2024年進(jìn)城農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

2024年進(jìn)城農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：__________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（受讓方）：________________________

地址：__________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（具體地址）的土地使用權(quán)，且甲方有意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_________________（具體地址）。

1.2土地面積：______平方米。

1.3土地用途：______。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：______。

1.5土地使用權(quán)期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，余款在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______日內(nèi)將土地交付乙方。

3.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ā⑼暾氖褂脵?quán)，且無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定交付土地或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

6.2如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____