教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修工程

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修工程合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章施工單位資質(zhì)4.1施工單位的資質(zhì)要求4.2施工單位的相關(guān)證件4.3施工單位的工程經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)第五章設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)文件的提交及審核5.3施工方案的制定及審批5.4施工過(guò)程中的變更及調(diào)整第六章材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及設(shè)備的采購(gòu)及驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備的保管及使用6.4材料及設(shè)備的售后服務(wù)第七章工程費(fèi)用及支付7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成7.2工程費(fèi)用的支付方式7.3工程費(fèi)用的支付時(shí)間7.4工程費(fèi)用的調(diào)整及結(jié)算第八章工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收的方式及時(shí)間8.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及要求8.3工程保修的期限及范圍8.4工程保修的責(zé)任及處理方式第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的成本及費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除后的手續(xù)辦理第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的簽訂日期及簽字蓋章第十四章工程現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)14.1現(xiàn)場(chǎng)管理的責(zé)任及權(quán)限14.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的方式及頻率14.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)的記錄及歸檔合同編號(hào)：_______第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修工程項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。1.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工，并對(duì)其施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按期提交相關(guān)施工資料，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.3合同的生效和解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日終止。合同的解除條件及程序按照合同第十四章附則的約定執(zhí)行。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)甲方指定的地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模根據(jù)雙方約定，工程總面積為_(kāi)___平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建改造、水電布線、裝飾裝修、家具采購(gòu)及安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。3.3工程進(jìn)度要求工程計(jì)劃工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法等。第四章施工單位資質(zhì)4.1施工單位的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家有關(guān)部門(mén)核發(fā)的相關(guān)施工資質(zhì)證書(shū)，并在有效期內(nèi)。4.2施工單位的相關(guān)證件乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件的復(fù)印件。4.3施工單位的工程經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)第五章設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的功能需求、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。5.2設(shè)計(jì)文件的提交及審核乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將設(shè)計(jì)文件提交給甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。5.3施工方案的制定及審批乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件制定施工方案，并在施工前提交給甲方審批。5.4施工過(guò)程中的變更及調(diào)整施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)缺陷、功能需求變更等原因需要對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更或調(diào)整的，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更或調(diào)整申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第六章材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料及設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.2材料及設(shè)備的采購(gòu)及驗(yàn)收乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行采購(gòu)，并在交付施工場(chǎng)地時(shí)，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料及設(shè)備的保管及使用乙方應(yīng)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行使用，確保工程質(zhì)量。6.4材料及設(shè)備的售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)提供的材料及設(shè)備提供必要的售后服務(wù)，確保其正常使用。第八章工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收的方式及時(shí)間8.1.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收由甲方組織，乙方參與。驗(yàn)收組由相關(guān)行業(yè)專(zhuān)家、甲方代表和乙方代表組成。8.1.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同第三章工程內(nèi)容及要求中的約定執(zhí)行。8.2.2驗(yàn)收要求包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.3工程保修的期限及范圍8.3.1工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。8.3.2保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、施工過(guò)程中的缺陷等。8.3.3乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換保修范圍內(nèi)的工程部位。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.1.2違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方未按合同約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付方式9.3.1違約金的計(jì)算按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行。9.3.2違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。10.2.2逾期未解決的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的成本及費(fèi)用承擔(dān)10.3.1雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.3.2雙方因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果承擔(dān)。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件及程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件及程序11.2.1合同解除的條件按照合同第四章總則中的約定執(zhí)行。11.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.3合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理11.3.1合同變更和解除后的責(zé)任處理按照合同約定執(zhí)行。11.3.2合同變更和解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.1.1合同終止條件按照合同第四章總則中的約定執(zhí)行。12.1.2合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.2合同解除的條件12.2.1合同解除條件按照合同第四章總則中的約定執(zhí)行。12.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3合同終止和解除后的手續(xù)辦理12.3.1合同終止和解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止和解除后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.2合同的附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料及設(shè)備清單等。13.3多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后10日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，并將變更方案提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更方案后10日內(nèi)審批完畢。1.2甲方延期支付如甲方因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按合同約定時(shí)間支付工程款，甲方應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方。甲方延期支付的期限不得超過(guò)30日。延期支付期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。甲方延期支付的費(fèi)用，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息。1.3甲方提供的施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，確保乙方施工過(guò)程中不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е率┕?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提前完成施工的，甲方不支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選定當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，甲方、乙方應(yīng)共同選定中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.2第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定比例承擔(dān)。如因中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.施工許可證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款8.變更協(xié)議9.解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)11.銀行貸款利率證明12.保密協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，視為違約。2.甲方未按合同約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地的，視為違約。3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。4.乙方未按合同約定的進(jìn)度要求完成施工的，視為違約。5.乙方未按合同約定保密的，視為違約。6.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修：合同一方對(duì)合同另一方在一定期限內(nèi)提出的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按