小區(qū)物業(yè)簽訂合同模板文檔

小區(qū)物業(yè)簽訂合同模板文檔這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)簽訂合同模板文檔

一、合同背景

為了規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，提高小區(qū)居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）與乙方（物業(yè)管理公司）經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同主體

1.甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

2.乙方：物業(yè)管理公司

三、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、物業(yè)管理內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于綠化、道路、照明、排水、消防等設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔，包括但不限于樓道、電梯、公共場(chǎng)所等區(qū)域的清潔。

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、消防檢查等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)秩序和諧穩(wěn)定。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

3.乙方應(yīng)定期向甲方公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況，接受甲方監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未能按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

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