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超市改造單包工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工作內(nèi)容2.1工程概述2.2改造范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期第五章施工組織和管理5.1承包商的責(zé)任和義務(wù)5.2發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3應(yīng)急預(yù)案第八章材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備供應(yīng)8.2質(zhì)量要求8.3驗(yàn)收和保管第九章變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除合同的后果處理第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方:_________(公司名稱)1.1.2承包方:_________(公司名稱)1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱:超市改造項(xiàng)目1.2.2工程地點(diǎn):_________(具體地址)1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn):_________(具體地點(diǎn))1.3.2簽訂時(shí)間:_________(具體日期)第二章工作內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程性質(zhì):改造工程2.1.2工程規(guī)模:_________(具體規(guī)模)2.2改造范圍2.2.1改造區(qū)域一:_________(具體區(qū)域)2.2.2改造區(qū)域二:_________(具體區(qū)域)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn):_________(具體標(biāo)準(zhǔn))2.3.2施工要求:_________(具體要求)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)金額:_________(具體金額)3.1.2幣種:_________(幣種)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1調(diào)整因素:_________(具體因素)3.2.2調(diào)整方式:_________(具體方式)3.3支付方式3.3.1支付方式一:_________(具體方式)3.3.2支付方式二:_________(具體方式)第四章工期4.1開工日期4.1.1計(jì)劃開工日期:_________(具體日期)4.2竣工日期4.2.1計(jì)劃竣工日期:_________(具體日期)4.3工期延誤及延期4.3.1延誤原因:_________(具體原因)4.3.2延期處理:_________(具體處理)第五章施工組織和管理5.1承包商的責(zé)任和義務(wù)5.1.1承包商責(zé)任一:_________(具體責(zé)任)5.1.2承包商責(zé)任二:_________(具體責(zé)任)5.2發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)5.2.1發(fā)包方責(zé)任一:_________(具體責(zé)任)5.2.2發(fā)包方責(zé)任二:_________(具體責(zé)任)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3.1管理內(nèi)容:_________(具體內(nèi)容)5.3.2管理方式:_________(具體方式)第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1標(biāo)準(zhǔn)一:_________(具體標(biāo)準(zhǔn))6.1.2標(biāo)準(zhǔn)二:_________(具體標(biāo)準(zhǔn))6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收程序:_________(具體程序)6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________(具體標(biāo)準(zhǔn))6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.3.1爭(zhēng)議解決方式:_________(具體方式)6.3.2責(zé)任判定:_________(具體判定)第八章材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備供應(yīng)8.1.1供應(yīng)方:_________(供應(yīng)公司名稱)8.1.2交付地點(diǎn):_________(具體地址)8.2質(zhì)量要求8.2.1材料標(biāo)準(zhǔn):_________(具體標(biāo)準(zhǔn))8.2.2設(shè)備性能:_________(具體性能)8.3驗(yàn)收和保管8.3.1驗(yàn)收程序:_________(具體程序)8.3.2保管責(zé)任:_________(具體責(zé)任)第九章變更和解除合同9.1合同變更9.1.1變更條件:_________(具體條件)9.1.2變更程序:_________(具體程序)9.2合同解除9.2.1解除條件:_________(具體條件)9.2.2解除程序:_________(具體程序)9.3變更和解除合同的后果處理9.3.1變更后果:_________(具體后果)9.3.2解除后果:_________(具體后果)第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.1.1違約行為:_________(具體行為)10.1.2違約責(zé)任:_________(具體責(zé)任)10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.2.1違約行為:_________(具體行為)10.2.2違約責(zé)任:_________(具體責(zé)任)10.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償10.3.1賠償方式:_________(具體方式)10.3.2計(jì)算方法:_________(具體方法)第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決:_________(具體方式)11.1.2調(diào)解解決:_________(具體方式)11.2仲裁11.2.1仲裁機(jī)構(gòu):_________(具體機(jī)構(gòu))11.2.2仲裁地點(diǎn):_________(具體地點(diǎn))11.3訴訟11.3.1訴訟法院:_________(具體法院)11.3.2訴訟地點(diǎn):_________(具體地點(diǎn))第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件一:_________(具體條件)12.1.2生效條件二:_________(具體條件)12.2合同變更12.2.1變更條件:_________(具體條件)12.2.2變更程序:_________(具體程序)12.3合同終止12.3.1終止條件:_________(具體條件)12.3.2終止程序:_________(具體程序)第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容:_________(具體內(nèi)容)13.1.2保密期限:_________(具體期限)13.2廣告宣傳13.2.1宣傳方式:_________(具體方式)13.2.2宣傳費(fèi)用:_________(具體費(fèi)用)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1保護(hù)范圍:_________(具體范圍)13.3.2保護(hù)措施:_________(具體措施)第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一:_________(具體附件)14.1.2附件二:_________(具體附件)14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.2.1修訂條件:_________(具體條件)14.2.2補(bǔ)充內(nèi)容:_________(具體內(nèi)容)14.3合同解除和終止后的義務(wù)14.3.1義務(wù)一:_________(具體義務(wù))14.3.2義務(wù)二:_________(具體義務(wù))甲方(發(fā)包方):_________乙方(承包方多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商有異議,甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整,以滿足甲方的要求。1.3甲方變更工程如甲方因市場(chǎng)需求或其他原因需要變更工程,甲方有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整,并根據(jù)實(shí)際情況修改合同價(jià)格和工期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)施工安全和質(zhì)量乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全和質(zhì)量控制。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同工程轉(zhuǎn)包給第三方。若乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.3乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照合同規(guī)定的進(jìn)度進(jìn)行。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同的順利執(zhí)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.3第三方中介的違約責(zé)任若中介方未能履行合同約定的職責(zé),導(dǎo)致合同無法正常履行,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料和設(shè)備清單3.施工方案和技術(shù)規(guī)范4.安全防護(hù)措施方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行過程中的變更協(xié)議8.合同解除和終止協(xié)議9.保密協(xié)議10.廣告宣傳協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.附件一:供應(yīng)商信息及材料規(guī)格13.附件二:施工人員名單及資質(zhì)證書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程無法按時(shí)開工。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款。3.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。4.乙方未按合同規(guī)定施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按合同規(guī)定完成工程進(jìn)度。6.乙方轉(zhuǎn)包合同工程給第三方。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé),導(dǎo)致合同履行困難。8.第三方中介未公正、中立地處理合同爭(zhēng)議和問題。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為:合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任:違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工期延誤:合同約定的工期未能按時(shí)完成。5.違約金:違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介:獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和處理合同履行過程中的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:提前制定應(yīng)急預(yù)案,增加施工人員或調(diào)整施工計(jì)劃。2.質(zhì)量問題:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管,及時(shí)整改,重新驗(yàn)收。3.合同變更:雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議。4.合同解除和終止:嚴(yán)格按照合同約定程

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