和公婆一起買房合同范本

和公婆一起買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三與李四（以下合稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：僅限合同期內(nèi)有效，不對外公開

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：王五

聯(lián)系方式：僅限合同期內(nèi)有效，不對外公開

合同簡介：

一、背景及前提條件

甲方張三與李四系夫妻關(guān)系，雙方共同致力于購買一套住房以滿足家庭居住需求。鑒于甲方目前經(jīng)濟條件，雙方?jīng)Q定與乙方共同購買房產(chǎn)，以便實現(xiàn)購房目標。

二、合作目的

本合同旨在明確甲方與乙方在和公婆一起購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務、責任及合作事項，確保雙方在公平、公正、自愿的原則下共同購房，實現(xiàn)互利共贏。

三、合作方式

甲方與乙方共同出資購買房產(chǎn)，房產(chǎn)證上注明甲方與乙方的共有份額。在購房過程中，甲方負責籌集購房款項，乙方負責提供購房相關(guān)服務，包括但不限于選房、簽約、貸款等。

四、合作期限

自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶至甲方與乙方名下之日止。

五、關(guān)聯(lián)性說明

本合同內(nèi)容涉及甲方與乙方的權(quán)利、義務、責任等事項，雙方在簽訂本合同前已充分了解并認可。本合同所述事項與本合同范本的其他章節(jié)內(nèi)容具有緊密關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的合同體系。

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在和公婆一起購買房產(chǎn)過程中的合作關(guān)系，確保雙方在購房過程中享有合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：共同出資購買房產(chǎn)、分配共有份額、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、明確雙方權(quán)利義務、違約責任及爭議解決等。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲乙雙方共同購買的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅房產(chǎn)。

2.共有份額：指甲乙雙方在房產(chǎn)證上注明的各自所占的房產(chǎn)比例。

3.購房款項：指甲乙雙方根據(jù)共有份額應承擔的購房資金。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，與乙方共同出資購買房產(chǎn)，并享有共有份額。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于選房、簽約、貸款等。

3.甲方應按照本合同的約定，按時足額支付購房款項。

4.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至雙方名下。

5.甲方在合同期間應遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，與甲方共同出資購買房產(chǎn)，并享有共有份額。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付購房款項，確保購房進程順利進行。

3.乙方應提供購房相關(guān)服務，包括但不限于選房、簽約、貸款等，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方應確保房產(chǎn)的真實性、合法性，如實告知甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息。

5.乙方在合同期間應遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，雙方應密切合作，共同推進購房進程，確保合同目的的實現(xiàn)。如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧，應友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.房產(chǎn)總價為人民幣XX萬元，甲乙雙方按照共有份額比例分擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方支付首期購房款項，計人民幣XX萬元。

3.剩余購房款項，甲方應按照貸款銀行的要求，按時辦理貸款手續(xù)，并按月償還貸款。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購房款項，乙方應在收到款項后出具相應收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為兩年。

2.甲方應在合同生效后30日內(nèi)支付首期購房款項。

3.甲乙雙方應在合同有效期內(nèi)共同推進購房進程，確保房產(chǎn)過戶至雙方名下。

4.若因不可抗力等因素導致合同無法按期履行，雙方應友好協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付首期購房款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的萬分之五作為違約金。

2.甲方未按約定時間償還貸款，導致乙方受損的，甲方應承擔相應違約責任。

3.甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供購房相關(guān)服務，導致甲方受損的，乙方應承擔相應違約責任。

2.乙方未如實告知房產(chǎn)相關(guān)信息，導致甲方受損的，乙方應承擔相應違約責任。

3.乙方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.雙方約定的違約金及賠償金額，應按照房產(chǎn)總價及雙方共有份額比例進行計算。如違約金及賠償金額不足以彌補損失，受損方有權(quán)要求對方繼續(xù)賠償。

直接輸出以下內(nèi)容：

第七條不可抗力

1.本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力時，受影響方應盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應立即恢復履行合同，并將未能履行合同的部分盡快補足。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，構(gòu)成對本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法通過協(xié)商解決；

c.雙方達成一致，決定提前終止本合同。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、共有份額協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行過程中形成的其他書面材料，經(jīng)雙方