2024簡單版本房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有該房屋的完全所有權或使用權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證該房屋的結構安全和設施正常使用。如因房屋結構、設施等原因導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。4.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定將房屋交還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及設施。5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____________________。注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對房屋擁有合法的所有權或使用權，且房屋不存在任何權屬糾紛。解決辦法：甲方需提供房屋所有權證或其他相關證明文件，以確保房屋的合法性。2.承租方（乙方）應按時支付租金。解決辦法：乙方應在每個租賃周期開始時，將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，應支付滯納金作為違約金。3.雙方應合理使用房屋及其設施。解決辦法：雙方都應遵守合同中對房屋使用的規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時修復或賠償。4.租賃期滿后，乙方應將房屋交還甲方。解決辦法：乙方應在租賃期滿前，將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并交還給甲方。5.若發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。解決辦法：通過雙方對話和協(xié)商，尋找互利的解決方案。若協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同規(guī)定的終止日期為止。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)逾期天數(shù)向甲方支付的額外費用。6.違約金：任何一方違反合同約定時，需向對方支付的賠償金。7.房屋交還：租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及其附屬設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并歸還給甲方。8.法律途徑：指通過法院或其他法定機構，依照法律程序解決合同糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及基本設施和家具的情況。4.需要明確租金支付日期和方式的情況。5.雙方需要約定違約責任和解決糾紛方式的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責任：房屋及設施的正常維護修理責任歸屬。3.保險責任：房屋及乙方財產(chǎn)的保險覆蓋情況。4.房屋變更：房屋用途變更的協(xié)商程序。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，提前終止合同的條件和后果。6.房屋損壞賠償：對房屋及設施造成的損壞賠償標準。7.隱私和安寧：對乙方居住隱私和居住安寧的保護。附件列表：1.房屋所有權證或使