裝飾工程施工組織設計

第一部分：施工組織設計

目錄

第一章編制說明11

1.1說明11

1.2編制依據(jù)11

1.3編制原則12

第二章工程概況13

2.1工程概況13

2.2場地條件13

2.3區(qū)域特征14

2.4水電供應情況14

第三章施工部署及資源保證措施15

3.1施工部署15

3.1.1施工組織15

3.1.2施工管理目標及實現(xiàn)保證15

3.1.3施工組織協(xié)調17

3.2資源保證措施23

3.2.1擬用于本合同的主要管理人員及簡歷23

3.2.2勞動力計劃23

3.2.3勞動力保證措施23

3.2.4材料保證措施23

3.2.5資金保證措施24

3.2.6擬投入施工機械設備24

3.2.7主要施工機械設備進場計劃24

第四章施工準備與施工總平面布置及管理27

4.L施工準備27

4.1.1施工準備工作計劃27

4.1.2技術準備27

4.1.3物資準備29

4.1.4生產(chǎn)準備30

4.2施工總平面布置31

4.3施工總平面管理31

第五章主要工程項目施工方法33

5.1主要施工任務及工程重點,難點分析33

5.1.1主要施工任務33

5.1.2裝飾工程工藝總則35

5.1.3工程重點,難點分析及對策36

5.2輕質隔斷工程37

5.3抹灰工程39

5.4樓地面工程40

5.4.1石材樓地面40

5.4.2滿鋪地毯鋪設44

5.4.3方塊地毯鋪設46

5.5墻柱面工程47

5.5.1內墻飾面磚工程47

5.5.2墻柱面石材飾面工程56

5.5.3木制墻面制作57

5.6吊頂工程59

5.6.1裝配式U型輕鋼龍骨吊頂59

5.6.2裝配式T型鋁合金龍骨吊頂63

5.6.3木龍骨吊頂64

5.7門窗工程67

5.7.1裝飾木門（含門扇及門框）制作67

5.7.2裝飾木門安裝70

5.8油漆工程73

5.8.1墻面,頂棚乳膠漆施工73

5.8.2清漆飾面76

5.9電氣安裝工程78

5.10衛(wèi)生潔具安裝81

5.10.1衛(wèi)生潔具安裝81

5.10.2衛(wèi)生間臺架，臺板安裝82

5.11衛(wèi)生間，外墻面內側防水施工83

5.12白蟻防治技術86

5.12.1施工準備86

5.12.2白蟻預防的重點和范圍87

5.12.3防白蟻工程施工87

5.12.4管理制度88

5.12.5工程驗收91

第六章施工進度及保證工期的措施92

6.1工程施工計劃92

6.2工期保證措施92

6.3進度控制具體對策96

6.4對業(yè)主指定分包商及供應商的計劃要求99

第七章工程質量保證措施100

7.1質量管理目標100

7.2IS09002體系認證100

7.3質量保證體系101

7.4質量管理組織措施103

7.5質量管理程序與質量預控104

7.5.1過程質量執(zhí)行程序104

7.5.2質量保證程序104

7.6基礎工作105

7.7各種質量管理制度105

7.7.1技術質量責任制105

7.7.2原材料,構配件的試驗和檢測制度105

7.7.3質量崗位制度106

7.7.4質量預控制106

7.7.5質量跟蹤檢查制106

7.7.6樣板引路制度106

7.7.7質量評定程序107

7.7.8工程資料管理制度107

7.8質量通病預防措施108

7.8.1油漆工程工程質量通病預防108

7.8.2飾面工程空鼓，脫落的預防措施108

7.8.3抹灰面空鼓和裂縫的預防措施109

7.8.4木門翹曲的預防措施109

7.9物資檢驗規(guī)定110

7.10過程檢驗及報驗規(guī)定111

7.11不合格分項（工序）處理的規(guī)定111

7.12工程質量檢驗評定規(guī)定112

7.13質量保證資料管理規(guī)定112

7.14工程質量獎罰規(guī)定113

7.15加強成品保護工作113

第八章安全保證措施115

8.1安全管理方針115

8.2安全保證體系115

8.3安全管理制度115

8.4安全事故預防措施117

8.5安全技術具體措施117

8.6安全用電120

8.6.1安全用電技術措施120

8.6.2安全用電組織措施122

第九章施工管理措施124

9.1生產(chǎn)計劃管理124

9.2安全生產(chǎn)管理124

9.3技術質量管理125

9.4原材料采購組織與計劃保管125

第十章文明施工，消防及環(huán)保措施126

10.1文明施工措施126

10.1.1文明施工組織管理機構126

10.1.2現(xiàn)場文明施工措施126

10.1.3工完場清和文明施工責任區(qū)制度128

10.2消防保衛(wèi)措施129

10.2.1建立完善的保障體系129

10.2.2消防保證措施129

10.3環(huán)保措施131

10.3.1防塵措施和防止運輸遺灑131

10.3.2噪聲控制132

10.3.3廢水管理132

10.3.4限制光污染132

10.3.5易燃，易爆，油品及化學品的管理133

10.3.6降耗節(jié)能措施133

10.3.7現(xiàn)場臨設133

10.3.8管理基礎建設134

10.3.9環(huán)境衛(wèi)生保護措施135

10.4非施工區(qū)域的管理136

10.4.1保潔工作136

10.4.2食堂管理136

10.4.3宿舍管理136

第十一章季節(jié)性施工措施138

11.1雨季施工措施138

11.2炎熱天氣施工措施139

11.3防臺風措施140

第十二章成品保護142

12.1成品保護職責142

12.2成品保護方法142

12.3交工前成品保護措施144

第十三章降低造價措施146

13.1勞動力資源優(yōu)勢146

13.2專業(yè)設計能力146

13.3技術引進146

13.4科學管理146

第十四章工程交付，服務及保修148

14.1工程交付148

14.2服務及保修148

14.2.1保修期148

14.2.2定期回訪149

14.2.3保修責任149

14.2.4保修措施149

14.2.5保修記錄152

第十五章附件，附圖表155

15.1附件155

附件1項目經(jīng)理崗位責任制155

附件2項目現(xiàn)場負責人崗位責任制156

附件3項目技術負責人崗位責任制157

附件4施工員崗位責任制158

附件5質量檢查員崗位責任制159

附件6安全員崗位責任制160

附件7施工現(xiàn)場管理規(guī)定161

附件8施工現(xiàn)場安全用電規(guī)定162

附件9施工現(xiàn)場安全防火規(guī)定163

附件10文明施工管理制度164

15.2附圖表165

附圖表1：勞動力計劃表165

附圖表2：施工進度計劃表167

附圖表3：施工總平面布置圖167

第一章編制說明

1.1說明

1,編寫好的施工方案應嚴格執(zhí)行；

2,在施工期間，如設計發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時，必須適當修改施工方案，以保證質量

和工期的要求；而因修改施工方案造成進度或其它方面的影響,應制定具體的補救措施.

3,本施工組織設計如與施工圖紙有出入,應以施工圖紙為準.

1.2編制依據(jù)

1,**室內裝飾1標段裝飾工程有關招標說明.

2,**室內裝飾I標段裝飾工程有關圖紙設計資料.

3,以下施工驗收規(guī)范,規(guī)程和標準：

⑴《中華人民共和國建筑法》；

⑵《中華人民共和國消防法》；

(3)《建筑工程質量管理條例》(國務院令第279號)；

(4)《建筑內部裝修設計放火規(guī)范》(GB50222-95)；

⑸《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)；

(6)《室內裝飾裝修材料有害物質限量十個國家強制性標準》；

⑺《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)；

(8)《關于加強建筑工程室內環(huán)境質量的若干意見》(建辦質【2002】17號)；

(9)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令第110號)；

⑩《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)；

01)《工程建設標準強制性條文》(建標[2000]85#)；

?《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)；

?《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ210-83)；

04)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91).

4,**有關建筑裝飾技術,質量和安全的規(guī)定.

5,我公司推行IS09002質量保證體系的有關文件.

6,根據(jù)工程特點,施工現(xiàn)場實際情況,施工環(huán)境,施工條件和自然條件分析,結合我公司在深圳

地區(qū)的工程施工經(jīng)驗.

1.3編制原則

1,認真貫徹國家和地方有關本建設的各項方針,政策,遵守國家和地方的法律,嚴格執(zhí)行施工

程序和合同規(guī)定的工程竣工工期.

2,實行施工，設計和建設單位三結合，做好施工部署.

3,采用流水施工方法和進度計劃技術組織有節(jié)奏,均衡和連續(xù)施工.

4,堅持“百年大計,質量第一”，在安全生產(chǎn)的原則下,推行IS09000標準化管理和實行安全生

產(chǎn)責任制.

5,做好人力物力的綜合平衡調配,做好雨季施工安排,力爭均衡生產(chǎn).

6,貫徹“勤儉節(jié)約”的方針,合理布置好施工現(xiàn)場，組織好文明施工.

7,充分利用現(xiàn)有機械設備,擴大機械化施工范圍,減輕勞動強度,提高勞動生產(chǎn)率;使用計算機

輔助工程項目實現(xiàn)質量,工期和造價的控制.

8,積極利用國內外新技術,新工藝,新材料,科學地確定施工方案.

第二章工程概況

2.1工程概況

本工程位于中心區(qū)**大道以北,*路與*路之間，占地9.1萬總建筑面積約21萬建筑總長

度435m,中區(qū)最大寬度145m,總高度81.7m.本工程由市政府投資興建的裝飾工程.設計施工圖

紙由**建筑裝飾（集團）有限公司，**家俱裝飾工程有限公司，**設計裝飾工程公司設計.由**

監(jiān)理有限公司監(jiān)理.

市民中心西區(qū)室內裝飾工程分五個標段,本投標段為I標段,本標段裝飾承包范圍為：市民中

心西區(qū)一層走廊,衛(wèi)生間et.公共部分及各辦公室,會議室的地面,天花,墻面,輕質隔斷，門窗,

固定家具et.室內精裝飾工程.裝飾區(qū)域由照明配電箱出線至燈具,開關,插座的安裝,除公共

衛(wèi)生間以外的衛(wèi)生潔具安裝.不含應急指揮中心,政府消防及監(jiān)控室的室內裝飾工作.工程內

容包括：本標段內材料設備供應，裝飾施工，竣工驗收et.；由照明配電箱出線至燈具,開關，

插座的安裝，高級燈飾甲供；除公共衛(wèi)生間以外的裝飾范圍內衛(wèi)生潔具（含五金配件）安裝，

衛(wèi)生潔具（含五金配件）甲供；與土建主體工程承建商,給排水，電氣，直飲水，安保，空調，消

防,樓宇自控,綜合布線,窗簾et.承建商,裝飾設計et.單位的協(xié)調配合.本裝飾工程要求材料

優(yōu)良,手工精良,而且兩者要完美的結合.

2.2場地條件

本工程屬裝飾工程,施工場地已經(jīng)具備.本工程其他承包人承擔的工程項目和工作內容如下：

1,西區(qū)主體結構,建筑，給排水，電氣工程由金眾集團承建；

2,通風空調工程由中鐵建廠局承建；

3,消防工程由深港消防公司承建；

4,綜合布線由清華紫光承建；

5,高壓配電由深圳供電服務公司承建，低壓配電柜的安裝分別由三個主體施工單位承建；

6,垂直電梯由香港OTIS供貨及安裝；

7,大屋頂結構工程及大屋頂上封板由中建二局承建,大屋頂下封板由廣東省二建承建.

8,窗簾供貨,安裝單位由招標人另行招標確定.

2.3區(qū)域特征

**室內裝飾I標段裝飾工程位于**中心區(qū)**大道以北,*路與*路之間，交通運輸條件便利.

**地區(qū)位于我國的**，陸域位置是東經(jīng)113°46'?114°37',北緯22°27'?22°52',屬亞熱

帶海洋性氣候.年平均溫度為22.4℃,最高為36.6℃,最低為1.4℃.相對濕度75~90%.每年

5?9月為雨季,年平均降水量1948.4毫米.常年主導風向為東南風，三十年一遇最大風速為

33.5M/S.年平均日照時數(shù)為2120時,太陽年輻射量5404.9兆焦耳/平方米.夏,秋季的臺風，

因受山巒阻擋,直接襲擊特區(qū)平均每年不到一次.

2.4水電供應情況

根據(jù)甲方統(tǒng)一安排，水電可利用建筑物原有水電線路供水,供電,經(jīng)驗算，可滿足正常生產(chǎn)需

要.

第三章施工部署及資源保證措施

3.1施工部署

3.1.1施工組織

本工程施工中，為了確保業(yè)主的利益,我公司將組織高效,精干的管理班子,按照項目法施工管

理模式,采用科學的管理手段及先進的施工工藝,精心組織施工.

我公司將組建**室內裝飾I標段裝飾工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理作為企業(yè)法人在本工程中的

全權代表,負責工程的全面工作，同時設項目副經(jīng)理二名和項目技術負責人一名，其中項目副

經(jīng)理負責施工生產(chǎn)安排,機械設備及人員調度及各專業(yè)的協(xié)調管理,項目技術負責人負責施工

技術,質量,安全和內業(yè)資料et.方面的管理.以上為該工程的領導層，負責工程的計劃,協(xié)調，

監(jiān)督與控制.下設質量員，安全員，施工員各1名和各專業(yè)工長，將對工程的工期,質量,安全et.

進行高效率,全方位的管理與控制.工地管理人員必須按項目經(jīng)理部的意圖具體組織施工，認

真負責各自專業(yè)范圍內的管理工作.項目作業(yè)層由公司統(tǒng)一安排,抽調具有較好操作技術和操

作經(jīng)驗的工人組成.（施工組織機構和各管理機構主要職責詳見本冊第二部分：項目管理班子

配備情況輔助說明資料）.

3.1.2施工管理目標及實現(xiàn)保證

1,施工管理目標

針對本工程具體情況,為保證安全,低耗,優(yōu)質，高效地完成本工程的施工任務,擬從質量,安全,

工期，成本四方面著手,制定如下施工管理目標：

⑴質量目標：合格.

⑵安全目標：無重大傷亡，傷亡事故,輕傷事故率控制在1%。以下,實現(xiàn)“五無”（即無重傷,無

死亡，無倒塌,無中毒，無火災）.

⑶工期目標：根據(jù)甲方有關要求，并結合我單位施工力量，工期控制在120天內.

⑷成本目標:通過加強管理,減少不必要開支et.措施,力爭工程施工成本較預算成本下降3%.

⑸消防目標：消除現(xiàn)場消防隱患.

（6）環(huán)保目標：達到IS014001國際環(huán)保認證的要求.

⑺竣工回訪和質量保修計劃：根據(jù)我公司對業(yè)主服務的承諾,每年定期對用戶進行回訪,嚴格

執(zhí)行保修合同內容.

2,目標實現(xiàn)的保證

若我公司中標，該工程將作為我公司的重點工程項目進行施工管理,為此有以下方面保證：

項目班子組成.我公司是一個智力密集型企業(yè),管理人員均是本科以上學歷，管理人員年輕化,

公司將組建“年輕，精干，高效”為特點的項目管理班子.

我公司對項目人，財物的傾斜.除了對該項目選派強有力的管理班子外，選派一批我公司長期

專門從事裝飾施工的技術工人.在資金上，公司財務對項目重點保證，不會因為資金短期不到

位而停工.

材料設備定貨.我公司現(xiàn)已建立覆蓋全國的物資,設備采購網(wǎng)絡,確保物資設備采購定貨暢通.

我公司對項目實行項目管理制，實行微機網(wǎng)絡計劃跟蹤管理技術，加快施工進度.

我公司二次設計實力強.我公司有甲級資質設計部,專業(yè)設計人員到位,可以保證業(yè)主委派的

二次設計任務圓滿完成.在施工期間,可根據(jù)業(yè)主要求進行各種修改或重新設計.

3.1.3施工組織協(xié)調

工程施工過程是通過業(yè)主,設計,監(jiān)理,項目部,分包,供應商,其他標段承建商et.多家合作完

成的，如何協(xié)調組織各方的工作和管理,是能否實現(xiàn)工期,質量,安全，降低成本的關鍵之一.

1,與業(yè)主關系的協(xié)調

⑴三個服從

①業(yè)主要求與項目部要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國家規(guī)范要求時服從業(yè)主要求；

②業(yè)主要求與項目部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時,服從業(yè)主要求；

③業(yè)主要求超出合同范圍但項目部能夠做到時,服從業(yè)主要求.

⑵三制

①定期例會制：定期召開與業(yè)主的碰頭會,討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題,理順

每一階段的關系；

②預先匯報制：每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質量,安全,

文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報,便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議,項目部將根據(jù)

合同要求和“三個服從”原則及時予以修正.

③合理化建議制:從施工角度及以往的施工經(jīng)驗來為業(yè)主當一個好的參謀，及時為業(yè)主提供各

種提高質量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以最少的投資

產(chǎn)生最好的效果.

⑶項目部與業(yè)主配合措施

①認真遵守招投標文件和施工總承包合同的各項約定；

②協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)秀的分包商和供應商；

③積極配合業(yè)主進行現(xiàn)場檢查,接受業(yè)主的監(jiān)督和指導；

④積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀；

⑤認真核定工程進度，為業(yè)主工程款的撥付提供準確依據(jù).

2,與監(jiān)理關系的協(xié)調

⑴“三讓”原則：

①在監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標準時，項目部意見讓位于監(jiān)理意見；

②在監(jiān)理要求可改善使用功能時,項目部意見讓位監(jiān)理意見；

③在監(jiān)理要求與項目部要求效果一致但做法不同時,項目部意見讓位于監(jiān)理意見.

⑵與監(jiān)理的配合措施

①積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每周一次生產(chǎn)例會或隨時召集的其他會議，并保證三位能

代表總承包方當場做出決定的高級管理人員出席會議，同時確保有關分包負責人參加.

②嚴格按照監(jiān)理工程師批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工，并隨時提交監(jiān)理工程師認為必

要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件.

③按監(jiān)理工程師同意的格式和詳細程度，向監(jiān)理工程師及時提交完整的進度計戈U,以獲的監(jiān)理

工程師的批準.無論監(jiān)理工程師何時需要，保證隨時以書面形式提交一份為保證該進度計劃而

擬采用的方法和安排的說明，以供監(jiān)理工程師參考.

④嚴格使用按設計要求的品牌,質量,規(guī)格的材料,并上報監(jiān)理公司及業(yè)主認可后方可進場投

入施工.

⑤在任何時候如果監(jiān)理工程師認為工程或其任何區(qū)段的施工進度不符合批準的進度計劃或不

符合竣工期限的要求,則保證在監(jiān)理工程師的同意下,立即采取任何必要的措施加快工程進度,

以使其符合竣工期限的要求.

⑥總承包范圍內的所有施工過程和施工材料,設備,接受監(jiān)理工程師在任何時候進入現(xiàn)場進行

他們認為有必要的檢查,并提供一切便利.

⑦當監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進行計量時，我們保證立即派出一名合格的代表協(xié)助

監(jiān)理工程師進行上述審核或計量,并及時提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細資料.

⑧確保在總承包范圍內所有施工人員在現(xiàn)場絕對服從監(jiān)理工程師的指揮，接受監(jiān)理工程師的

檢查監(jiān)督，并及時答復監(jiān)理工程師提出的關于施工的任何問題.

3,與設計單位關系的協(xié)調

⑴定期向設計方介紹施工情況及采用的施工工藝；

⑵在每個分部分項工程施工前提交與設計有關的施工方案或作業(yè)指導書，并聽取設計方的意

見；

⑶定期交換我們對設計內容的意見,用我們豐富的施工經(jīng)驗來完善細部節(jié)點設計，以達到最佳

效果；

⑷如遇業(yè)主改變使用功能或提高建設標準或采用合理化建議需進行設計變更時，我們將積極

配合,若需部分停工,我們及時改變施工部署,盡量減少工期損失；

⑸本企業(yè)將配置設計人員深入到現(xiàn)場制做施工詳圖,進行節(jié)點設計,參與施工圖紙設計的協(xié)調

及為二次裝修提供設計建議.

⑹項目部將積極組織分包協(xié)同設計人認真做好圖紙會審工作，完善施工圖設計.

4,與現(xiàn)場各施工隊伍和各標段的協(xié)調與配合

由于本工程分項工程多,工程量大,標段多,施工隊伍和施工人員多,對現(xiàn)場各施工隊伍和各標

段配合的好壞將直接影響本工程質量,進度與安全,為此,作為工程眾多施工隊伍中的一個裝

飾工程施工單位,我們將在監(jiān)理公司的配合下，本著精誠合作,為業(yè)主著想的合作態(tài)度在以下

幾個方面與各施工單位密切配合,保證工程順利完工：

⑴我公司進場后,將與現(xiàn)場各施工單位簽定配合協(xié)議,明確雙方的責任和義務.

⑵每周訂一次由各施工單位負責人參加的例會,安排好各施工單位間的配合,積極執(zhí)行監(jiān)理工

程師安排的施工進度計劃，減少或避免各工種，工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調解決施工中的問

題,保證施工文明，作業(yè)安全.

⑶在監(jiān)理工程師的統(tǒng)籌安排下使用垂直運輸機械.

⑷在工程施工的全過程中，組織管理和協(xié)調交叉施工中的各施工單位的成品保護工作.

⑸在施工過程中，我公司將安排有關專業(yè)人員與各單位核對各專業(yè)圖紙.其間需統(tǒng)一尺寸,標

高et.,按照監(jiān)理工程師要求及時提供相關數(shù)據(jù)，防止各施工單位出現(xiàn)因軸線尺寸,標高不清

造成的差錯.

⑹按合同規(guī)定由我方預埋或暗配的管線,埋件,洞口，凹槽et.,我方將在結構施工中按設計圖

紙,設計變更及規(guī)范et.進行預埋或暗配.

5,與分包單位的協(xié)調

⑴同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察,并采用競爭錄用方法，使所選擇的分包單位（含供應

商）無論是資質，管理，經(jīng)驗都符合工程要求.

⑵責成分包單位所選用的設備,材料必須在事先征的業(yè)主和項目部商的審定,嚴禁擅自代用材

料和使用劣質材料.

⑶責成各分包單位嚴格按照施工進度計劃和施工組織設計進行施工，建立合理的質量保證體

系，確保施工目標的實現(xiàn).

⑷各分包單位嚴格按照項目部制定的施工平面布置圖“按圖就位”，且按項目部制定的現(xiàn)場標

準化施工的文明管理規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的文明施工.

⑸組織各分包單位進行科學施工,協(xié)調施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同明確責任盡可能減少

施工中出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失.

⑹項目部應不斷加強對各專業(yè)班組和分包單位的教育，提請各專業(yè)班組和分包單位對產(chǎn)品的

成品保護，做到上道工序對下道工序負責.

6,協(xié)調方式

⑴按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調工作會議,檢查本節(jié)點實施的情況,制定，修訂，調

整下一個節(jié)點的實施要求.

⑵由監(jiān)理工程師主持施工協(xié)調會,每周進行一次進度協(xié)調.

⑶為了保證這些目標的實現(xiàn),制定以下制度,確保將各方的工作組織協(xié)調好.

①制定圖紙會審，圖紙交底制度

在正式施工之前,工程部人員核對圖紙,參加由業(yè)主組織的圖紙會審，圖紙交底會,會中確定的

內容形成第一份施工文件.確保工程順利開始.

由項目部及時組織二次設計方對施工方的設計和圖紙交底.

②建立周例會制度

在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持,業(yè)主,設計,項目部,各分包方,各標段參與的周例會,會中

商討一周的工程施工和配合情況,解決問題.由設計參加,可以將一周內的問題在召開周例會

時,統(tǒng)一辦理洽商.

若遇到急需解決的事情,可以立即找業(yè)主,設計,監(jiān)理商討解決.

③制定專題討論會議制度

遇到較大問題時,業(yè)主,設計,監(jiān)理,項目部,各標段,有關分包方聚到一起,商討解決.此專題討

論會不定時召開.

④制定考察制度

我公司是IS09001體系認證企業(yè),根據(jù)IS09001體系管理要求,項目的分包,分供方要三家以上

參與競爭，因此,制定考察制度，組織業(yè)主,共同對主要分包,分供方進行考察經(jīng)過綜合評比,最

終選定合格,滿意的分包,分供方.

3.2資源保證措施

3.2.1擬用于本合同的主要管理人員及簡歷

擬用于本合同的主要管理人員及簡歷見本冊第二部分《項目管理班子配備》.

3.2.2勞動力計劃

本項目擬投入管理人員30人,高峰期50人,施工人員200人,高峰期300人.（勞動力計劃見

附圖表1）.

3.2.3勞動力保證措施

1,公司投入充足的管理人員，根據(jù)項目施工生產(chǎn)的動態(tài)需要，及時補充有關管理人員，加強項

目管理力量.

2,與內地有關勞動管理機構簽訂長期合同,根據(jù)施工需要,合理安排勞動力的配備.

3,在綜合辦公室的統(tǒng)一管理下,掌握和引導項目施工人員思想，做好有關思想工作，提高項目

員工的工作積極性,發(fā)揮最大的施工效益.

3.2.4材料保證措施

1,由材料部建立有關材料的合格分供方名單,建立各種材料物資的規(guī)格，供應單位,質量情況,

信息價格,銷售條件和售后服務態(tài)度檔案,按此檔案進行材料的采購.

2,項目部建立材料采購專項資金,保證充足的材料資金需要.

3,進場后及時對有關材料做質量檢驗,合格的材料方可投入建設使用.

4,在場材料物資，需作好嚴格的防雨防潮措施.

3.2.5資金保證措施

1,本項目設備絕大部分是自身設備，只有少量購置,設備購置資金不大.

2,建立材料采購專項資金,保證材料購置需要.

3,業(yè)主的工程進度款撥付到位后,優(yōu)先撥付生產(chǎn)用款.

3.2.6擬投入施工機械設備

本公司擬投入本工程的機械設備表見表3T《擬投入的主要施工機械設備表》.

3.2.7主要施工機械設備進場計劃

本工程主要施工機械設備進場計劃見表3-2《主要施工機械設備進場計劃表》.

表3-1擬投入的主要施工機械設備表

序號

機械或

設備名稱

型號規(guī)格

數(shù)量

國別

產(chǎn)地

制造

年份

額定功率

(KV)

生產(chǎn)

能力

備注

1

空壓機

6匹55-302

4

國產(chǎn)

2001

良好

2

大臺鋸

C13BA

4

國產(chǎn)

2002

良好

3

噴槍

922

10

國產(chǎn)

2002

良好

4

大磨機

STST-2C-125

3

國產(chǎn)

2001

良好

5

小磨機

SBAHC

10

國產(chǎn)

2001

好

6

油壓機

DH-20V

3

國產(chǎn)

2002

良好

7

沖擊鉆

J18-SD04-10A

5

國產(chǎn)

2001

良好

8

氣釘槍

383

7

國產(chǎn)

2001

良好

9

小鑼機

7R-12

4

國產(chǎn)

2002

良好

10

電刨

N1900B

4

國產(chǎn)

2002

好

11

射釘機

SPQ-603

4

國產(chǎn)

2002

好

12

配電開關箱

6

廣東

2002

良好

13

砂漿攪拌機

JS-500

1

國產(chǎn)

1999

好

14

電焊機

HB-3130

2

國產(chǎn)

1999

好

15

臺鉆

2HX-13

1

國產(chǎn)

1999

好

16

管子套繪切斷機

1

國產(chǎn)

2001

良好

17

電儀表套

2(25-B-3)

1

國產(chǎn)

2000

良好

18

電動割機

CZ-100

2

國產(chǎn)

2000

良好

19

電動牙機

HTFACHT

1

國產(chǎn)

2001

良好

20

測量儀器套

1

日本

2000

好

21

柴油發(fā)電機

150KVA

1

美國

2001

良好

表3-2主要施工機械設備進場計劃表

序號

機械或設備名稱

型號規(guī)格

數(shù)量

進場日期

退場日期

備注

1

空壓機

6匹55-302

4

2

大臺鋸

C13BA

4

3

噴槍

922

10

4

大磨機

STST-2C-125

3

5

小磨機

SBAHC

10

6

油壓機

DH-20V

3

7

沖擊鉆

J18-SD04-10A

5

8

氣釘槍

383

7

9

小鑼機

7R-12

4

10

電刨

N1900B

4

11

射釘機

SPQ-603

4

12

配電開關箱

6

13

砂漿攪拌機

JS-500

1

14

電焊機

HB-3130

2

15

臺鉆

2HX-13

1

16

管子套繪切斷機

1

17

電儀表套

2(25-B-3)

1

18

電動割機

CZ-100

2

19

電動牙機

HTFACHT

1

20

測量儀器套

1

21

柴油發(fā)電機

150KVA

1

第四章施工準備與施工總平面布置及管理

4.1施工準備

4.1.1施工準備工作計劃

工程項目施工準備分為技術準備，物資準備，生產(chǎn)準備和施工現(xiàn)場準備.為了落實各項施工準

備工作,加強對其檢查,必須根據(jù)各項施工準備的內容時間和人員，編制施工準備工作計劃.見

下表4-1《施工準備工作計劃表》

4.1.2技術準備

技術準備是施工準備的核心，任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故,造成人,

財,物的損失,因此必須認真細致地做好技術準備工作.具體有以下內容：

1,施工圖紙會審：組織技術人員認真學習設計施工圖，掌握施工圖紙的全部內容，熟悉設計目

的,設計意圖,領會設計效果,提出合理化建議.

2,會同有關單位搞好現(xiàn)場接收工作:現(xiàn)場交接的重點是施工測量與有關資料的移交,熟悉場地

情況,包括場地構筑物,管線埋設,種植條件et..

3,編制施工圖預算:依據(jù)設計施工圖,招投標文件,合同條款編寫詳細施工圖預算,它是簽訂合

同，工程結算,進度撥款,成本核算,材料計劃編制,加強經(jīng)營管理的重要依據(jù).

4,編制施工組織設計:它是指導施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術經(jīng)濟文件，闡明施工工藝和主要

項目的施工方法,勞動力組織和工程進度,質量,安全,文明施工的保證措施，收集以前施工的

各種經(jīng)驗,針對本工程的特點和難點，以及建設單位的要求,編制切實可行的施工方案.

表4-1施工準備工作計劃表

序號

準備項目

內容

時間（天）

責任部門

1

建立施工組織機構

成立項目經(jīng)理部，明確崗位責任

1

公司

2

熟悉，審查施工圖

熟悉,審查施工圖紙，了解設計目的,設計專圖

2

項目經(jīng)理部,設計部

3

編寫施工圖預算

計算工程量及取費

1

計財部

4

編寫施工組織設計

確定施工方案和技術措施

3

施工技術部

5

圖紙會審

全部施工圖

1

施工技術部

6

現(xiàn)場平面布置

按總平面圖布置水，電及臨時設施,材料堆場

3

項目經(jīng)理部

7

現(xiàn)場定位放線

點線復核,建立平面定位控制網(wǎng)

3

項目經(jīng)理部

8

主要機具進場

機械設備進場到位

1

項目經(jīng)理部

9

主要材料進場

急用材料進場

2

項目經(jīng)理部

10

勞動力進場

組織勞動力陸續(xù)進場,進行三級安全技術教育

2

項目經(jīng)理部

11

進度計劃交底

總進度安排及明確各部門的任務和期限

2

項目經(jīng)理部

12

質量安全交底

明確質量et.級特殊要求,加強安全勞動保護

3

項目經(jīng)理部

5,技術交底：在工程開工前,工程技術負責人應組織參加施工的人員進行技術交底,應結合具

體工程內容,施工現(xiàn)場,關鍵工序和施工難點的質量要求,操作要點及注意事項,驗收標準et.

進行交底.技術交底采取“雙層三級制”，交底后施工人員認真反復學習，貫徹執(zhí)行.

4.1.3物資準備

物資準備工作包括材料準落,施工機具準備和安全防護用品的準備.

1,材料準備:根據(jù)工程內容確定需用量,確定好貨源,簽訂購買合同,據(jù)進度要求制訂進場計劃,

組織好運輸.對主要建筑材料,應根據(jù)實際情況做好材料采購計劃,分批進場,對各種材料的入

庫,檢驗，保管和出庫應嚴格遵守公司質量文件的規(guī)定，同時加強防盜,防火的管理.

2,施工機具準備:根據(jù)施工工藝的需要,編制施工機械使用計劃,工程進度要求,確定進退場的

時間,對公司自有的機械設備,提前檢修，保養(yǎng)好,對于需租賃的大型設備,提前簽好租賃合同.

3,安全防護用品的準備：

主要安全防護用品需用量計劃詳如表4-2《安全防護用品計劃表》

表4-2安全防護用品計劃表

序號

名稱

規(guī)格

單位

數(shù)量

備注

1

安全帽

塑料

頂

150

2

安全帶

尼龍

付

15

3

手套

雙

20

4

干粉滅火器

5

5

水鞋

雙

25

6

防護衣

套

15

7

安全標志牌

個

20

8

消防栓

①50

個

2

9

泡沫滅火器

個

15

10

漏電保護器

個

10

4.1.4生產(chǎn)準備

進場后,將用電負荷報經(jīng)監(jiān)理單位審定后由建設管理方負責聯(lián)系水電接口，然后進行水電接駁,

并與業(yè)主辦理交接手續(xù)，

1,施工用電

臨時用電系統(tǒng)根據(jù)各種用電設備的情況,采用三相五線制樹干式與放射式相結合的配電方式.

干線電纜選用XV型橡皮絕緣電纜.施工配電箱采用統(tǒng)一制作的標準鐵質電箱,箱，電纜編號與

供電回路對應.

2,施工用水,排水

本工程施工用水，生活用水和消防用水原則上使用樓內的給水系統(tǒng).

施工期間產(chǎn)生的污水,能經(jīng)二級沉淀處理的可以排入市政污水管網(wǎng).不能凈化的污水將外運處

理.

3,有關證件的辦理

我公司進場之后將大力配合業(yè)主辦理施工所需各種證件.

4,施工擾民問題

施工期間主要為樓內作業(yè),施工時影響外界的主要為噪音及運輸，因此在此施工期間，施工時

間主要放在白天作業(yè),抓好施工現(xiàn)場的安全文明施工管理及工人管理.

5,勞動力組織

施工組織機構在前面已有詳述,本項目的施工隊伍均由本公司具有豐富裝飾裝修施工管理和

電氣安裝經(jīng)驗的職工帶班.依工程要求,擬成立裝飾裝修施工隊，電氣安裝隊et.二個施工班

組,二個隊合計投入施工人員300人.勞動力組織還必需做到：

⑴按照開工日期和工程進度要求,組織勞動進場.

⑵對職工進行安全,防火和文明施工et.方面的教育,并安排好職工生活.

⑶向施工班組,工人進行施工組織設計進度計劃,質量,安全et.方面的技術交底.建立健全各

項管理制度,規(guī)范職工行為.

6,施工現(xiàn)場準備

按照施工總平面布置圖的要求布置完畢.

4.2施工總平面布置

會同各有關單位做好現(xiàn)場的移交,接收工作,重點是項目場地紅線,施工測量放線點,施工場地

et..安排好施工道路,施工出入口.按施工現(xiàn)場總平面布置圖布置施工平面（施工總平面布置

圖見附圖表2）：安排好生活，辦公場所，材料堆場，成品，半成品倉庫et.用地（臨時用地見下

頁表4-3）.積極與業(yè)主,監(jiān)理單位就工程項目施工管理方面接洽.

4.3施工總平面管理

為了減少各種材料的運距,避免無效勞動,有效地組織現(xiàn)場的平面交叉作業(yè),更好地利用場地，

確保做到文明施工,施工平面管理工作設有專業(yè)人負責分片分項包干管理,未經(jīng)工地負責人同

意，任何人不的任意改變.

1,設立現(xiàn)場領導小組,現(xiàn)場領導小組是現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮中心,辦公室內備各工種進度控制

圖，做到現(xiàn)場施工有條不紊,高質量,高速度,高效率的運轉.

2,現(xiàn)場臨時設施,我們在使用方面希望的到甲方的許可，以及與其它相關單位之間的相互協(xié)調,

管理人員要經(jīng)常檢查督促,有問題出現(xiàn)時,要及時解決問題.

3,施工現(xiàn)場的水準點及座標點應有明顯標志；并加以妥善保護，任何人不的損壞.

4,所有臨時設施必須甲方的規(guī)劃要求辦,按質量要求辦,不能馬虎湊合降低標準,一定要保證

運輸?shù)缆窌惩o阻.

5,對整個現(xiàn)場的布置和保持,管理人員要經(jīng)常督促并落實到實處.

表4-3臨時用地表

用途

面積（平方米）

位置

需用時間

現(xiàn)場辦公

210

業(yè)主指定位置（見附圖表3）

合同工期

材料倉儲區(qū)

80

業(yè)主指定位置（見附圖表4,7月下旬后自行解決）

合同工期

供電區(qū)

10

業(yè)主指定位置

合同工期

供水區(qū)

10

業(yè)主指定位置

合同工期

衛(wèi)生區(qū)

20

業(yè)主指定位置

合同工期

臨時生活區(qū)

1500

中標后自行解決

合同工期

合計

1830

第五章主要工程項目施工方法

5.1主要施工任務及工程重點,難點分析

5.1.1主要施工任務

1,走廊

⑴地面:采用國產(chǎn)40nun厚灰麻石，走廊顯示樓層采用40mm厚黑金砂,開水間采用國產(chǎn)40mm厚

白麻石,踢腳板150高采用國產(chǎn)40mm厚灰麻石.

⑵墻面：大面積采用ICI乳膠漆（四遍），局部采用噴砂玻璃面（18厘膠合板基層，12厘綠色

噴砂玻璃）及木飾面（18厘膠合板基層，美國紅櫻桃木面板）.

⑶天花：大面積采用木龍骨飾面鋁塑板平頂天花及飾面沖孔鋁合金扣板（600X600）,鋁塑板

造型天花，開水間采用裝配式U型輕鋼龍骨飾面埃特板天花（600X600）.

2,公共衛(wèi)生間

⑴地面：采用國產(chǎn)40mm厚灰麻石，局部采用40mm厚黑金砂,踢腳板150高采用國產(chǎn)40mm厚灰

麻石.基層需要做聚合物涂膜防水層.

⑵墻面：大面積采用600X600淺白色拋光磚，局部采用砂面不銹鋼條框清鏡.基層需要做10

mm聚合物水泥砂漿防水層.

⑶天花：大面積采用木龍骨飾面白色鋁塑板天花及飾面白色沖孔鋁扣板天花（600X600）.

⑷門窗：采用淺色防火肌理膠板門（制作和安裝）.

⑸輕質隔斷：衛(wèi)生間成品隔斷及洗手間小便隔斷（白麻）.

3,標準會議室

⑴地面：采用方塊地毯，踢腳板100mm高采用美國紅櫻桃木面板.（地面作防潮處理）

⑵墻面：大面積采用ICI乳膠漆（四遍），局部采用鋁塑板墻面（12厘膠合板基層含木隔斷）

及5厘雙層膠合板基層鋁塑板包柱造型.

⑶天花:采用木龍骨飾面白色鋁塑板天花及裝配式T型鋁合金龍骨飾面微孔孔鋁板天花（1000

X1000）.

⑷門窗：采用美國紅櫻桃木/部分鋁塑板門（制作和安裝）.

⑸輕質隔斷：造型隔斷.

4,領導辦公室

⑴地面：采用滿鋪進口地毯,踢腳板100廊高采用美國紅櫻桃木面板.（地面作防潮處理）

⑵墻面：大面積采用ICI乳膠漆（四遍），局部采用美國紅櫻桃木飾面墻（含9厘夾板低板及

木隔斷）及5厘雙層膠合板基層鋁塑板包柱造型.

⑶天花：采用裝配式U型輕鋼龍骨飾面石膏板（600X600）面油白色乳膠漆天花及裝配式T

型鋁合金龍骨飾面高級吸音板天花（600X600）.

⑷門窗：采用美國紅櫻桃木飾面木門（制作和安裝）.

5,普通辦公室

⑴地面：采用方塊地毯，踢腳板100mm高采用美國紅櫻桃木面板.（地面作防潮處理）

⑵墻面：大面積采用IC1乳膠漆（四遍）（外墻內面做10mm聚合物水泥砂漿墻面防水）.

⑶天花：采用裝配式u型輕鋼龍骨飾面石膏板(600X600)面油白色乳膠漆天花及裝配式T

型鋁合金龍骨飾面高級吸音板天花(600X600).

⑷門窗：采用美國紅櫻桃木飾面木門(制作和安裝).

⑸輕質隔斷：9mm雙層雙面石膏板隔斷及輕鋼龍骨雙面石膏板隔斷.

5.1.2裝飾工程工藝總則

1,施工順序

本工程室內裝飾與其它專業(yè)施工穿插進行,并安排室內裝飾立體交叉作業(yè),先進行隔墻施工，

抹灰工程隨后進行.室內粗裝修由下而上,精裝修由上而下進行.

2,裝飾工程工藝流程：

測量放線一輕鋼龍骨石膏板隔墻一設備,導線,接線盒一批膩子一安裝門扇一頂棚涂料一墻面

壁紙f木制品油漆一地面地毯一飾面清理一成品保護一竣工清理.

3,施工技術措施

各分項裝修工程施工前,均應編制相應的施工技術措施,其內容包括：

⑴施工準備,操作工藝,質量標準,成品保護,安全防護.

⑵為了保證內外裝修工程的質量，措施中要高標準嚴要求.

4,樣板

每項裝飾施工前都要先做樣板及樣板間,經(jīng)業(yè)主,監(jiān)理et.各方共同檢查認可后方可進行大面

積施工，以保證施工成品優(yōu)良.

5,施工配合

施工前預先完成與之交叉配合的水,暖，電,衛(wèi)et.的安裝,不的事后打洞，尤其注意的是吊頂

內的安裝未完成前,不的進行頂棚施工.

6,過程把關

⑴對進場的裝飾材料進行嚴格的檢查驗收,不合格材料不的進場，以確保裝飾工程的質量.

⑵嚴格按施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程施工.

⑶每道工序施工完后經(jīng)檢查驗收后,方能進行下道工序施工，以保證工程質量.

7,成品保護

成品保護要立足于工序的成品保護，應以預防為主，綜合治理,對某些特殊項目要進行重點保

護,應在施工前制定較詳細的成品保護措施，并大力宣傳組織學習，使現(xiàn)場每位施工人員都參

與成品保護.

5.1.3工程重點,難點分析及對策

1,協(xié)調配合:由于本工程分標段，多專業(yè)一起協(xié)同施工,交叉作業(yè)多,與各標段和各專業(yè)協(xié)調配

合是本工程的難點之一.對策：我們將制訂一系列與各標段和各專業(yè)協(xié)調配合的措施,積極配

合市民中心建設辦公室現(xiàn)場工程指揮部和監(jiān)理工程師協(xié)調工作，使本工程安全,保質，按計劃

的順利完成.

2,金屬裝飾板吊頂施工:本標段裝飾工程天棚的安裝占有相當比例工程施工量,對其裝飾效果

也是重中之重.本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主.因此金屬裝飾板天棚工程是本工

程的重點之一,施工方法作如下分析：

⑴就金屬裝飾板天棚而言，在安裝過程中，其施工難度看似不大，但其施工過程中因某些細小

程序而經(jīng)常給最終天棚的質量及裝飾效果造成非常不良的影響.金屬裝飾板質輕,安裝方便，

多在工廠加工為成型,安裝后無需在表面做其它裝飾et.特點.但質輕容易因天棚板沒有相應

自身重量而隨龍骨的起浮使天棚不平.那么我們在龍骨的安裝施層,其施工中對表面漆膜的保

護尤為重要.如刮花或工過程中就需要把龍骨絕對調平,龍骨的間距控制嚴格以避免波浪或板

縫不一.

⑵金屬裝飾板多屬半成品材料，在工廠加工成型.因此在運輸搬運過程中需特別小心，以免使

板曲翹,拆邊.在安裝時盡量一次成活,不要來回試裝.

⑶金屬裝飾板屬最終裝飾面碰掉漆層都會給裝飾效果造成不良影響.金屬裝飾板的安裝在其

規(guī)格的定制,選材都要與現(xiàn)場實際情況結合,方能使其竣工后顯示其本質的裝飾效果.

3,防水工程施工：在建筑工程中“水”問題突出杜絕本工程“水”的質量問題是本工程施工

的難點.對策:防水工程于長期從事防水作業(yè)的一線施工班組施工,施工經(jīng)驗豐富,并且與項目

部簽訂相關部位施工責任書，同時增強教育各施工班組的成品保護意識.

4,工程管理：質量,工期,安全,文明施工控制是重點，必須配合市民中心建設辦公室現(xiàn)場工程

指揮部和監(jiān)理工程師加強現(xiàn)場管理.對策：嚴格按照制訂施工組織方案進行施工.

5,文明施工:本工程位置顯要,社會各方比較關注,文明施工影響大,文明施工是本工程的重點

之一.對策：制訂詳細的文明施工組織方案.

5.2輕質隔斷工程

1,施工材料

輕鋼龍骨隔斷的品種有C50,C75和C100三種系列.其骨架由沿頂龍骨,沿地龍骨,橫撐龍骨,

通貫橫紙面石膏板,石膏條板et..

2,操作工藝

輕鋼龍骨隔斷的施工要求與木龍骨隔斷相似,它的施工也分為龍骨施工及罩面板安裝兩部分.

⑴龍骨安裝

①彈線：彈出輕鋼龍骨隔斷的位置線（墻體厚度線,厚度的中心線），在厚度中心線上標出龍骨

與墻地面相接處的固定點，固定點按500-1000mni的間距來定，并使固定點與豎向龍骨的位置

錯開.同時在位置線上標出隔斷中的門窗位置.

②下料?：按隔斷的尺寸,罩面板的規(guī)格和現(xiàn)場的實際情況進行放樣下料.按所需尺寸用切割機

切割輕鋼龍骨,切割時應按先大料后小料的原則.骨架下料后可進行骨架的裝配工作.

③安裝:裝配時用電鉆在樓地面上鉆出10mm的孔洞,孔洞深45mm左右.并在孔內放入M8的膨

脹螺栓，使螺栓與地面緊固.再在沿地面,沿樓板面和沿墻面設置的龍骨上鉆孔,使膨脹螺栓穿

入孔內，并用螺母固定.安裝前應保證與龍骨相接觸的墻地面和頂棚的平整度.沿頂,沿地及沿

墻龍骨的固定也可采用連接件.加鋼釘進行安裝.固定沿頂龍骨時，用吊錘控制，使沿頂龍骨與

沿地龍骨在同一垂直面上.豎向龍骨用焊接,連接件或自攻螺釘et.方法與沿頂,沿地龍骨連

接.連接時應保證豎向龍骨的垂直度符合要求.再用支撐卡按50mm左右的間距卡在豎向龍骨

的開口槽內，以提高其側向剛度.用角托和卡托將豎向龍骨和橫撐龍骨連接固定好.在隔斷的

門窗洞口處須用橫撐龍骨進行固定.隔斷龍骨體系安裝后，應檢查其強度，穩(wěn)定性及安裝尺寸

et.是否符合設計要求,并按設計要求填塞吸音棉.龍骨內如需安裝管線時,應及時將管線穿入

其中，并將設備用固定件牢固地安裝在骨架上.

⑵罩面板安裝

罩面板在安裝前應預排,根據(jù)預排尺寸將板裁好,再用平頭自攻螺釘將紙面石膏板固定在龍骨

上,釘距為150mm左右，使螺釘?shù)尼斆边M入板內0.5mm左右,釘眼用石膏膩撐龍骨,豎向龍骨及

相應的配件組成.輕鋼龍骨隔斷用石膏板面板,膩子抹平.板材固定時,須保證板的四邊與龍骨

間能有效地固定.在隔斷的丁字或十字相交的陰角處以及板縫處用膩子嵌滿并用接縫膠帶貼

縫.隔斷端部板材與墻或柱的接縫處宜用嵌縫膏接縫處理,從而使隔斷與建筑的接觸面緊密相

連.

3,質量要求

⑴墻板的平整度,厚度,對角線誤差控制在W2mm.無缺棱,斷角，開裂現(xiàn)象.

⑵墻板的物理性能指標滿足標準要求.

⑶墻板顏色保持一致.

⑷線條清晰，位置準確，上下平行垂直,軸線位移偏差WlOrnm.

5.3抹灰工程

本工程為中級抹灰,做法要求為：陽角找方，設置標筋,分層趕平,修整,表面壓光.抹灰表面應

潔凈,線角順直,清晰,接槎平整.有防水要求的墻面采用聚合物防水砂漿.

為使抹灰砂漿與基本表面粘結牢固，防止抹灰層產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象,抹灰前,應對磚石,碎et.表面

凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂漿補齊，表面太光的要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%

’107'膠拋毛處理.表面上的灰塵,污垢和油漬均應清除干凈,并撒水濕潤.對穿墻管道的洞孔

和樓板洞門窗框與立墻交接處，墻面腳手洞et.縫隙均應用1：3水泥砂漿或混合砂漿分層嵌

塞密實.在內墻面的陽角和門洞口側壁的陽角，柱角et.易于受碰撞之處,用強度較高的1：2

水泥砂漿制作護角，其高度應不低于2m,每側寬度不小于50nlm.對磚砌體基體,應對砌體充分

沉實后方抹底層灰，以防砌體沉陷拉裂灰層.在抹灰中,對基體表面的平整度要加以控制，并為

控制抹灰層的厚度和墻面平直度,應用與抹灰層相同砂漿設置標志或標筋.

在分層涂抹中，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層,應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一

層.在中層的砂漿凝固之前,也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的

粘結.抹灰抹好后應加強灑水養(yǎng)護，防止抹灰空鼓和干裂.

5.4樓地面工程

5.4.1石材樓地面

1,施工前的準備工作

石板材的地面施工,一般在頂棚,立面完成后進行.施工前要清理現(xiàn)場,檢查鋪砌或鋪貼面部位

有無水，暖，電et.工種的預埋件，是否影響施工.并要檢查板塊的規(guī)格,尺寸顏色,邊角缺陷

et.,將板塊分類碼放.準備工序包括：

⑴基層的處理

有防水要求的衛(wèi)生間地面聚合物涂膜防水層施工完畢，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理隱蔽驗收并閉水試驗合

格.板塊地面鋪砌前,應先掛線檢查并掌握樓,地面墊層的平整度，做到心中有數(shù).然后清掃基

層并用水刷凈,如是光滑的鋼筋混凝土樓面,應鑿毛地面.并提前10小時澆水濕潤基層表面.

⑵找規(guī)矩

根據(jù)設計要求，確定平面標高位置.一般水泥砂漿結合層厚度應控制在10~15毫米，砂結合層

厚度為20—30毫米,瀝青瑪蹄脂結合層為2~5毫米.將確定好的地面標高位置線彈在墻立面上,

根據(jù)板塊的規(guī)格尺寸掛線找中，即在房間取中點,拉十字線.與走廊直接相同的門口外,要與走

道地面拉通線,分塊布置要以十字線對稱,如室內地面與走廊地面顏色不同，分界線應放在門

口門扇中間處.將拉出的標準線固定于墻面.

⑶試拼

根據(jù)標準線確定鋪砌順序和標準塊位置.在選定的位置上,對每個房間的板塊,應按圖案顏色,

紋理試拼.試拼后按兩個方向編號排列,然后按編號碼放好.

⑷試排

在房間的兩個垂直方向，按標準線鋪條干砂,其寬度大于板塊.根據(jù)設計圖要求把板塊排好，以

便檢查板塊之間的縫隙（板塊間的縫隙如設計無規(guī)定，通常大理石，花崗巖不大于1毫米），

核對板塊與墻面,柱管線洞口et.的相對位置,確定找平層砂漿的厚度（對于如浴室,廁所et.

有排水要求的地面,應找好泛水）.根據(jù)試排結果,在房間主要部位彈上互相垂直的控制線,并

引至墻上,用以檢查和控制板塊的位置.

2,施工工藝

⑴板塊浸水

石材板塊是多孔材料,又因為結合層砂漿厚度一般在10~15毫米之間，如使用干燥板塊,則鋪

粘后水分很快補板塊吸收,造成結合層砂漿脫水而影響砂漿凝結硬化,影響砂漿與基層,砂漿

與板塊的粘結質量,所以,施工前應將石材板塊灑水濕潤.鋪砌時，以面內濕面干為準.

⑵攤鋪砂漿找平層（結合層）

①鋪砌石板塊的地面,不僅要求有較好的平整度,而且不的是有空鼓和產(chǎn)生裂縫.為此,要求找

平層使用1：2（體積比）的干硬性水泥砂漿,鋪設時的稠度（以標準圓錐體沉入度）為2.5~3.5

厘米，即以手握成團，落地開花為宜.為了保證粘結效果，基層表面濕潤后,還要刷以水灰比為

0.『0.5的水泥漿,并隨刷隨鋪板塊.

②攤鋪干硬性水泥砂漿找平層時，攤鋪砂漿長度應在1米以上，寬度要超出寬度20~30毫米,

攤鋪砂漿厚度為1015毫米,樓板面,地面虛鋪的砂漿應比地面標高線高出3~5毫米，砂漿應從

室內向門口鋪抹,然后用大杠刮平,拍實,用木抹子找平,再在結合層上貼鋪石板塊.貼鋪石板

塊前,應在找平層上均勻地撒一層干水泥面粉,并用刷子蘸水彈一遍，同時在板塊背面刷水,再

將板塊正式鑲鋪于地面上.

⑶對縫及鑲條

①正式鑲鋪時,板塊要四角同時平下落,對準縱橫縫后，用橡皮錘輕敲振實,并用水平尺找平.

對縫時要根據(jù)拉出的對縫控制線進行,并要注意板塊的規(guī)格尺寸一致,板塊規(guī)格長寬度誤差應

在1毫米之內，對大于此誤差的板塊應揀出，然后分尺寸碼放.

②對于銅鑲條的地面板塊鋪貼,板塊的規(guī)格尺寸要求準確.鑲條前,先將兩塊鋪貼平整,兩塊板

之間的縫隙略小于鑲條寬荒,然后對縫隙內灌抹水泥砂漿,灌滿后抹平.最后用木錘將銅鑲敲

入縫隙內，并略高于板塊平面，以手摸稍有凸感為準.然后擦去溢出的砂漿.

⑷灌縫

對無鑲條的板塊地面,應在24小時以后進行灌縫處理.灌縫時用漿將稀水泥漿或1：1稀水泥

砂漿（水泥：細砂）灌入縫內三分之二高低,并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內刮抹，灌縫

面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應在凝結前予以消除，再用與板面相同顏色的水泥漿把縫擦

滿.待縫內的水泥凝結后,將面層清洗干凈,3天內禁止上人走動或搬運物品.

⑸踢腳板鑲貼

①材料：石材踢腳板高度為150毫米,厚度為40mm灰麻石.

②施工方法：施工有粘貼法和灌漿法兩種.

③施工準備：踢腳板施工前,應認真清理墻面,提前澆水濕潤.按需要將陽角處踢腳板的一端，

用無齒切成45度角，并將踢腳板用水刷凈備用.

④安裝順序：鑲貼時由陽角開始向兩側試貼,檢查是否平直,縫隙是否嚴密,有無缺邊掉角et.

缺陷,合格后方可實貼.不論采取什么方法安裝,均先在墻面兩端先各鑲貼一塊踢腳板上沿拉

通線,逐塊依順序鑲貼安裝.

⑤鑲貼法：安裝是用1：2~2.5的水泥砂漿打底,再刮平劃出紋路,待底層砂漿干硬后,將濕潤

的踢腳板抹上2~3毫米素水泥漿進行粘貼，并橡皮錘敲擊平整，注意隨時用水平尺，靠尺板找

平,找直.10小時后,用與地成同色的水泥漿擦縫.

⑥灌漿法:安裝是將踢腳板先固定在安裝位置,用石膏將相鄰的兩塊踢腳板以及踢腳板與地面,

墻面之間穩(wěn)牢,然后用稠度為10—15厘米的1：2水泥砂漿（體積比）灌縫.并隨時把溢出的砂

漿擦凈,待灌入的水泥砂漿終凝后,把石膏鏟掉擦凈,用與板面同色水泥漿擦縫.

⑦板面鋪貼的做法有樓面鋪貼和地面鋪貼兩種.在樓面板上鋪貼的基層厚度應嚴格控制,防止

基層過厚而無法與樓面內其他地面銜接.

⑹上光蠟

板塊鑲鋪后24小時;需灑水養(yǎng)護48小時，再用清水凈洗表面，待表面干燥時，可打蠟拋光.其方

法是：在水磨石面上薄薄涂一層蠟，稍干后用磨光機研磨，或用釘有細帆布（或麻布）的木塊

代替大理石,裝在磨石機上研磨出光亮后,再涂蠟研磨一遍,直到光滑潔亮為止.

3,石材鋪設的質量要求

任何一處獨立空間的石材顏色一致,花紋通順基本一致,石材板痕與石板顏色一致,擦縫飽滿

與板平齊,潔凈美觀;板塊擠靠嚴密,無縫隙,縫痕通直無錯縫,表面平整,潔凈,無磨劃痕,周邊

順直方正；花崗石地面燙硬蠟,擦軟蠟,蠟灑布均勻不露底,色澤一致,厚薄均勻，圖紋清晰,表

面潔凈.

4,成品保護

地面石材施工完畢應在飾面鋪設一層塑料布.

5,控制要點

⑴鋪設前選材,要求顏色,花紋對稱.

⑵十字角處對稱平整,無空鼓.

⑶石材切割部位掉角（飛邊），切割邊的平直.

⑷防止勾縫污染和石材其它污染,加強成品保護,提高觀感質量.

⑸石材地面表面平整偏聽偏差控制在1mm范圍內.

5.4.2滿鋪地毯鋪設

1,施工工藝流程

基層清理（地面防潮）一地毯裁割一釘?shù)勾贪逡唤涌p一地毯膠墊一找平一固定收邊一修整一

清理一分項驗收.

2,主要施工技術措施

⑴基層處理

清掃地面,要保證原水泥地面表面平整,光滑,潔凈,如有油污,須用丙酮或松節(jié)油擦拭干凈.對

于凹坑處用水泥膩子修補平整.在地毯鋪貼前地面應刷冷底子油一道作地面防潮處理.

⑵彈線

根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線.

⑶剪裁

地毯剪裁應在比較寬闊的地方集中統(tǒng)一進行.一定要精確測量房間尺寸，并根據(jù)房間尺寸,形

狀用裁邊機斷下地毯料,每段地毯長度的要比房間長出5cm左右，寬度要以裁去地毯邊緣線后

的尺寸計算.

⑷釘?shù)勾贪鍜焯簵l

沿房間四周踢腳板邊緣,用高強水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約

40cm.倒刺板應離開踢腳板面8-lOmm,以便于釘牢倒刺板.

⑸鋪設膠墊

將5mm厚的襯墊采用點粘法刷專用膠,粘在地面基層上.

⑹鋪設地毯

①拉伸與固定地毯:先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上,用地毯撐子拉伸地毯.拉伸時,用手

壓住地毯撐,用膝撞擊地毯撐,從一邊一步一步推向另一邊.反復拉伸，直至拉平為止.然后將

地毯固定在另一方向倒刺板上,掩好毛邊.長出的地毯,用裁割刀割掉.一個方向拉伸完畢,再

進行另一個方向的拉伸,直至四個邊都固定在倒刺板上.

②細部處理及清理：要注意門口壓條的處理和門套，走道與門廳，地面與管根，暖氣罩,槽盒,

走道與衛(wèi)生間門檻，內門與外門,踢腳板et.部位的固定和掩邊工作，必須粘結牢固，不應有顯

露,后找補條et.破活.地毯鋪設完畢，固定收口條后,應用吸塵器清掃干凈，并將毯面上脫落

的絨毛et.徹底清理干凈.

3,地毯鋪設的質量要求

地毯固定要牢固,毯面平挺不起鼓,不起皺,不翹邊,拼縫密實平整,不顯拼縫.

4,成品保護

地面地毯鋪設完畢,盡量減少人員在上走動，如必須進入應在地毯飾面鋪設塑料布一層，并應

穿拖鞋進入.

5.4.3方塊地毯鋪設

1,工藝流程

清理基層（地面防潮）一彈線分隔一裁切試鋪一鋪貼一清理表面一成品保護一單項驗收.

2,操作要點

⑴清理基層:局部凹凸部分加以修補,凡空鼓部分應鎏去補平.表面粉塵應用拖布擦凈.在地毯

鋪貼前地面應刷冷底子油一道作地面防潮處理.

⑵彈線分格：以房間中心彈出垂直中心線.根據(jù)方塊地毯尺寸和鋪貼方法對稱排列,不是模數(shù)

放在四周做鑲邊,鑲邊應掌握在20?30cm左右較et.稱.彈線時應注意兩意兩室相通時,盡量

為通線，使其看上去線條順直.

⑶試鋪：按模數(shù)彈線,把裁切好的塑料地板逐一平鋪好,符合要求后按順序編號.

⑷鋪貼固定：鋪貼時應縫格順直,不的有凹凸,錯縫和破損,并按設計要求固定.

⑸清理：及時對方毯地面進行表面清理.

⑹成品保護：地面地毯鋪設完畢,盡量減少人員在上走動,如必須進入應在地毯飾面鋪設塑料

布一層，并應穿拖鞋進入.

5.5墻柱面工程

5.5.1內墻飾面磚工程

1,施工工藝流程

施工準備一基層清理-?找平層一基層彈線一選磚一排磚一大面積鋪貼-?細部處理一嵌縫一擦

洗f成品保護f單項驗收.

2,施工準備

⑴飾面材料的驗收

對已按備料計劃進入施工現(xiàn)場的各種飾面材料,必須進行外觀與內在質量的驗收.驗收的原則

是：

①對已到場的飾面材料進行數(shù)量清點核對.按設計與各方選定的樣品進行外觀對比檢查,其內

容：先應檢查大宗材料與選定樣品的圖案,花色,顏色是否相符,有無色差.檢查各種飾面材的

規(guī)格是否符合材料標準所規(guī)定的尺寸和公差要求.檢查各種飾面材料是否有表面缺陷,破損情

況.

②按照設計與產(chǎn)品選定的樣品進行內在質量的檢查,其要點：檢查吸水率是否符合規(guī)范要求.

以上檢查應該強調的是,必須開箱進行全數(shù)檢查,不的抽樣或部分檢查，防以劣充優(yōu).因為外墻

裝飾貼面,如果有一塊不合格,則會破壞整個裝飾的美觀與協(xié)調.

⑵飾面機械和工具

①飾面工種主要機具:砂漿攪拌機,混凝土攪拌機,鐵抹子（鐵板）木抹子,陰陽角抹子,托灰板,

木刮尺（分長2500~3500mm,2000?2500mm,1500mm三種），方尺,托線板，小鐵錘，鋼整，木錘，

墊板,開刀，墨斗,水平尺，小線,線錘et..有條件時尚應準備基層抹灰用的電動刮尺.

②切割,打孔機具：常用的有電動切割機（即面磚及板切割機），手動切割機,手電鉆，自制砂輪

臺式切割機，沖擊手電鉆（即電錘）與沖擊鉆頭，型材切割機，電動快速磨石機和電熱切割器

et..

⑶作業(yè)條件準備

在面磚飾面材料鋪貼安裝前，必須完成下述技術準備：

①施工單位會同建設單位,監(jiān)理單位,設計單位,質量監(jiān)督部門對主體結構進行中間驗收,并認

可同意隱蔽.飾面施工的上層樓板或屋面,應已完工不漏.全部飾面材料按計劃數(shù)量完成驗收

入庫.

②找平層拉線貼灰餅和沖筋已作完,大面積底糙完成,基層經(jīng)自檢,互檢,交接檢,墻面平整度,

垂直度合格.

③突出基體表面之鋼筋頭,鋼筋混凝土墊頭,梁頭已剔平,腳手洞眼已封堵完畢.

④管道經(jīng)檢查無漏敷，試壓完成（應絕對合格）.墻洞封閉；電管埋設完；壁上燈具支架作完；

預埋件無遺漏.

⑤門窗框及其它木制,鋼制,鋁合金埋件按正確位置預埋完畢,標高符合設計.配電嵌柜et.嵌

入件已嵌入指定位置,周邊用水泥砂漿嵌固完畢.扶手欄桿裝好.

在上述準備工作完成后,方可進入貼面施工.

3,找平層施工

鑲貼飾面層都需要找平層.找平層的優(yōu)劣,是保證飾面層鑲貼質量的關鍵,然而基層處理又是

做好找平層的前提.

⑴基層處理

①混凝土表面處理

當基體為混凝土時,先剔鑿混凝土基體上凸出部分，使基體保持平整,毛糙.然后用火堿水或市

售“洗潔精”類洗滌劑,配以鋼絲刷將表面上會著的脫模劑,油污et.清除干凈,最后用清水刷

凈.基體表面如有凹入部位,則需用1:3水泥砂漿補平.如為不同材料的結合部位，例如填充墻

與混凝土的結合處，還應壓蓋200mm鋼板網(wǎng)，用射釘按每米不少于十顆射釘子彈固定接縫.為

防止混凝土表面與抹灰層結合不牢,發(fā)生空鼓,并采用30%的107膠加70%水拌合的水泥素漿,

滿涂基體一道，以增加結合層的附著力.

②磚墻表面處理

當基體為磚砌體時,應用鋼鎏子剔除磚墻面多余灰漿,然后用鋼絲刷清除浮土，并用清水將墻

體充分濕水，使?jié)櫇裆疃燃s2?3mm.

當基體表面處理同時;需擋線，內隔板，陽臺陰角以及給排水穿墻洞眼應封堵嚴實,腳手眼亦應

填塞嚴密,尤其光滑的混凝土面,須用鋼尖或扁鎏鑿坑處理,使表面粗糙.打點鑿毛應注意,一

是受鑿面積應（70%（即每lm2面積打點200個），絕不能象征性的打坑.二是鑿點后,應清理鑿點

面，由于鑿打中必然產(chǎn)生