XX縣XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX縣XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目 2 2 3 6 6 7 第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位XX縣XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目單位名稱：XX縣東信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司本項(xiàng)目XX縣XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目擬由XX縣東信第二節(jié)可行研究報(bào)告編制單位第三節(jié)可行性研究的依據(jù)與范圍XX縣XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目XX縣東信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一二二三%四123456五1六%七年1度來(lái)看，XX縣每年的建設(shè)量均較小。XX縣是一個(gè)近百萬(wàn)人口的建筑原材料價(jià)格上漲的影響，XX縣房地產(chǎn)住宅價(jià)格開(kāi)始節(jié)節(jié)攀本項(xiàng)目計(jì)劃打造XX縣城區(qū)西部住宅的亮點(diǎn)，爭(zhēng)取成為XX依據(jù)XX縣城市發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要，在XX縣城市建設(shè)發(fā)XX縣東信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬開(kāi)發(fā)的XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目位于XX縣縣城，周邊環(huán)境較夏季主導(dǎo)風(fēng)向:SSW：－最冷月平均相對(duì)濕度：54%最熱月平均相對(duì)濕度：73%全年平均相對(duì)濕度：56%本項(xiàng)目區(qū)位于XX縣振興街西首，項(xiàng)目周邊設(shè)施較為齊全，交通便利，附近有XX縣農(nóng)信社、XX縣黨校、中日友好醫(yī)院、國(guó)第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊居住理念。使小區(qū)居民在享受生活方便的同益。在小區(qū)總平面規(guī)劃內(nèi)，充分本著“經(jīng)濟(jì)、適用、堅(jiān)固、美觀”多地覆蓋和照顧到大多數(shù)住戶；另一方面，各房其所擁有的臨窗景觀密切有關(guān)：大面積戶型均分相對(duì)較低。另外，在設(shè)計(jì)中也著力將各景觀節(jié)點(diǎn)成各節(jié)點(diǎn)之間的溝通和有機(jī)的聯(lián)系，各住戶也在富而富于變化的環(huán)境空間中真正得益。保證住宅形態(tài)除保證自身優(yōu)美外觀外還有利于室外環(huán)境的這個(gè)環(huán)境是尺度親切，考慮周到，組團(tuán)居民所XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓工程項(xiàng)目擬由XX縣東信房地產(chǎn)有XX縣XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行XX鎮(zhèn)成教中心學(xué)員公寓樓項(xiàng)目位于XX縣振興街西首，位臵該項(xiàng)目位于XX縣城區(qū)，屬于城市生態(tài)系統(tǒng)，此系水體標(biāo)準(zhǔn)；地下水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)，以及施工垃圾的清理與堆放均會(huì)境。其中揚(yáng)塵是施工建設(shè)中主要的環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行圍擋，并采取地面硬化，裸露地面定期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，隨著居民的入住，會(huì)產(chǎn)生大量的固體廢棄物，固體固體廢物噪聲其他排放物（編號(hào)）挖掘機(jī)、打夯機(jī)等營(yíng)運(yùn)期：車輛出入污染物名稱土、沙、石施工場(chǎng)界噪音圍擋施工外界經(jīng)沉淀去油后進(jìn)入市政污水管網(wǎng)統(tǒng)一收集，及時(shí)清就地處理或外運(yùn)利用止施工預(yù)期治理效果對(duì)大氣環(huán)境影達(dá)標(biāo)排放固體廢棄物對(duì)環(huán)境影響較小使用安全、美觀、高質(zhì)量的建筑裝修材料，使室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到《室內(nèi)空氣質(zhì)在施工期，嚴(yán)格控制和管理產(chǎn)生噪音的設(shè)備，嚴(yán)禁在夜間和人們休息時(shí)使用，減少使用強(qiáng)堆放的土方和砂石料要進(jìn)行遮蓋；設(shè)備及車輛沖洗時(shí)應(yīng)固定地點(diǎn)，不允許將沖洗水隨時(shí)隨地地排放，同時(shí)應(yīng)提倡節(jié)約用水，生活污水要妥善處理。通過(guò)上述措施，將施工期的環(huán)境影響降至最低。項(xiàng)目建成后，小區(qū)綠化率可達(dá)36%，同時(shí)實(shí)現(xiàn)點(diǎn)、線、面綠化相結(jié)合，形成視覺(jué)舒適的景觀。所以項(xiàng)目建成后可有效改善這一區(qū)域的局部生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表化√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√第一節(jié)投資估算和資金籌措項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量計(jì)算結(jié)果表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量計(jì)算結(jié)果表1基本方案2建設(shè)投資增加5%3建設(shè)投資減少5%4銷售收入增加5%5銷售收入減少