2024民間借款抵押合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方同意向甲方提供上述借款，并同意將該筆借款作為抵押物進(jìn)行抵押。3.甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所述抵押物為甲方所有的如下財(cái)產(chǎn)：1.2甲方保證所述抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。第二條借款金額、期限及用途2.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方書面同意。第三條借款利息3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按約定的期限支付借款利息。第四條抵押物的設(shè)定及登記4.1甲方將本合同第一條所述抵押物設(shè)定為借款的抵押物。4.2甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條還款方式及期限5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息。5.2還款期限和還款方式如下：（具體還款期限和還款方式）第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定用途使用借款，或未按約定的期限、方式償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。3.約定明確的借款金額、期限、用途、利率和還款方式。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。5.按照約定履行還款義務(wù)，避免違約行為。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時(shí)提起訴訟。解決辦法：1.主體資格問題：如發(fā)現(xiàn)合同各方主體資格不合法或未具有完全民事行為能力，應(yīng)重新選擇合同當(dāng)事人，或協(xié)助當(dāng)事人辦理相關(guān)法律手續(xù)。2.抵押物權(quán)屬問題：如發(fā)現(xiàn)抵押物權(quán)屬不清或有權(quán)利瑕疵，應(yīng)要求甲方澄清情況，或委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.借款金額、期限、用途、利率和還款方式問題：如約定不明確或發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)重新協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.抵押登記問題：如辦理抵押登記手續(xù)過程中遇到問題，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)登記機(jī)構(gòu)，依法辦理。5.還款義務(wù)問題：如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其履行還款責(zé)任。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決問題：如協(xié)商不成，乙方可以依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民間借款：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，為實(shí)現(xiàn)資金互助目的，以約定的利率和期限進(jìn)行貨幣借貸的行為。2.抵押合同：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)暮贤?.抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款人：是指向他人借入資金的自然人、法人或其他組織。5.出借人：是指將資金借給借款人的自然人、法人或其他組織。6.借款利率：是指借款人按照約定向出借人支付的借款利息率。7.還款期限：是指借款人按照約定向出借人償還借款本金和利息的期限。8.還款方式：是指借款人按照約定向出借人償還借款本金和利息的方式，如一次性還款、分期還款等。9.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個(gè)人與企業(yè)之間的民間借貸。4.其他需要以抵押方式擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險(xiǎn)單作為本合同的附件。3.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明材料，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保。4.合同的變更和解除：甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，