國(guó)家房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

國(guó)家房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)家房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣(mài)人）：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出賣(mài)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%；

（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付完畢。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房?jī)r(jià)的_______%）。

5.3甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過(guò)戶(hù)天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房?jī)r(jià)的_______%）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。

7.2合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月