魚塘水庫(kù)租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

魚塘水庫(kù)租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX魚塘水庫(kù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)管理的XXX魚塘水庫(kù)，擁有豐富的水資源和良好的生態(tài)環(huán)境，具備發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)越條件；乙方具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及市場(chǎng)渠道，有意租賃甲方魚塘水庫(kù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將魚塘水庫(kù)租賃給乙方使用一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃魚塘水庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在水產(chǎn)養(yǎng)殖領(lǐng)域的合作與發(fā)展。本合同的簽訂，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)雙方具有法律約束力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將共同努力，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，為我國(guó)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。以下是雙方的具體權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，敬請(qǐng)仔細(xì)閱讀并遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將魚塘水庫(kù)租賃給乙方，使乙方得以利用甲方的水域資源從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)魚塘水庫(kù)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、養(yǎng)殖收益權(quán)以及合同期滿后對(duì)養(yǎng)殖成果的處置權(quán)等。

第二條定義

1.魚塘水庫(kù)：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的魚塘水庫(kù)。

2.租賃期：指甲方將魚塘水庫(kù)出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在魚塘水庫(kù)內(nèi)從事的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)魚塘水庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，并確保在租賃期內(nèi)，魚塘水庫(kù)的使用權(quán)不受第三方干擾。

2.甲方負(fù)責(zé)提供魚塘水庫(kù)的基本設(shè)施，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)魚塘水庫(kù)的基本維護(hù)和管理，保障水域資源的可持續(xù)利用。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將魚塘水庫(kù)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用魚塘水庫(kù)，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理，包括養(yǎng)殖技術(shù)、養(yǎng)殖設(shè)備、養(yǎng)殖人員的配置與管理等。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不會(huì)對(duì)魚塘水庫(kù)生態(tài)環(huán)境造成破壞。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定處置養(yǎng)殖成果，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)魚塘水庫(kù)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)妥善保管魚塘水庫(kù)及其附屬設(shè)施，合同期滿后，按照約定將魚塘水庫(kù)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年租金人民幣【】元整（大寫：【】元整）向甲方支付魚塘水庫(kù)租賃費(fèi)用。

2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半個(gè)租賃期的租金。

3.乙方應(yīng)在每半個(gè)租賃期開始前30日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未能按照合同約定提供魚塘水庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)租賃期租金的違約金。

b.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)終止合同。

b.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成魚塘水庫(kù)生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變魚塘水庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租賃期租金20%的違約金。

d.乙方在租賃期滿后，未按照約定將魚塘水庫(kù)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或歸還，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期租金20%的違約金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

b.一方明確表示不履行或無(wú)法履行合同。

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.魚塘水庫(kù)平面圖。

b.魚塘水庫(kù)基