工程收購合同范本

工程收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地郵政編碼及官方域名（鑒于隱私保護(hù)，不提供具體電話和電子郵箱）

2.合同簡介：

鑒于甲方在××省××市××區(qū)擁有已建設(shè)完成的工業(yè)廠房及配套設(shè)施，并有意出售該工程以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和投資回報(bào)；乙方作為專業(yè)從事工業(yè)地產(chǎn)收購、開發(fā)及運(yùn)營的企業(yè)，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方擁有的工程表現(xiàn)出濃厚的收購意向。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房及配套設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的工程”）出售給乙方，并確保標(biāo)的工程不存在任何法律、產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法的出售條件。

2.乙方具備收購標(biāo)的工程所需的資金實(shí)力和資質(zhì)，愿意按照本合同約定的價(jià)格和條件購買甲方的標(biāo)的工程。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益。

二、定義

1.標(biāo)的工程：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房及配套設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.成交價(jià)格：指甲方同意出售標(biāo)的工程給乙方的價(jià)格。

3.支付方式：指乙方按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付成交價(jià)格的方式。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的工業(yè)廠房及配套設(shè)施出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的成交價(jià)格并承擔(dān)收購后的運(yùn)營和管理責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方向乙方提供標(biāo)的工程的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)支付購買標(biāo)的工程的對(duì)價(jià)，雙方共同遵守合同約定的條款，確保交易的順利完成。

第二條定義

1.標(biāo)的工程：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房及配套設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.成交價(jià)格：指甲方同意出售標(biāo)的工程給乙方的價(jià)格，具體金額在本合同價(jià)格與支付條件部分明確。

3.履行期限：指甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的成交價(jià)格。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的工程的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，并確保標(biāo)的工程不存在任何法律、產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的工程的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同規(guī)定完成標(biāo)的工程的交付工作。

5.甲方不得在本合同有效期內(nèi)擅自將標(biāo)的工程轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定購買甲方的標(biāo)的工程，并依法享有標(biāo)的工程的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件向甲方支付成交價(jià)格，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.乙方在收購標(biāo)的工程后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行運(yùn)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的工程，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方完成標(biāo)的工程的過戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

6.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的工程轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置給第三方。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保對(duì)方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的工程的成交價(jià)格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付成交價(jià)格：

a.簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付成交價(jià)格的30%作為定金；

b.標(biāo)的工程過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付成交價(jià)格的70%。

3.乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方無權(quán)要求返還定金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)，完成標(biāo)的工程的交付工作。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)，按照本合同第四條約定向甲方支付成交價(jià)格。

4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理標(biāo)的工程的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的×%。

2.甲方未按照本合同約定辦理標(biāo)的工程過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的×%。

3.甲方違反本合同約定，擅自將標(biāo)的工程轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的×%，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

4.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付成交價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的×%。

2.乙方未按照本合同約定辦理標(biāo)的工程過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的×%。

3.乙方違反本合同約定，擅自將標(biāo)的工程轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的×%，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

4.乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)盡快采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

4.雙方應(yīng)共同努力，尋求解決不可抗力事件造成的合同履行障礙的途徑。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.