物業(yè)公司裝修合同范本版

物業(yè)公司裝修合同范本版合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.2乙方（物業(yè)公司）的基本情況第三章裝修項目與要求3.1裝修項目的范圍與內(nèi)容3.2裝修的設(shè)計與施工標準3.3裝修材料的要求與驗收第四章裝修費用4.1裝修費用的預(yù)算與支付4.2裝修費用的調(diào)整與結(jié)算4.3裝修費用的支付方式與時間第五章裝修施工期限5.1裝修施工的開始與結(jié)束時間5.2裝修施工的延期與提前完成5.3裝修施工的違約責(zé)任第六章裝修質(zhì)量與驗收6.1裝修質(zhì)量的標準與要求6.2裝修工程的驗收程序與時間6.3裝修質(zhì)量問題的處理與修復(fù)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1裝修施工的安全措施與要求7.2裝修施工的環(huán)保措施與要求7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保的違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任與賠償9.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.3不可抗力事件的處理與責(zé)任第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2合同爭議的調(diào)解與仲裁10.3合同爭議的訴訟與法院管轄第十一章合同的效力與繼承11.1合同的簽訂與生效11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除與終止第十二章保密條款12.1合同雙方的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限12.3保密違約的責(zé)任與賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1合同的修改與補充13.2合同的書面形式與副本13.3合同的生效條件與時間第十四章附則14.1合同的適用法律與法規(guī)14.2合同的解釋與適用14.3合同的簽訂日期與地點合同編號：_______第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.2乙方（物業(yè)公司）的基本情況第三章裝修項目與要求3.1裝修項目的范圍與內(nèi)容3.2裝修的設(shè)計與施工標準3.3裝修材料的要求與驗收第四章裝修費用4.1裝修費用的預(yù)算與支付4.2裝修費用的調(diào)整與結(jié)算4.3裝修費用的支付方式與時間第五章裝修施工期限5.1裝修施工的開始與結(jié)束時間5.2裝修施工的延期與提前完成5.3裝修施工的違約責(zé)任第六章裝修質(zhì)量與驗收6.1裝修質(zhì)量的標準與要求6.2裝修工程的驗收程序與時間6.3裝修質(zhì)量問題的處理與修復(fù)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1裝修施工的安全措施與要求7.2裝修施工的環(huán)保措施與要求7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保的違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任與賠償9.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.3不可抗力事件的處理與責(zé)任第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2合同爭議的調(diào)解與仲裁10.3合同爭議的訴訟與法院管轄第十一章合同的效力與繼承11.1合同的簽訂與生效11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除與終止第十二章保密條款12.1合同雙方的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限12.3保密違約的責(zé)任與賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1合同的修改與補充13.2合同的書面形式與副本13.3合同的生效條件與時間第十四章附則14.1合同的適用法律與法規(guī)14.2合同的解釋與適用14.3合同的簽訂日期與地點甲方（業(yè)主）簽字：______________________日期：____年__月__日乙方（物業(yè)公司）簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的裝修項目資料，包括設(shè)計圖紙、施工要求、材料品牌及型號等。如甲方未能按期提供資料，乙方有權(quán)延遲施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。附加條款2：甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如需變更裝修項目的要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個工作日內(nèi)，根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案和預(yù)算。如甲方變更導(dǎo)致合同總價上漲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費用。附加條款3：甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向乙方支付裝修費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。甲方未支付到期款項，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。附加條款4：甲方現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，確保合同順利履行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款5：乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標準，進行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款6：乙方材料采購乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號，進行材料采購。如乙方未能提供符合合同要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方進行更換，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款7：乙方施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成施工。如乙方施工進度延誤，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，金額為合同總價的千分之五。附加條款8：乙方現(xiàn)場管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。如乙方未能按照合同要求進行現(xiàn)場管理，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款9：第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款10：第三方中介的費用第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用標準，向甲方和乙方收取服務(wù)費。如第三方中介未能按照約定收費，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還多余費用。附加條款11：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如第三方中介未能履行保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款12：第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)確保其協(xié)助甲方和乙方簽訂的合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因第三方中介的合規(guī)性問題導(dǎo)致合同無效，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目資料2.設(shè)計圖紙3.施工要求4.材料品牌及型號5.施工進度計劃6.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施7.合同變更通知8.裝修費用預(yù)算與支付憑證9.裝修質(zhì)量驗收報告10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.裝修施工保險憑證14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按期提供裝修項目資料，導(dǎo)致乙方延誤施工。2.甲方未能按約定支付裝修費用，導(dǎo)致乙方暫停施工。3.甲方擅自變更裝修項目要求，導(dǎo)致乙方施工進度延誤。4.乙方未能按約定完成施工，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.乙方未能提供符合合同要求的材料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。6.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。7.乙方未能按照合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損。9.第三方中介未能遵守保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損。10.第三方中介合規(guī)性問題導(dǎo)致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.裝修項目資料：指甲方提供的關(guān)于裝修項目的相關(guān)文件和信息。2.設(shè)計圖紙：指甲方向乙方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙。3.施工要求：指甲方對乙方施工過程中應(yīng)遵守的標準和規(guī)范。4.材料品牌及型號：指甲方要求乙方使用的裝修材料品牌和型號。5.施工進度計劃：指乙方根據(jù)合同約定制定的施工時間表。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施：指乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全和環(huán)保措施。7.合同變更：指合同履行過程中，甲方或乙方對合同內(nèi)容的修改或調(diào)整。8.裝修費用：指乙方根據(jù)合同約定完成的裝修工程所需支付的費用。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期提供資料解決辦法：乙方與甲方溝通，要求甲方按時提供資料，如有延誤，按合同約定索賠。2.問題：甲方支付費用延誤解決辦法：乙方提醒甲方按約定時間支付費用，如有延誤，按合同約定索賠。3.問題：甲方變更要求解決辦法：乙方與甲方充分溝通，根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案和預(yù)算，并書面確認。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方要求乙方整改，必要時向第三方中介求助，按合同約定索賠。5.問題：乙方工期延誤解決辦法：甲方按合同約定向乙方索賠逾期交付的違約金。6.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：甲方和乙方共同與第三方中介溝通，要求其履行合同義務(wù)，如有必要，按合同約定索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司為甲方提供裝修服務(wù)