地產項目出售中介合同范本

地產項目出售中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______地產開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅用于合同相關事宜）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______房地產經紀有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅用于合同相關事宜）

合同簡介：

甲方是一家專注于房地產開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項目資源。鑒于甲方擬出售其名下位于______省______市______區(qū)的地產項目（以下簡稱“該項目”），為實現項目順利出售，甲方特委托乙方作為中介方，提供專業(yè)的房地產經紀服務。

乙方作為一家專業(yè)的房地產經紀公司，具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊，為甲方提供項目推廣、客戶推薦、交易洽談等服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就該項目出售中介事宜達成以下合同條款。

一、定義

1.1該項目：指甲方名下位于______省______市______區(qū)的地產項目，包括土地、建筑物及其附屬設施等。

1.2中介服務：指甲方委托乙方提供的與該項目出售相關的推廣、客戶推薦、交易洽談等服務。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同條款，共同努力實現該項目的順利出售。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：張三

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：李四

簽訂日期：________________

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介方，就甲方名下的地產項目提供專業(yè)經紀服務，包括但不限于項目推廣、客戶推薦、交易洽談等，以實現該項目的順利出售。具體內容包括：

1.乙方負責對該項目進行市場調研，制定推廣計劃，并通過各種渠道進行項目宣傳。

2.乙方負責尋找潛在買家，推薦給甲方，并協(xié)助甲方與買家進行交易洽談。

3.乙方應協(xié)助雙方完成交易合同簽訂、產權過戶等相關手續(xù)。

第二條定義

1.該項目：指甲方擁有合法所有權的地產項目，包括土地、建筑物及其附屬設施等。

2.中介服務：指甲方委托乙方提供的與項目出售相關的經紀服務。

3.交易成功：指甲方與買家簽訂正式的房地產買賣合同，并完成產權過戶手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供中介服務。

b.甲方應向乙方提供該項目的真實、完整信息，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑物狀況等。

c.甲方應配合乙方進行項目推廣、客戶推薦及交易洽談等工作。

d.甲方在交易成功后，應按照約定的價格支付乙方的中介服務費。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權按照本合同約定收取中介服務費。

b.乙方應認真履行中介服務職責，為甲方提供專業(yè)的項目推廣、客戶推薦、交易洽談等服務。

c.乙方應確保提供的客戶信息真實有效，并努力促成交易成功。

d.乙方應遵循誠實守信原則，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

e.乙方在合同有效期內，不得與第三方簽訂與本項目相同或相似的經紀服務合同。

f.乙方在交易過程中，應協(xié)助甲方處理與交易相關的事宜，包括但不限于合同起草、談判、產權過戶等。

g.乙方應在交易成功后，及時向甲方提供交易對方的真實身份信息及聯(lián)系方式。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改。）

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照交易成功的房地產買賣合同總金額的______%（以下簡稱“中介服務費”）向乙方支付中介服務費用。

2.乙方中介服務費用的支付方式為：在交易成功后，甲方應在不遲于產權過戶手續(xù)完成之日起______個工作日內，將中介服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方開具正規(guī)的服務費發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內完成項目推廣、客戶推薦及交易洽談等工作，并盡力促成交易成功。

3.若在合同有效期內，乙方未能促成交易成功，但甲方與潛在買家仍處于洽談階段，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.甲方未按約定時間支付中介服務費的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率0.05%。

b.甲方在合同有效期內擅自與第三方達成交易，或泄露乙方提供的客戶資源，導致交易未能成功的，甲方應支付給乙方相當于中介服務費兩倍的違約金。

2.乙方的違約責任：

a.乙方未按合同約定提供中介服務，或提供虛假客戶信息，導致交易未能成功的，乙方應退還已收取的中介服務費，并向甲方支付相當于中介服務費兩倍的違約金。

b.乙方在合同有效期內違反獨家代理約定，與第三方簽訂與本項目相同或相似的經紀服務合同的，乙方應向甲方支付相當于中介服務費兩倍的違約金。

c.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.如果仲裁委員會作出的裁決對一方不利，該方應無條件接受并履行裁決。

5.爭議解決過程中產生的仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.如果雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經雙方共同簽署的修改或補充，對雙方不具有約束力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過______個月，導致合同無法履行；

b.對方嚴重違反合同條款，且未在接到違約通知后的______日內采取補救措施；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理尚未履行的事項，互不承擔因合同終止而產生的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，