二手房及土地買賣合同模板

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標(biāo)題：二手房及土地買賣合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋和土地的合法所有者，愿意將其擁有的位于_______的二手房及土地（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號碼為_______。

1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

1.3房產(chǎn)的用途為_______。

第二條：買賣價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議。

4.2買方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的_______%。

5.2如買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的_______%。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中