租賃倉庫協(xié)議書

租賃倉庫協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉庫所有權(quán)，且愿意將倉庫出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉庫用于存放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________________________1.2倉庫面積：____________________________________1.3倉庫設(shè)施：____________________________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________銀行：________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫安全無隱患。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉庫交還給甲方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保倉庫可正常使用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉庫租賃期間遇到的問題。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，無息退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃倉庫協(xié)議書2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃期滿后的交還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用倉庫：指乙方未按協(xié)議約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定交還倉庫：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求將倉庫交還。4.甲方未保證倉庫設(shè)施完好：指甲方未確保倉庫基礎(chǔ)設(shè)施完好，影響乙方正常使用。5.甲方未協(xié)助乙方解決問題：指甲方在乙方租賃期間遇到問題時(shí)，未提供必要協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃期間倉庫完好無損而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用倉庫的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如逾期天數(shù)超過約定，按違約金條款執(zhí)行。2.乙方未合理使用倉庫：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照協(xié)議使用倉庫，如有損壞，要求乙方賠償。3.乙方未按約定交還倉庫：提前與乙方溝通，明確交還時(shí)間及要求，如乙方未按要求交還，按違約條款執(zhí)行。4.甲方未保證倉庫設(shè)施完好：及時(shí)與甲方溝通，要求其修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保倉庫可正常使用。5.甲方未協(xié)助乙方解決問題：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供必要協(xié)助，確