租賃攤床合同范本

租賃攤床合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______市場的攤床資源，且乙方有意愿租賃甲方攤床開展經(jīng)營業(yè)務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方攤床一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：______有限公司

（2）地址：______市______區(qū)______路______號

（3）法定代表人：______先生/女士

（4）聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）名稱：______有限公司

（2）地址：______市______區(qū)______路______號

（3）法定代表人：______先生/女士

（4）聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

二、定義

1.攤床：指甲方位于______市______區(qū)______市場的______號攤位，具體位置、面積等詳見附件一。

2.租賃期：指甲方將攤床出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租攤床所收取的費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證攤床的合法性，具備出租條件，并承擔(dān)租賃期間因攤床產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等引發(fā)的糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供攤床的基本設(shè)施，包括但不限于照明、電源等。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持?jǐn)偞驳恼麧崱踩?，并?fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)攤床及附屬設(shè)施。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用攤床，但不得擅自改變攤床用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃期間攤床內(nèi)外的經(jīng)營管理，確保經(jīng)營合法、合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的攤床出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)使用該攤床進(jìn)行合法經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于：攤床的租賃、使用、維護(hù)、管理以及租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.攤床：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______市場的攤位，具體位置、面積等信息詳見附件一。

2.租賃期：指甲方將攤床出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤床租賃費(fèi)用。

4.經(jīng)營業(yè)務(wù)：指甲方允許乙方在攤床上進(jìn)行的商業(yè)活動，具體經(jīng)營范圍見附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和信用，選擇是否與乙方續(xù)約。

2.甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證攤床的合法性，無任何產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供攤床的基本設(shè)施，確保攤床的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)攤床及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保攤床的安全、整潔。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃攤床相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的攤床進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對攤床及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期屆滿后優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用攤床，不得擅自改變攤床用途。

（3）乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

（4）乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營合法、合規(guī)。

（5）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將攤床及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付攤床租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期后，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月租金支付截止日為當(dāng)月______日；

（2）合同到期前______個(gè)月，雙方開始商討續(xù)約事宜；

（3）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將攤床及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任

（1）甲方未按約定提供攤床或攤床存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)攤床及附屬設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變攤床用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）合同到期或提前終止時(shí)，乙方未按約定將攤床及附屬設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。

（4）因乙方原因造成攤床及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.違約金：雙方約定的違約金為逾期租金的______%。

4.賠償范圍：包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失、第三方索賠等。

5.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如一方未按照本合同約定履行仲裁義務(wù)，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方根據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：