北京市方晨園小區(qū)住宅樓1#、2樓土建施工方案

北京市方晨園小區(qū)住宅樓1#、2#樓土建施工方案第一章施工組織設(shè)計(jì)綜合說明對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿，對(duì)建設(shè)好方晨園小區(qū)1#、2#一、關(guān)于工程工期程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，本著合理、從緊組織安排，計(jì)劃在390日歷天內(nèi)完二、關(guān)于工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率100%,優(yōu)良率>40%,確保優(yōu)良，爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城三、關(guān)于工程總承包管理第二章工程概況1.1編制依據(jù)1.1.1北京京華房地產(chǎn)咨詢設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)的成壽寺住宅樓1#、2#準(zhǔn)》(GB50300-2001)1.1.10《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳1.1.11《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)1.2工程簡介1.2.1工程概況1.2.1.1工程名稱：方晨園小區(qū)1#、2#樓1.2.1.4監(jiān)理單位：北京建扶工程建設(shè)監(jiān)理公司1.2.1.5地理位置：北京市豐臺(tái)區(qū)成壽寺于家墳14號(hào)1.2.1.6建筑面積：1#樓建筑面積19460平方米，其中地下1432平方米；2#樓建筑面積5934平方米，其中地下857平方米。1.2.2設(shè)計(jì)概述防烈度8級(jí)；地下二層為人防、夾層設(shè)備層，地上1、2、3、4單元12層、5、6單元16層；工程采用復(fù)合地基(CFG)樁，處理后的地基承載力不低于230Kpa,鋼筋砼筏式基礎(chǔ)厚度A座為600mm、B座為C30S8抗?jié)B混凝土),八層以上墻板混凝土標(biāo)號(hào)為C25混凝土；二次絕對(duì)標(biāo)40.000m,A座基礎(chǔ)墊層下口標(biāo)高為-6.000m,檐口高度為礎(chǔ)厚度500mm;混凝土標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)墊層為C15,地下室外墻在原基礎(chǔ)圖上加厚25mm的抗?jié)B墻及底板采用C30S6抗?jié)B，其它墻、板為C30±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40.150m,室外設(shè)計(jì)標(biāo)高同1#樓，A座基礎(chǔ)墊層下口標(biāo)高為-3.700m,檐口高度為17.61m。1.2.2.2建筑設(shè)計(jì)：兩棟樓的建筑設(shè)計(jì)充分考慮了業(yè)主的使用要求及面公共部位主要為1:1:6水泥焦渣墊層，水泥砂漿面層；居室墊層溫板1:6上水泥焦渣找坡層上水泥砂漿找平，水乳性橡膠瀝青一布1.2.3施工特點(diǎn)1.2.3.1本工程為于位于南三環(huán)外邊橫一條中心位置，原為一老居民1.2.3.2樓座東北兩側(cè)為廠房，西南兩側(cè)為住宅及家屬院，地理位置1.2.3.3小區(qū)1#、2#樓同時(shí)開、竣工，且工期短(含土建、裝修、水暖電及室外豎向布置，業(yè)主要求的總工期為395天),施工期跨越雨1.2.3.4根據(jù)<巖土工程勘察報(bào)告>提供的數(shù)據(jù)及氣象部門預(yù)報(bào)，本工邊坡支護(hù)工作。(現(xiàn)場地質(zhì)條件及地下水文情況詳見土方、護(hù)坡施工方案)第三章項(xiàng)目管理1.1質(zhì)量達(dá)到：整棟工程達(dá)到優(yōu)良，爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯。1.2達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。1.3按承包工期交付業(yè)主使用。2、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢公司項(xiàng)目管理模式，以GB/T19002—IS09002標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保4.1開、竣工日期本工程1#樓定于2003年6月24日進(jìn)行墊層及以上結(jié)構(gòu)的施工、2#樓計(jì)劃2003年7月18日開工，即土方開挖并向上進(jìn)行施工，兩棟年7月24日竣工，總工期395天。4.2工期總體部署4.2.11#樓施工4.2.1.12003年6月24日～2002年8月31日地下室結(jié)構(gòu)施工完畢；4.2.1.22003年9月1日～2003年11月22日地上1-12層結(jié)構(gòu)施4.3.1.32003年11月23日～2003年12月28日地上13-16結(jié)構(gòu)施行，施工期為2003年9月13日-2003年10月5日4.2.1.6春節(jié)放假時(shí)間計(jì)劃安排在2004年1月10日-2004年2月620天內(nèi)(外墻基層及面層涂料施工完畢后)進(jìn)行室外散水、坡道及4.2.22#樓施工4.2.2.12003年7月18日-2003年8月31日地下室結(jié)構(gòu)施工完畢；4.2.2.2考慮2#樓結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，地下室結(jié)構(gòu)出±0.000后，先搶地下室的外墻防水及肥槽回填施工，施工日期為2003年8月25日-2003年9月15日。為地上結(jié)構(gòu)施工用的外架搭設(shè)創(chuàng)造條件；4.2.2.3主體結(jié)構(gòu)施工期為2003年9月13日-2003年11月13日；4.2.1.3屋面防水的施工如果在2003年冬施前因?yàn)闅夂蚣帮L(fēng)多原因無法進(jìn)行，那么2004年3月份進(jìn)行；4.2.1.4主體結(jié)構(gòu)封頂后緊搶外墻抹灰及涂料施工，力爭在2004年1月10日春節(jié)放假前完成外雙排架的拆除計(jì)劃；同時(shí)2#樓亮相，為4.2.1.5春節(jié)放假時(shí)間同1#樓；4.2.1.6春節(jié)復(fù)工后主要進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)及屋面防水的施工，濕作業(yè)施工在2004年5月16日前完成，并盡可能的為粗裝修施工創(chuàng)造條件；4.2.1.7在濕作業(yè)施工的同時(shí)穿插進(jìn)行粗裝修施工，在計(jì)劃竣工前的30天內(nèi)(室內(nèi)樓地面施工完畢后)與1#樓一道進(jìn)行室外散水、坡嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行。在1#樓、2#樓平行施工4.3施工工期保證措施4.3.1先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備以及采用砼泵送工藝4.3.1.1根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，施工期間1#樓設(shè)置一臺(tái)6023塔吊負(fù)責(zé)本棟樓的垂直運(yùn)輸，2#樓設(shè)置一臺(tái)4015塔塔吊布置詳見附圖1:施工總平面圖。4.3.1.2采用砼泵送技術(shù)：結(jié)構(gòu)期間兩棟樓各設(shè)置一臺(tái)柴油地泵(國產(chǎn)60D或80D),并輔助兩臺(tái)汽車泵(32m臂、37m臂),用于兩棟垂直運(yùn)輸及協(xié)調(diào)供電能力。并在每棟樓澆筑面配置1臺(tái)布料桿負(fù)責(zé)各4.3.1.3二次結(jié)構(gòu)期間設(shè)置2臺(tái)400L自動(dòng)滾筒式攪拌機(jī)負(fù)責(zé)鋼板網(wǎng)豆石砼隔墻的砼攪拌，2臺(tái)350L攪拌機(jī)負(fù)責(zé)砌筑及抹灰用砂漿的攪4.3.2先進(jìn)的模板體系4.3.2.1結(jié)合本工程單元?jiǎng)澐值奶攸c(diǎn)和我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)，1#樓4.3.2.21#樓地下室內(nèi)外墻模及2#樓墻模將配置可周轉(zhuǎn)使用的組合4.3.2.3兩棟樓的樓板支撐系統(tǒng)均采用碗扣式腳手架早拆支撐體系，4.3.3采用均衡流水施工：流水施工是一種科學(xué)的施工組織方法。它工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)作業(yè)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)均衡流水施工(詳見施工流水段劃分),我公司在以往的許多工程中均實(shí)施流水施工，達(dá)到了4.3.4生產(chǎn)例會(huì)制度：每天早晨召開班前會(huì)，進(jìn)行技術(shù)和安全交底，4.3.5引進(jìn)競爭機(jī)制：引進(jìn)競爭機(jī)制，選用高素質(zhì)的配屬施工隊(duì)伍，4.3.6成立協(xié)調(diào)小組：為使工程得以順利進(jìn)行，項(xiàng)目部積極配合業(yè)主5、施工流水段劃分5.11#樓±0.00以下按照膨脹帶的位置劃分成3段流水進(jìn)行施工：1-14軸以東600mm(膨脹帶處)/G-M軸(I段)14軸以東600mm(膨脹帶處)-25軸/E軸以北600mm(II段)E軸以北600mm-A軸/17-34軸(III段)5.21#樓±0.00以上根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)劃分為5個(gè)流水施工段進(jìn)行軸/A-D軸(V段)5.32#樓根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)劃定的膨脹帶(地上后澆帶)位置考慮安排3個(gè)1-4軸/P軸-S軸以北膨脹帶(地上后澆帶)處(I段)1-4軸/S軸以北后澆帶(地上后澆帶)處-G軸以北1.1m(II