工程項(xiàng)目單位合同范本

工程項(xiàng)目單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

1.甲方作為一家專業(yè)從事工程項(xiàng)目管理的公司，為了確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，現(xiàn)需委托具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建設(shè)集團(tuán)有限公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，為甲方提供工程項(xiàng)目施工服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下合同條款。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.本合同內(nèi)容涵蓋工程項(xiàng)目施工的各個(gè)方面，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等，確保本合同的簽訂和履行具有實(shí)際意義。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

5.本合同作為雙方在工程項(xiàng)目施工過程中的法律依據(jù)，對(duì)雙方均具有法律約束力。

6.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目施工完畢、驗(yàn)收合格、支付完畢款項(xiàng)之日終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

四、其他

1.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，不存在欺詐、脅迫等情形。

3.本合同簽訂后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理。

5.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均不影響雙方在合同簽訂前已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)，確保工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等；

2.甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；

3.雙方共同確保工程項(xiàng)目符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的要求。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的具體項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程。

2.施工：指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的過程。

3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)，以確認(rèn)工程項(xiàng)目是否符合約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)表等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)表等；

（3）乙方有權(quán)就甲方提出的整改要求進(jìn)行合理辯解。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)表等；

（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目施工過程中的安全和環(huán)保；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改；

（5）乙方應(yīng)在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供質(zhì)量保證書和售后服務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工程項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格明細(xì)見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%，甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待工程項(xiàng)目質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格、支付完畢款項(xiàng)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第三筆款項(xiàng)；

（5）工程項(xiàng)目質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付剩余質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方無正當(dāng)理由不履行合同或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程金額的0.5%作為違約金；

（2）乙方未按甲方要求提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)表等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故、質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方無正當(dāng)理由不履行合同或擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)積極采取措施減少損失；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方可以部分或全部免除責(zé)任；

（4）如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及合同無法繼續(xù)履行；

6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十