租房合同范本租戶

租房合同范本租戶1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，且甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并承諾按照本合同的約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于______________，詳細地址為______________。

2.租賃物面積為______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________。

3.租賃物用途為______________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______________年，自______________起至______________止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為______________元/平方米·月，總計租金為______________元/月。

2.租金支付方式為______________，每______________支付一次。

3.乙方應在支付租金之日起5日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方保證租賃物符合國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生標準。

（2）甲方負責維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設施，確保租賃物正常使用。

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

（4）甲方不得干涉乙方的合法使用權。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。

（2）乙方應合理使用租賃物，保持租賃物清潔、完好。

（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

（4）乙方應按時支付租金，否則甲方有權解除合同。

五、違約責任

1.甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

由于不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

本合同附件包括：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.其他相關文件

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負責人：______________

法定代表人/負責人：______________

簽署日期：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的雙方權利義務關系。具體內(nèi)容包括：租賃物的使用、租賃期限、租金支付、維修責任、違約責任等方面，以確保雙方在租賃期間的合法權益得到保障。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的房產(chǎn)及其附屬設施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方的權利：

1）甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

3）甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

（2）甲方的義務：

1）甲方應保證租賃物符合國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生標準。

2）甲方負責維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設施，確保租賃物正常使用。

3）甲方應在租賃期內(nèi)保持租賃物的所有權和使用權，不得侵犯乙方的合法權益。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方的權利：

1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。

2）乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修。

（2）乙方的義務：

1）乙方應按時支付租金，否則甲方有權解除合同。

2）乙方應合理使用租賃物，保持租賃物清潔、完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4）租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5）乙方應在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。如有違反，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標準為人民幣____元/平方米·月，總計租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期的開始之日起5日內(nèi)將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每個租賃期的開始之日起5日內(nèi)；

（2）租賃期滿：合同到期日；

（3）合同續(xù)簽：如雙方協(xié)商一致續(xù)簽，應在租賃期滿前一個月辦理續(xù)簽手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金；

（2）甲方無正當理由提前解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付遲延履行金；

（2）乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將租賃物恢復原狀或歸還租賃物的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（5）乙方違反國家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明；

（2）雙方應積極采取措施減少損失；

（3）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁；

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行；

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非爭議事項影響履行合同；

6.雙方在爭議解決過程中應遵守保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下約定辦理：

（1）乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用；

（2）乙方應結(jié)清租賃期間的租金及其他應付款項；

（3）雙方根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的費用和未了結(jié)的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括：

（1）租賃物平面圖；

（2）