房屋撤銷合同范本

房屋撤銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售/出租；

鑒于乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意購買/承租該房屋；

雙方為明確雙方在房屋買賣/租賃過程中的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.本合同所述“房屋”是指位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。

2.本合同所述“買賣雙方”指甲方和乙方。

二、雙方合作的背景或前提條件

1.甲方保證其對所述房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.乙方自愿購買/承租該房屋，并具備相應的購買/承租能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，完成房屋買賣/租賃的相關手續(xù)。

三、雙方權利與義務

（此處具體描述雙方在房屋買賣/租賃過程中的權利和義務，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

四、價格與支付條件

（具體描述房屋買賣/租賃的價格、支付方式、支付期限等，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

五、履行期限

（具體描述雙方在房屋買賣/租賃過程中應承擔的履行期限，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

六、違約責任

（具體描述雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

七、不可抗力

（具體描述在不可抗力情況下，雙方的權益保障及責任分擔，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

八、爭議解決

（具體描述雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

九、其他條款

（其他與本合同有關的條款，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

十、附則

（具體描述本合同的生效、修改、解除、終止等事宜，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

十一、簽署

（具體描述雙方簽署本合同的時間、地點等事宜，與本合同范本有關聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

本合同范本所述內(nèi)容為雙方真實意愿，特此證明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租該房屋，乙方支付相應的購房款/租金，以實現(xiàn)房屋所有權的轉移/使用權讓渡。具體內(nèi)容包括：（1）甲方保證房屋所有權/使用權無瑕疵，協(xié)助乙方辦理過戶/入住手續(xù)；（2）乙方按照約定支付購房款/租金，并遵守房屋使用規(guī)定；（3）雙方共同遵守本合同的約定，確保房屋買賣/租賃過程的順利進行。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。

2.買賣雙方：指甲方和乙方。

3.過戶：指甲方將房屋所有權轉移給乙方，并辦理相關手續(xù)。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取購房款/租金。

2.甲方應保證房屋所有權/使用權無瑕疵，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶/入住手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。

4.甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.甲方應承擔因房屋本身質量問題導致的維修責任。

6.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保房屋買賣/租賃過程的合法性。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定購買/承租房屋，并享有相應的使用權。

2.乙方應按照本合同的約定支付購房款/租金，并在約定期限內(nèi)完成支付。

3.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設施，不得損害房屋結構。

4.乙方在購買/承租房屋后，如需對房屋進行改造或裝修，應提前征得甲方同意，并遵守相關規(guī)定。

5.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理過戶/入住手續(xù)。

6.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.房屋的買賣價格/租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應按照以下支付方式及時間向甲方支付購房款/租金：

（1）支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/支票支付。

（2）支付時間：乙方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，支付購房款/租金的_______%；剩余款項，乙方應在辦理房屋過戶/入住手續(xù)前支付。

3.若乙方未按約定時間支付購房款/租金，甲方有權追究乙方的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)，按照約定的時間將房屋交付給乙方。

3.乙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定的時間完成購房款/租金的支付。

4.雙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，辦理完畢房屋過戶/入住手續(xù)。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款/租金的_______%。

2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款/租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

3.若雙方中的一方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，向對方支付合同總價款/租金的_______%作為賠償。

4.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除履行本合同的義務，不視為違約。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件消除后，恢復履行合同義務。

5.雙方因不可抗力事件導致的合同履行受阻，應友好協(xié)商解決，必要時可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送時，收件人簽字視為送達；通過電子郵件發(fā)送時，郵件發(fā)送成功視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權債務關系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：