盒左邊

300mm處裝一個電源插座。

(7)、全部的金屬管、金屬線槽及分線盒均要有良好的接地。

(8)、PDS及CATV信號線在弱電豎井內(nèi)敷設(shè)。

(9)、樓內(nèi)走廊的水平方向用金屬匯線槽，各層樓之間用金屬爬架。

(10)、從金屬匯線槽配鋼管到各信息點，當(dāng)信號線為(1?2)根時，敷設(shè)

G15的鋼管，當(dāng)信號線為(3~4)根時，敷設(shè)G25鋼管。

(11)＞網(wǎng)絡(luò)所用的金屬管和金屬線槽和其它電線或其它線槽的空間距離要大

于300mmo

(12)、鋼管不能拐直角，轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)大于250mm,金屬匯線槽不能拐直角，

接受450拐角，鋼管在敷設(shè)時須穿好牽引鋼線。

(13)、信號插座盒的安裝高度為底邊距地面300mm。且在每個信息插座盒左

邊300mm處裝一個電源插座。

(14)、全部的金屬管、金屬線槽及分線盒均要有良好的接地。

2.5、防雷接地系統(tǒng)

(1)、全部用電裝置均應(yīng)有牢靠的接地愛護(hù)。接地線必需單獨敷設(shè)，不得與

工作零線接在一起。

(2)、每個電氣裝置的接地以單獨的接地線與接地干線相連，不得在同一個

接地線中串接幾個需要接地的電氣裝置。

（3）、接地支線與干線之間的連接接受焊接連接，焊接必需堅固，無虛焊，

連接時嚴(yán)禁將主干線切斷。

（4）、當(dāng)避雷帶沿女兒墻設(shè)置時，應(yīng)在女兒墻的中心，當(dāng)女兒墻寬度大于

300mm時，避雷帶距女兒墻外側(cè)宜為150mm。

（5）、避雷帶的安裝高度宜為150mm,支持件應(yīng)均勻設(shè)置，每始終線段的間

距宜為1米，偏差不超過70mm；在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對稱，一般為250?300mm。

（6）、防雷接地主筋引出墻面與避雷帶搭接時，應(yīng)接受與避雷帶相同的材料,

并有明顯的搭接部位，搭接部位不應(yīng)設(shè)置在墻內(nèi)。在與接地扁鋼相接處為測試點，

測試點的數(shù)量不小于2點，高度距地面500mm。

2.5、電氣安裝工程的調(diào)試

1）火災(zāi)報警系統(tǒng)的調(diào)試

a、對探測器區(qū)域報警把握器，集中報警把握器，火災(zāi)報警裝置和消防把握設(shè)

備等進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。

b、火災(zāi)報警系統(tǒng)通電后，對把握器進(jìn)行下列功能的檢查：

火災(zāi)報警的自檢功能；

消音復(fù)位功能；

故障報警功能；

火災(zāi)優(yōu)先功能；

報警記憶功能；

電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能；

備用電源的欠壓、過壓報警功能。

c、用專用檢查儀器對探測器逐個進(jìn)行試驗，其動作應(yīng)精確無誤。

d、分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的各項把握功能和

聯(lián)動功能。

2）低壓配電柜的調(diào)試

a、送電前切斷全部開關(guān)，對主母排及干線電纜進(jìn)行絕緣檢查，并檢查各連接

線的堅固性。

b、分別主干母線與二次把握電源，用臨時電源送到二次把握回路，進(jìn)行受電

開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)、及分路開關(guān)的各個性能狀態(tài)的測試。

C、以上工作完成后，低壓系統(tǒng)受電，在復(fù)查分路主干線的絕緣后，對低壓配

電系統(tǒng)進(jìn)行分相送電及電壓檢查。

d、以上試驗確認(rèn)與設(shè)計要求無誤后，對系統(tǒng)進(jìn)行送電并掛指示牌。

3)照明部分的調(diào)試

a、對供電回路及絕緣電阻進(jìn)行復(fù)查。

b、依據(jù)圖紙的要求檢查燈頭的型號，坐標(biāo)及其它要求。

c、檢查開關(guān)把握的數(shù)量、部位、挨次是否符合設(shè)計要求。

d、對應(yīng)急及公用系統(tǒng)進(jìn)行分相送電。

4)動態(tài)系統(tǒng)的調(diào)試

a、首先分別進(jìn)行線路檢查及一次回路的絕緣測試，然后切除一次主開關(guān)進(jìn)行

模擬把握。

b、對各設(shè)備進(jìn)行點運行，調(diào)整相位，檢查相電源平衡，直至全部的運行動作

及結(jié)果均符合設(shè)計要求。

c、運行一段時間后，對各技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行其次次測試，并將第一次測試結(jié)果及

規(guī)范要求比較，如無大幅度偏差即說明設(shè)備運行正常。

其次節(jié)、消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程施工

一、施工工藝流程

安裝預(yù)備消防系統(tǒng)配管及布線探測器安裝火災(zāi)報警把握器安裝消防把握設(shè)備安

裝系統(tǒng)調(diào)試。

二、電氣施工方法及質(zhì)量要求

1.電氣配管一般要求

(1)當(dāng)線路暗配時，電線愛護(hù)管宜沿最近的路途敷設(shè)，并應(yīng)削減彎曲。埋入建

筑物，構(gòu)筑物內(nèi)的電線愛護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于30nlm。

(2)電線愛護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)的折皺、凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管

外徑的10%。

(3)當(dāng)電線愛護(hù)管遇下列狀況之一時，中間應(yīng)增設(shè)接線盒或拉線盒，且接線盒

或拉線盒的位