裝修陽臺合同范本

裝修陽臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有一處位于XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)。為了提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)，甲方擬對該小區(qū)內(nèi)的部分陽臺進行裝修改造。經(jīng)多方了解與對比，甲方認可乙方的裝修設計理念、施工工藝及服務質(zhì)量，故雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就裝修陽臺項目達成以下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有前述小區(qū)的陽臺裝修改造需求，乙方具備相應的裝修設計、施工及服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修陽臺”是指對甲方小區(qū)內(nèi)指定陽臺進行設計、施工、材料供應、驗收等全過程的服務。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至陽臺裝修工程驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方負責提供陽臺裝修所需的場地、水、電等基礎設施。

2.2甲方應按照合同約定及時支付乙方裝修款項。

2.3甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權利與義務：

2.4乙方負責為甲方提供陽臺裝修設計、施工、材料供應等服務。

2.5乙方應按照甲方的要求及合同約定的質(zhì)量標準、工期完成裝修工程。

2.6乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、消防等符合國家及地方相關規(guī)定。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定陽臺裝修工程總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

3.2甲方應按照以下付款節(jié)點向乙方支付裝修款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）陽臺裝修工程進度過半，且經(jīng)甲方確認無異議后，支付合同總價款的50%；

（3）陽臺裝修工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。

四、履行期限

4.1乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)完成陽臺裝修設計，并提交甲方審核。

4.2甲方應在收到乙方設計稿后15日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

4.3乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整設計后，雙方確認無誤，乙方開始施工。

4.4陽臺裝修工程預計總工期為90天，自乙方施工之日起計算。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

5.3甲方未按合同約定支付裝修款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：乙方提供的裝修設計圖紙、施工方案、材料清單等。

9.2雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。

十、簽署

甲方（蓋章）：___________

甲方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________

乙方（蓋章）：___________

乙方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行其所屬小區(qū)內(nèi)陽臺的裝修改造工程，以提升居住環(huán)境，增強居住舒適度。具體內(nèi)容包括陽臺裝修設計、施工、材料供應、工程監(jiān)理、驗收以及后期的保修服務。工程范圍涵蓋陽臺的墻面、地面、天花板的裝修，以及相關水電設施的改造和安裝。

第二條定義

2.1“陽臺裝修工程”指甲方委托乙方進行的陽臺裝飾、改造及其相關工程。

2.2“工程驗收”指甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準對乙方完成的陽臺裝修工程進行確認。

2.3“保修服務”指甲方在工程驗收合格后，乙方提供的工程質(zhì)量保障服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

3.1甲方向乙方提供陽臺裝修工程所需的詳細要求和標準。

3.2甲方有權對乙方的裝修設計、施工方案進行審核，并提出修改意見。

3.3甲方應確保乙方施工所需的水電供應等基礎設施正常運行。

3.4甲方應按合同約定及時支付裝修款項，以保證工程的順利進行。

3.5甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進行驗收。

3.6甲方應保護乙方提供的裝修材料、設備不受損壞，非乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方應承擔賠償責任。

乙方的權力和義務：

3.7乙方負責為甲方提供專業(yè)、符合甲方要求的陽臺裝修設計、施工服務。

3.8乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準、工期完成陽臺裝修工程。

3.9乙方負責工程材料和設備的采購、運輸，并確保材料設備的質(zhì)量符合國家標準。

3.10乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。

3.11乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供保修服務，保修期限及內(nèi)容詳見合同附件。

3.12乙方應配合甲方進行工程驗收，并對甲方提出的合理質(zhì)量問題及時整改。

3.13乙方在施工過程中應采取措施保護甲方財產(chǎn)，非甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方應承擔賠償責任。

雙方應嚴格履行上述權利與義務，確保陽臺裝修工程的順利進行，達到雙方滿意的效果。

第四條價格與支付條件

4.1本合同約定的陽臺裝修工程總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整），該價格已包括設計、施工、材料、稅費等所有費用。

4.2甲方支付乙方款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶名稱：XX裝飾設計工程有限公司

-開戶銀行：XX銀行XX分行

-銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.3甲方應按照以下支付時間節(jié)點向乙方支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）陽臺裝修工程進度過半，且經(jīng)甲方確認無異議后，支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%。

4.4若甲方逾期支付款項，乙方有權按照逾期付款金額的0.05%每日向甲方收取逾期付款違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后30日內(nèi)完成裝修設計，并提交甲方審核。

5.3甲方應在收到設計稿后15日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

5.4乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整設計后，雙方確認無誤，乙方開始施工。

5.5陽臺裝修工程應在開工之日起90日內(nèi)完成，并提交甲方驗收。

第六條違約責任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均視為違約。

6.2乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.05%的違約金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付款項的雙倍作為違約金。

6.3甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部款項及違約金。

6.4若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，乙方應在甲方提出整改要求后7日內(nèi)無償修復，若逾期未修復，甲方有權自行修復，所需費用由乙方承擔。

6.5若甲方未按約定提供施工條件或提供錯誤的施工信息，導致工程延期或損失，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.6雙方應確保在履行合同過程中不侵犯對方知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.7違約方除承擔違約金外，還應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及影響合同正常履行的其他不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關政府部門或權威機構出具的證明材料。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應盡力采取適當措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同的部分或全部內(nèi)容。

7.4受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，應免除其違約責任，但應支付的款項仍需按照合同約定履行。

7.5雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式，如雙方無法達成一致，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

8.5雙方在爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

-雙方就本合同及相關事宜發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。

-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達，除非接收方提出書面異議。

9.2合同變更

-本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

-合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3終止條件

-雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：裝