記賬實(shí)操-融資租賃轉(zhuǎn)為自有固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理實(shí)例

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)記賬實(shí)操-融資租賃轉(zhuǎn)為自有固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理實(shí)例一、租賃開(kāi)始時(shí)假設(shè)A公司以融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期為5年，設(shè)備價(jià)值為100萬(wàn)元。租賃合同規(guī)定每年年末支付租金25萬(wàn)元，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)歸A公司所有。利率為8%。1.租賃開(kāi)始日，確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款：最低租賃付款額=25×5=125萬(wàn)元。最低租賃付款額的現(xiàn)值：第一年：25÷(1+8%)=23.15萬(wàn)元。第二年：25÷(1+8%)2=21.44萬(wàn)元。第三年：25÷(1+8%)3=19.85萬(wàn)元。第四年：25÷(1+8%)?=18.38萬(wàn)元。第五年：25÷(1+8%)?=17.02萬(wàn)元?，F(xiàn)值總和=23.15+21.44+19.85+18.38+17.02=99.84萬(wàn)元。借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)99.84萬(wàn)元未確認(rèn)融資費(fèi)用25.16萬(wàn)元（12599.84）貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款125萬(wàn)元。二、支付租金及確認(rèn)融資費(fèi)用1.第一年年末支付租金并確認(rèn)融資費(fèi)用：實(shí)際利率法計(jì)算融資費(fèi)用：99.84×8%=7.99萬(wàn)元。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款25萬(wàn)元貸：銀行存款25萬(wàn)元。借：財(cái)務(wù)費(fèi)用7.99萬(wàn)元貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用7.99萬(wàn)元。2.第二年年末支付租金并確認(rèn)融資費(fèi)用：（99.84(257.99)）×8%=6.93萬(wàn)元。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款25萬(wàn)元貸：銀行存款25萬(wàn)元。借：財(cái)務(wù)費(fèi)用6.93萬(wàn)元貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用6.93萬(wàn)元。（以此類推，計(jì)算第三、四、五年的租金支付和融資費(fèi)用確認(rèn)）三、租賃期滿轉(zhuǎn)為自有固定資產(chǎn)1.租賃期滿，設(shè)備所有權(quán)歸A公司所有：借：固定資產(chǎn)——自有固定資產(chǎn)99.84萬(wàn)元貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)99.84萬(wàn)元。通過(guò)以上賬務(wù)處理，A公司將融資租賃的設(shè)備轉(zhuǎn)為自有固定資產(chǎn)，反映了資產(chǎn)所有權(quán)的變化和財(cái)務(wù)狀況的調(diào)整。融資租賃和自有固定資產(chǎn)在以下幾個(gè)方面存在區(qū)別：一、所有權(quán)歸屬1.融資租賃資產(chǎn)：在融資租賃期間，資產(chǎn)的所有權(quán)通常歸出租方所有，但承租方在租賃期內(nèi)享有資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。雖然在合同中可能約定租賃期滿后資產(chǎn)的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移給承租方，但在租賃期內(nèi)，資產(chǎn)法律意義上的所有權(quán)并不在承租方手中。例如，一家企業(yè)通過(guò)融資租賃方式租入一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，在租賃期間，該設(shè)備的所有權(quán)歸融資租賃公司，企業(yè)只有使用權(quán)來(lái)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.自有固定資產(chǎn)：資產(chǎn)的所有權(quán)完全歸企業(yè)自己所有，企業(yè)對(duì)資產(chǎn)擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。企業(yè)可以自主決定資產(chǎn)的使用方式、處置方式等，不受外部方的限制。例如，企業(yè)用自有資金購(gòu)買的廠房，其所有權(quán)明確屬于企業(yè)，企業(yè)可以根據(jù)自身需要進(jìn)行改造、出租或出售等。二、取得方式1.融資租賃資產(chǎn)：企業(yè)通過(guò)與融資租賃公司簽訂租賃合同，以支付租金的方式獲得資產(chǎn)的使用權(quán)。通常需要滿足一定的租賃條件，如信用狀況良好、有穩(wěn)定的現(xiàn)金流等。租賃期一般較長(zhǎng)，接近資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用壽命。例如，企業(yè)為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，選擇融資租賃一臺(tái)價(jià)值較高的生產(chǎn)設(shè)備，企業(yè)只需支付一定比例的首付款（有的甚至無(wú)需首付款），然后在未來(lái)幾年內(nèi)按合同約定支付租金。2.自有固定資產(chǎn)：企業(yè)可以通過(guò)購(gòu)買、自行建造、投資者投入、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得。購(gòu)買固定資產(chǎn)時(shí)，企業(yè)需支付全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和運(yùn)輸安裝等費(fèi)用。自行建造固定資產(chǎn)則需要投入大量的人力、物力和時(shí)間，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)完工，整個(gè)過(guò)程由企業(yè)自行組織和管理。例如，企業(yè)用銀行存款購(gòu)買一輛運(yùn)輸車輛，或者通過(guò)投資建設(shè)一座新的辦公樓，這些資產(chǎn)都成為企業(yè)的自有固定資產(chǎn)。三、會(huì)計(jì)處理1.融資租賃資產(chǎn)：在租賃開(kāi)始日，承租方通常將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的長(zhǎng)期應(yīng)付款。未確認(rèn)融資費(fèi)用則是長(zhǎng)期應(yīng)付款與租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的差額。在租賃期間，承租方需要按照實(shí)際利率法對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偅?jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用，并按照固定的折舊政策對(duì)租入資產(chǎn)計(jì)提折舊。例如，企業(yè)以融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備公允價(jià)值為100萬(wàn)元，最低租賃付款額現(xiàn)值為95萬(wàn)元，則入賬價(jià)值為95萬(wàn)元，同時(shí)確認(rèn)長(zhǎng)期應(yīng)付款和未確認(rèn)融資費(fèi)用。在租賃期間，企業(yè)每年按照實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，并對(duì)設(shè)備計(jì)提折舊。2.自有固定資產(chǎn)：企業(yè)按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。后續(xù)計(jì)量中，根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，采用不同的折舊方法計(jì)提折舊，并根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行減值測(cè)試，確認(rèn)是否存在減值損失。例如，企業(yè)購(gòu)買一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，價(jià)款為50萬(wàn)元，支付的運(yùn)輸費(fèi)和安裝費(fèi)為5萬(wàn)元，則該設(shè)備的初始入賬價(jià)值為55萬(wàn)元。在后續(xù)使用過(guò)程中，企業(yè)按照直線法計(jì)提折舊，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行減值測(cè)試。四、財(cái)務(wù)影響1.融資租賃資產(chǎn)：對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率有一定影響。由于在租賃開(kāi)始日就確認(rèn)了長(zhǎng)期應(yīng)付款，會(huì)增加企業(yè)的負(fù)債總額，從而提高資產(chǎn)負(fù)債率。但同時(shí)，融資租賃可以使企業(yè)在不大量投入資金的情況下獲得所需資產(chǎn)，有利于企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高資產(chǎn)的使用效率，從而增加企業(yè)的收益。例如，一家企業(yè)通過(guò)融資租賃方式租入一批生產(chǎn)設(shè)備，雖然增加了負(fù)債，但這些設(shè)備投入生產(chǎn)后，提高了企業(yè)的生產(chǎn)能力，增加了銷售收入和利潤(rùn)。2.自有固定資產(chǎn)：購(gòu)買自有固定資產(chǎn)需要一次性投入大量資金，會(huì)減少企業(yè)的流動(dòng)資金，但資產(chǎn)完全歸企業(yè)所有，不會(huì)產(chǎn)生長(zhǎng)期負(fù)債。自有固定資產(chǎn)可以作為企業(yè)的抵押物進(jìn)行融資，增強(qiáng)企業(yè)的融資能力。