茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造協(xié)議

茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議各方1.5定義與解釋第二章茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造項目2.1改造內(nèi)容2.2改造規(guī)模2.3改造目標(biāo)2.4改造標(biāo)準(zhǔn)第三章改造方案設(shè)計與審批3.1設(shè)計責(zé)任3.2設(shè)計要求3.3設(shè)計審批3.4設(shè)計變更第四章施工組織與管理4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工計劃4.4施工安全管理第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量第六章工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗收程序6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4價款調(diào)整第八章工期與進(jìn)度8.1施工期限8.2施工進(jìn)度8.3工期延誤8.4工期提前第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5法律途徑第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密12.4例外情況第十三章合同的適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)14.3合同的簽署14.4附件合同編號:_________第一章總則1.1協(xié)議背景為適應(yīng)茶樓業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提高茶樓建筑的安全性與功能性，現(xiàn)就茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的確保茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得以實現(xiàn)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造項目的全部工程。1.4協(xié)議各方甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.5定義與解釋本協(xié)議所述詞語的含義如下：“茶樓”指的是_________。“鋼結(jié)構(gòu)改造”指的是_________。“工程”指的是_________。“施工單位”指的是_________?！霸O(shè)計單位”指的是_________。第二章茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造項目2.1改造內(nèi)容包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)加固、屋面改造、墻面改造、地面改造等。2.2改造規(guī)模茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造的規(guī)模如下：_________。2.3改造目標(biāo)確保茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造后的結(jié)構(gòu)安全、功能完善、使用壽命延長。2.4改造標(biāo)準(zhǔn)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造應(yīng)符合的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。第三章改造方案設(shè)計與審批3.1設(shè)計責(zé)任設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造方案的設(shè)計責(zé)任，并保證設(shè)計方案的合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。3.2設(shè)計要求設(shè)計方案應(yīng)滿足如下要求：_________。3.3設(shè)計審批茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造方案應(yīng)提交相關(guān)政府部門進(jìn)行審批，并獲得批準(zhǔn)。3.4設(shè)計變更如茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造方案在審批過程中發(fā)生變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第四章施工組織與管理4.1施工單位乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的鋼結(jié)構(gòu)改造施工資質(zhì)，并承擔(dān)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的施工任務(wù)。4.2施工資質(zhì)乙方應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證書，以證明其具備施工能力。4.3施工計劃乙方應(yīng)制定茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的施工計劃，并提交甲方審批。4.4施工安全管理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的安全管理。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造所需材料的供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造所用的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造所需設(shè)備的供應(yīng)，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.4設(shè)備質(zhì)量茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造所用的設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3驗收程序茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程驗收程序如下：_________。6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。第八章工期與進(jìn)度8.1施工期限茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的施工期限為_________。8.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計劃保證工程進(jìn)度，確保按時完成茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程。8.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4工期提前如乙方提前完成茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的獎勵。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：_________。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于：_________。9.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程合同爭議的解決方式如下：_________。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.4仲裁解決如調(diào)解不成，合同爭議提交_________仲裁委員會仲裁。10.5法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程完成后，本合同自行終止。11.4合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為_________。12.3違約保密違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.4例外情況法律要求披露的保密信息除外。第十三章合同的適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用_________法律。13.2爭議管轄合同爭議的管轄法院為_________。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)。14.2合同的份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中終止合同。如甲方終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方解除合同權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方安全生產(chǎn)義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的安全。2.5乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)對茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等事宜。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正地處理茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的相關(guān)事宜。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介的原因?qū)е虏铇卿摻Y(jié)構(gòu)改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。如甲方未支付服務(wù)費用，第三方中介有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程設(shè)計方案2.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程施工計劃3.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程材料供應(yīng)協(xié)議4.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程設(shè)備供應(yīng)協(xié)議5.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程質(zhì)量檢測報告6.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程安全評估報告7.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程施工許可證8.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程保修條款9.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程進(jìn)度報告10.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程變更記錄11.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程驗收證書12.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程維修記錄13.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程合同履行情況報告14.茶樓鋼結(jié)構(gòu)改造工程索賠文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供的設(shè)計方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間提供施工場地未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)甲方技術(shù)資料和商業(yè)秘密未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理3.第三方中介違約行為未中立公正地處理招標(biāo)、投標(biāo)等事宜未按約定時間完成招標(biāo)、投標(biāo)等任務(wù)未履行保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.鋼結(jié)構(gòu)改造：對現(xiàn)有建筑的鋼結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行加固、維修或改擴(kuò)建等工程。2.施工期限：合同約定的工程完成的時間限制。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.保修期限：工程交付后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃、備用材料供應(yīng)、索賠等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：質(zhì)量檢測、整改、返工、索賠等。3.合同爭議原因：對合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)分歧