辦公樓改造土建施工合同

辦公樓改造土建施工合同合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第三章工程概況3.1工程地點3.2工程規(guī)模3.3工程預(yù)算第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工內(nèi)容4.2施工要求第五章施工時間與進度5.1施工開始時間5.2施工結(jié)束時間5.3施工進度計劃第六章施工質(zhì)量與標準6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標準第七章合同價格與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3支付時間第八章施工變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1保險13.2環(huán)保13.3安全13.4稅收13.5許可與批準第十四章附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)文件14.4其他重要文件合同編號_________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同是指甲方（辦公樓的所有者或者管理者）與乙方（施工方）就辦公樓改造土建施工所達成的協(xié)議。1.1.2辦公樓指的是甲方擁有的用于改造的建筑物。1.1.3改造土建施工是指對辦公樓進行的包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修、設(shè)備更新等施工活動。1.2術(shù)語1.2.1甲方：指合同一方，擁有辦公樓的所有權(quán)或管理權(quán)。1.2.2乙方：指合同另一方，負責辦公樓改造土建施工的實施。1.2.3丙方：指合同中涉及的第三方，如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二章合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.1.1甲方全稱為：____________________2.1.2甲方統(tǒng)一社會信用代碼為：____________________2.1.3甲方具備相關(guān)的辦公樓所有權(quán)或管理權(quán)資質(zhì)。2.2乙方名稱與資質(zhì)2.2.1乙方全稱為：____________________2.2.2乙方統(tǒng)一社會信用代碼為：____________________2.2.3乙方具備建筑施工資質(zhì)，包括但不限于建筑工程施工總承包資質(zhì)。2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）2.3.1丙方全稱為：____________________2.3.2丙方統(tǒng)一社會信用代碼為：____________________2.3.3丙方具備相關(guān)的材料供應(yīng)或設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)。第三章工程概況3.1工程地點3.1.1工程位于：____________________3.1.2具體的施工地址應(yīng)由甲方提供，并確保乙方可無障礙施工。3.2工程規(guī)模3.2.1工程包括但不限于：____________________3.2.2工程的總建筑面積為：____________________3.3工程預(yù)算3.3.1工程的預(yù)算金額為：____________________3.3.2乙方應(yīng)按照約定的預(yù)算金額完成施工。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容進行施工，包括但不限于：____________________4.1.2施工內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2施工要求4.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，文明施工。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的施工進度完成施工。第五章施工時間與進度5.1施工開始時間5.1.1雙方約定施工開始時間為：____________________5.2施工結(jié)束時間5.2.1雙方約定施工結(jié)束時間為：____________________5.3施工進度計劃5.3.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。第六章施工質(zhì)量與標準6.1施工質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2施工標準6.2.1施工應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。第七章合同價格與支付7.1合同價格7.1.1雙方約定合同價格為：____________________7.1.2合同價格包含但不限于：____________________7.2支付方式7.2.1雙方約定支付方式為：____________________7.2.2支付方式包括但不限于：____________________7.3支付時間7.3.1雙方約定支付時間為：____________________7.3.2支付時間應(yīng)按照施工進度和合同約定執(zhí)行。第八章施工變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，若因不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2乙方未按約定進度完成施工，應(yīng)支付遲延履行的違約金。9.3丙方違約責任（如有）9.3.1若丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2丙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付遲延提供的違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1雙方約定爭議解決地點為：____________________10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于：____________________11.2保密期限11.2.1雙方約定保密期限為：____________________11.3泄露后果11.3.1若一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效以甲方支付預(yù)付款為前提條件。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章生效。12.3合同終止條件12.3.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章生效。第十三章其他條款13.1保險13.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔施工期間因工受傷的責任。13.2環(huán)保13.2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。13.3安全13.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工。13.4稅收13.4.1乙方應(yīng)依法繳納與施工有關(guān)的各項稅費。13.5許可與批準13.5.1乙方應(yīng)依法辦理與施工相關(guān)的各項許可和批準手續(xù)。第十四章附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)文件14.4其他重要文件甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定的施工范圍和標準1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供詳細的施工圖紙和施工要求。1.2甲方應(yīng)對乙方提出的施工范圍內(nèi)的問題給予及時的答復(fù)和解決方案。2.甲方的監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，以確保施工進度和質(zhì)量符合合同要求。2.2甲方應(yīng)在檢查時提供相應(yīng)的身份證明，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方對施工進度的要求3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點對乙方進行施工進度的檢查和評估。3.2若乙方施工進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。4.甲方對施工質(zhì)量的要求4.1甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收。4.2甲方對乙方施工質(zhì)量的檢查和評估不應(yīng)影響乙方的正常施工進度。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方的施工方案和進度計劃1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，制定合理的施工方案和進度計劃。2.乙方的質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，文明施工。2.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時的解決，并承擔相應(yīng)的責任。3.乙方的變更申請3.1乙方在施工過程中如需對施工圖紙或施工要求進行變更，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出書面申請。3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準，提供材料和設(shè)備。1.2第三方中介應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，并承擔相應(yīng)的售后服務(wù)。2.第三方中介的變更和解除2.1第三方中介在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)提前十個工作日與甲方和乙方協(xié)商一致。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方中介的變更或解除申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方中介的違約責任3.1若第三方中介未能按照合同約定的時間和質(zhì)量標準提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方中介的違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.相關(guān)資質(zhì)文件4.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供施工圖紙或施工要求未按約定支付合同價款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標準未按約定提供材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未按約定時間提供材料或設(shè)備提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合約定標準未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.施工進度：指施工過程中按照約定的時間節(jié)點完成各項施工活動的能力。4.施工質(zhì)量：指施工結(jié)果符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期時間調(diào)整合同價款。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時停