工程建設(shè)合同范本

工程建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事工程建設(shè)的企業(yè)，具有豐富的項目實施經(jīng)驗和良好的信譽；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑安裝工程公司，具備優(yōu)秀的施工技術(shù)和高效的管理團(tuán)隊。為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，確保工程項目的順利實施，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

本合同背景及前提條件如下：

1.甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市的XX工程項目，該項目包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等，項目總投資約人民幣XX億元。

2.乙方具備承擔(dān)本項目建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗，愿意按照甲方的要求，按照本合同約定完成工程項目的建設(shè)。

3.甲乙雙方就工程項目的建設(shè)事宜進(jìn)行了多次溝通與協(xié)商，對項目需求、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致意見。

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程項目按期、保質(zhì)、保量完成。

本合同旨在明確雙方在工程項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。以下為合同具體條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX工程項目的設(shè)計、施工、安裝及售后服務(wù)等全過程的建設(shè)工作，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.工程項目的設(shè)計、施工、安裝及驗收；

2.工程項目所需的材料采購、運輸及保管；

3.工程項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；

4.工程項目竣工后的保修及售后服務(wù)。

第二條定義

1.“工程項目”指位于XX省XX市的XX工程建設(shè)，包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等。

2.“施工圖紙”指甲方提供的或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計的，用于指導(dǎo)工程建設(shè)的圖紙。

3.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的，工程項目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

4.“投資預(yù)算”指甲方為完成工程項目所制定的投資計劃及預(yù)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利開展工程建設(shè)。

3.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及時支付工程款項。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理工程項目所需的各項審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府部門、周邊單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)保障乙方在工程建設(shè)過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照投資預(yù)算進(jìn)行施工，如需調(diào)整，需與甲方協(xié)商一致。

4.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理體系，確保工程建設(shè)過程中的合規(guī)性。

6.乙方在工程項目竣工后，負(fù)責(zé)提供質(zhì)量保修及售后服務(wù)，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.乙方應(yīng)配合甲方完成各項審批手續(xù)，及時向甲方匯報工程進(jìn)度及問題。

8.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的合法性。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程項目的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工程項目的合同總價為人民幣XX億元（大寫：XXXX億元整），具體價格根據(jù)工程實際完成情況最終結(jié)算。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價款的30%；

d)工程竣工且驗收合格后，支付合同總價款的10%；

e)竣工驗收合格滿一年后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)量保證金。

3.乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程建設(shè)：

a)開工之日起至工程進(jìn)度達(dá)到30%，期限為XX個月；

b)工程進(jìn)度達(dá)到30%之日起至工程進(jìn)度達(dá)到60%，期限為XX個月；

c)工程進(jìn)度達(dá)到60%之日起至工程竣工，期限為XX個月。

3.如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金；

b)乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

c)乙方在工程建設(shè)過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的其他費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

b)一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、返還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)工程項目施工圖紙