美食廣場租賃合同

美食廣場租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就“美食廣場租賃”事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方在美食廣場內租賃給乙方的商鋪，具體位置為：_________。2.乙方在該商鋪內經營餐飲業(yè)務，具體經營品類包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)租期限為____年。第四條租金及付款方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：-開戶銀行：_________-銀行賬號：_________3.甲方收到款項后應向乙方提供相應的收據或發(fā)票。第五條商鋪使用要求1.乙方應依法經營，不得涉及違法活動。2.乙方應在商鋪內保持良好的衛(wèi)生狀況，確保經營環(huán)境符合相關法律法規(guī)要求。3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改動，須提前通知甲方并獲得書面同意。第六條甲方的權利與義務1.甲方有權定期檢查乙方的經營狀況及商鋪使用情況，確保其符合合同規(guī)定。2.甲方應保證乙方在租賃期內可以正常使用商鋪，并承擔因商鋪本身原因造成的損失。3.甲方應按合同約定及時提供商鋪的水電等基本設施。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權按合同約定使用租賃商鋪，并在合法范圍內經營。2.乙方應按合同約定及時支付租金，并承擔商鋪內的一切經營風險。3.乙方應維護商鋪的設施完好，如有損壞，需承擔維修責任。第八條違約責任1.若一方未按合同約定履行義務，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.若因一方違約導致另一方損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止1.本合同可在以下情況下提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項，并辦理相關交接手續(xù)。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同說明與注意事項合同主題與目的本合同主要目的是為了明確甲乙雙方在美食廣場的租賃關系，確保雙方的權利和義務清晰，避免后續(xù)可能發(fā)生的爭議。關鍵條款解釋1.租賃期限：明確了租賃的起止時間，以便雙方在合同期內履行義務。2.租金及付款方式：詳細說明了租金金額及支付時間，確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權益。3.商鋪使用要求：規(guī)定了乙方在商鋪內的經營行為和責任，確保經營環(huán)境的合法合規(guī)。4.違約責任：明確了違約方需承擔的責任，增強合同的約束力。5.爭議解決：提供了爭議解決的機制，以便在發(fā)生糾紛時有明確的處理途徑。風險防控在合同中，甲方和乙方都需承擔相應的責任，特別是對于商鋪的使用和維護，雙方應密切關注，及時溝通，避免因管理不善導致的損失。合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋