房屋買賣合同的擔(dān)保協(xié)議范本

房屋買賣合同的擔(dān)保協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的擔(dān)保協(xié)議范本一、擔(dān)保方信息1.1擔(dān)保方名稱：____________________1.2擔(dān)保方地址：____________________1.3擔(dān)保方聯(lián)系人：____________________1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、賣方信息3.1賣方名稱：____________________3.2賣方地址：____________________3.3賣方聯(lián)系人：____________________3.4賣方聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________4.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________五、擔(dān)保事項(xiàng)5.1擔(dān)保方同意為買方在房屋買賣合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于買方未支付的房款、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保方同意在買方未按房屋買賣合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，無條件向賣方支付房款及違約金等相關(guān)款項(xiàng)。六、擔(dān)保期限6.1本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至買方按房屋買賣合同約定履行完畢全部付款義務(wù)之日止。6.2如買方提前履行完畢付款義務(wù)，本擔(dān)保協(xié)議提前終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。擔(dān)保方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買方身份證明復(fù)印件3.賣方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件7.擔(dān)保方信用證明復(fù)印件8.其他與房屋買賣及擔(dān)保相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按合同約定時(shí)間支付房款，視為違約。2.買方未按合同約定支付全部房款，視為違約。3.買方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。4.賣方未按合同約定交付房屋，視為違約。5.賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。6.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.買方：指購(gòu)買房屋的一方。2.賣方：指出售房屋的一方。3.擔(dān)保方：指為買方在房屋買賣合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保的一方。4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損害賠償金：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保方在買方違約時(shí)，無條件向賣方支付房款及違約金等相關(guān)款項(xiàng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付房款：催告買方按合同約定時(shí)間支付房款，逾期仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方拖延交付房屋：催告賣方按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期仍未交付的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.賣方未辦理房屋過戶手續(xù)：催告賣方盡快辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：催告擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，逾期未履行的，買方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方支付違約金。5.其他問題：根據(jù)具體情況，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買方購(gòu)買房屋時(shí)，需要提供身份證明、付款憑證等文件。2.賣方出售房屋時(shí)，需要提供身份證明、房屋所有權(quán)證等文件。3.買方未按合同約定支付房款，賣方可要求買方支付違約金。4.賣方未按合同約定交付房屋，買方可要求賣方支