2024廠房倉庫租賃協(xié)議合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的廠房倉庫，且乙方愿意租賃該廠房倉庫進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方不得以任何理由拒付租金或滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠租等情形后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及乙方經(jīng)營需要，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。5.3租賃期間，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權利義務6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。6.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，維護租賃物的完好。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實準確，包括但不限于注冊地址、營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系電話等。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應嚴格審查對方提供的信息，可要求對方提供相關證件的原件及復印件，確保信息的真實性。2.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的10%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方不得以任何理由拒付租金或滯納金。解決辦法：甲方應在租賃期滿后，按照約定及時退還剩余押金。如乙方損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應費用。雙方可簽訂補充協(xié)議，明確租賃期滿后的具體操作流程。3.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。解決辦法：合同雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利義務。如發(fā)生違約行為，雙方可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房倉庫。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議支付給甲方的費用，租賃期滿后用于扣除乙方應付款項及損壞租賃物的費用，如有剩余，應無息退還乙方。7.違約責任：指合同雙方在履行本協(xié)議過程中，違反約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的程序。應用場合：1.廠房租賃：適用于企業(yè)、個體工商戶等承租方租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公等經(jīng)營活動。2.倉庫租賃：適用于各類企業(yè)、物流公司等承租方租賃倉庫進行貨物儲存、分揀、配送等業(yè)務。3.商業(yè)租賃：適用于商場、店鋪、辦公室等商業(yè)空間的租賃。補充條款：1.租賃物使用范圍：明確乙方在使用租賃物時不得違反法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維修責任：約定租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，如需乙方承擔的，雙方可另行約定。3.保險事宜：雙方可約定乙方在租賃期間需購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.房屋租賃稅費：明確租賃期間，有關房屋租賃稅費的承擔方式。5.提前解約：雙方可約定在特定條件下，提前解約的具體操作流程及違約金計算方式。6.合同變更：雙方在履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片