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合同范本之車庫買賣合同協(xié)議書車庫買賣合同協(xié)議書甲方(賣方):姓名:____________身份證號:__________________地址:______________________乙方(買方):姓名:____________身份證號:__________________地址:______________________甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則下,經(jīng)過充分協(xié)商,就甲方出售車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫買賣過程中的權(quán)利與義務(wù),確保交易的合法性與有效性。第二條合同范圍本合同適用于甲方將其位于____________的車庫(以下簡稱“該車庫”)出售給乙方的全部事項。第三條合同標(biāo)的1.車庫位置:該車庫位于____________,具體位置詳見附件《車庫位置圖》。2.車庫性質(zhì):該車庫為____________(例如:產(chǎn)權(quán)車庫、租賃車庫等),面積為____________平方米。第四條合同價款1.交易總價:雙方約定該車庫的交易總價為人民幣____________元(大寫:____________元)。2.支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽署后____________日內(nèi)支付定金____________元,余款____________元應(yīng)于交付之日支付完畢。3.支付方式:支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行,具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付該車庫,并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)確保所售車庫的合法性,保證沒有權(quán)利瑕疵及未償債務(wù)。3.甲方在交付前不得擅自改變該車庫的結(jié)構(gòu)或用途。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方支付車庫款項。2.乙方在支付定金后,享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方應(yīng)在接收車庫后,負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的安全及維護(hù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條保證條款1.甲方應(yīng)保證所售車庫在交易前無任何抵押、查封及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方在交易過程中有權(quán)對車庫進(jìn)行實地考察,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因違約給對方造成的損失。2.如果甲方未能按時交付車庫,乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額____________%的違約金。3.如果乙方未能按時支付車庫款項,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額____________%的違約金。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商未果,任何一方可向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署,任何一方不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。3.除本合同條款外,雙方可另行商定附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。附件-附件一:車庫位置圖-附件二:產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件---甲方(賣方):簽字:__________________日期:__________________乙方(買方):簽字:__________________日期:______
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