2024土建工程清包合同

?合同編號：__________合同雙方：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為土建工程的需求方，乙方為土建工程的承攬方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程清包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程清包合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）中間驗收：在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，雙方共同進(jìn)行中間驗收；（2）竣工驗收：在工程完成后，乙方提交竣工資料，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行竣工驗收。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同期限4.1本合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方若未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。解決辦法為在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的明確性：合同內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法為在簽訂合同前，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保合同條款明確、具體。3.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)。解決辦法為在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，一旦一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。解決辦法為在合同中設(shè)定明確的變更和解除條款，明確雙方在變更或解除合的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為在合同中約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即土建工程的需求方。2.乙方：指合同中的承攬方，即土建工程的施工方。3.合同價款：指雙方約定的完成土建工程所需支付的金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.工程進(jìn)度：指土建工程完成的比例。6.竣工驗收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行的一次全面檢查，以確定工程是否符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密的約定。9.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為土建工程的需求方，乙方為土建工程的承攬方的情況下，雙方就土建工程清包事宜達(dá)成協(xié)議。2.適用于土建工程項目中，甲方委托乙方進(jìn)行施工，乙方按照甲方的要求完成工程的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和責(zé)任。3.工程保險：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和風(fēng)險，自行辦理相應(yīng)的工程保險，并確保保險有效期與合同期限一致。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保