2024年接山土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范文模板

2024年接山土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

2024年接山土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

鑒于甲方為接山土地的合法所有者，乙方有意受讓甲方的土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：本協(xié)議所指土地位于_____________________

1.2土地面積：本協(xié)議所指土地面積為_(kāi)_____平方米（或______畝）。

1.3土地用途：本協(xié)議所指土地用途為_(kāi)_____。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)本協(xié)議所指土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和使用權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條土地流轉(zhuǎn)方式

2.1甲方同意將本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓甲方的土地使用權(quán)。

第三條流轉(zhuǎn)期限

3.1本協(xié)議所指土地的流轉(zhuǎn)期限為自____年____月____日至____年____月____日。

3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本協(xié)議所指土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，余款應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證在土地流轉(zhuǎn)期間不得干涉乙方的合法使用權(quán)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2.2乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)保證在土地流轉(zhuǎn)期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：____