成都民宿裝修合同要點(diǎn)

成都民宿裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權(quán)益1.5合同效力第二章民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿規(guī)模2.4民宿經(jīng)營范圍第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2設(shè)計(jì)方案3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4材料選擇3.5工程預(yù)算第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修5.4驗(yàn)收爭議處理第六章費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付6.5支付憑證第七章雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方變更要求7.4乙方施工安全第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序第十一章附則11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同生效11.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3法律適用14.4爭議時(shí)適用的法律14.5語言及翻譯14.6雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款雙方權(quán)益第五條款合同效力第二章民宿基本信息第一條款民宿名稱第二條款民宿地址第三條款民宿規(guī)模第四條款民宿經(jīng)營范圍第三章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款設(shè)計(jì)方案第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料選擇第五條款工程預(yù)算第四章工期與進(jìn)度第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第四條款工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量保修第四條款驗(yàn)收爭議處理第六章費(fèi)用與支付第一條款工程總價(jià)第二條款付款方式第三條款進(jìn)度付款第四條款尾款支付第五條款支付憑證第七章雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款甲方變更要求第四條款乙方施工安全第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第十一章附則第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同生效第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄露后果第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同轉(zhuǎn)讓第三條款法律適用第四條款爭議時(shí)適用的法律第五條款語言及翻譯第六條款雙方簽字蓋章甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)方案修改第一條款設(shè)計(jì)方案修改權(quán)限甲方享有在合同履行過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改的權(quán)利。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供修改后的設(shè)計(jì)方案。修改次數(shù)及時(shí)間范圍應(yīng)在合同中明確。第二條款設(shè)計(jì)方案修改費(fèi)用甲方要求的設(shè)計(jì)方案修改導(dǎo)致工程量增加或材料變更的，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的修改費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并在進(jìn)度付款中予以支付。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款工程進(jìn)度調(diào)整原因如因甲方原因（如甲方提供材料延遲、現(xiàn)場簽證等）導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，并通知甲方。第二條款工程進(jìn)度調(diào)整后果因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方要求提前完成工程的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估是否可能，并提交相應(yīng)的調(diào)整方案及費(fèi)用報(bào)價(jià)。附加條款三：材料品牌及質(zhì)量第一條款材料品牌及質(zhì)量要求甲方對(duì)工程使用的材料品牌及質(zhì)量有特殊要求的，乙方應(yīng)在合同中予以明確，并保證材料來源合法、質(zhì)量合格。第二條款材料驗(yàn)收及不合格處理乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立材料驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保進(jìn)場的材料符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)咨詢與培訓(xùn)第一條款技術(shù)咨詢與培訓(xùn)服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供裝修工程相關(guān)的技術(shù)咨詢與培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方了解工程進(jìn)展及施工工藝。培訓(xùn)形式、時(shí)間及內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。第二條款技術(shù)咨詢與培訓(xùn)費(fèi)用乙方提供技術(shù)咨詢與培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。如培訓(xùn)費(fèi)用包含在工程總價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)在工程進(jìn)度報(bào)告中列明。附加條款二：工程質(zhì)量保障第一條款工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查制度，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方每月應(yīng)向甲方報(bào)告工程質(zhì)量檢查情況。第二條款工程質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：工程保險(xiǎn)第一條款工程保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。第二條款工程保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。乙方應(yīng)將理賠結(jié)果告知甲方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介服務(wù)第一條款第三方中介服務(wù)內(nèi)容如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求應(yīng)在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。第二條款第三方中介服務(wù)評(píng)價(jià)甲方應(yīng)對(duì)第三方中介提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。如中介服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換中介服務(wù)提供商。附加條款二：爭議處理第一條款第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)當(dāng)甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，可協(xié)商選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確。第二條款調(diào)解結(jié)果執(zhí)行調(diào)解結(jié)果為最終解決方案，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。如甲方、乙方對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿，仍可選擇其他爭議解決方式。附加條款三：合同變更與解除第一條款第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)當(dāng)甲方、乙方協(xié)商一致需要變更或解除合同時(shí)，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)變更或解除的后果進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。第二條款評(píng)估結(jié)果執(zhí)行第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提出的變更或解除方案為最終方案，甲乙雙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。如甲方、乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿，仍可選擇其他爭議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料品牌及質(zhì)量證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修說明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.調(diào)解機(jī)構(gòu)及評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供設(shè)計(jì)方案修改要求提前要求解除或變更合同2.乙方違約：工程進(jìn)度延誤工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未提供技術(shù)咨詢與培訓(xùn)服務(wù)3.第三方中介違約：未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合合同要求三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)提供的修復(fù)或更換服務(wù)。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問題：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)。如出現(xiàn)供應(yīng)延誤，及時(shí)與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，采取備用材料或調(diào)整施工計(jì)劃。2.設(shè)計(jì)方案變更：變更需求應(yīng)提前溝通，評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.工程質(zhì)