幕墻維修使用手冊

幕墻維修使用手冊幕墻維修使用手冊本手冊旨在指導幕墻的日常使用、維護和維修工作，確保幕墻系統(tǒng)的正常運行和延長其使用壽命。以下為主要內(nèi)容：一、使用注意事項1.避免額外荷載：不得在幕墻系統(tǒng)上施加設(shè)計荷載以外的任何荷載，以防止結(jié)構(gòu)受損。2.室內(nèi)裝修協(xié)調(diào)：進行室內(nèi)裝修時，室內(nèi)裝修分格應(yīng)與幕墻桿件協(xié)調(diào)，預(yù)留變形縫，不得緊靠幕墻桿件。3.窗簾與百葉窗：當欲在幕墻內(nèi)側(cè)掛窗簾或百葉窗時，窗簾或百葉窗與幕墻玻璃之間的距離應(yīng)大于100毫米。4.防腐蝕措施：不得將污水或其他含有腐蝕性物質(zhì)的水向幕墻表面排放，有腐蝕性的物質(zhì)不能直接放置在靠近幕墻的位置。5.開啟窗使用：幕墻上的開啟窗是供換氣用的，遇風雨天應(yīng)予關(guān)閉，并正確使用開啟窗鎖閉把手，輕開輕關(guān)。6.安全防護：在幕墻的室內(nèi)一側(cè)應(yīng)設(shè)置高度不低于800毫米的防護矮墻或欄桿，以防止人或物體直接撞擊幕墻。二、維護與保養(yǎng)1.清洗保養(yǎng)：-根據(jù)建筑物所處地理位置及幕墻被污染情況，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。一般建議每年至少清洗一次，但也可根據(jù)污染程度增加清洗次數(shù)。-清洗幕墻用的清洗劑應(yīng)是中性的，對幕墻材料無腐蝕作用。幕墻清洗工作應(yīng)由專業(yè)隊伍進行，以確保清洗效果和安全。-注意保護幕墻上的五金配件和密封膠條，避免在清洗過程中造成損壞。2.定期檢查與維修：-注意檢查幕墻四周封口、沉降縫、伸縮縫的密封膠是否完好，如發(fā)現(xiàn)脫落、龜裂，應(yīng)及時修補。-檢查螺栓、鉚釘?shù)冗B接件是否松動，焊縫是否開裂，如有異常應(yīng)及時修補。-當發(fā)現(xiàn)面材松動、開裂、破損等情況時，應(yīng)及時修復(fù)或更換。-定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，確保排水暢通無阻。如發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時疏通。-如發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，應(yīng)及時查明原因并采取措施堵塞漏洞，排出積水，并檢查積水部位有無銹蝕現(xiàn)象。3.自然災(zāi)害與意外事故處理：-當遭受臺風、冰雹、地震等自然災(zāi)害襲擊或發(fā)生火災(zāi)時，災(zāi)后應(yīng)請專業(yè)人員進行全面檢查以便采取修復(fù)或更換措施。-因意外事故導致幕墻受損時，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進行修復(fù)處理。三、安全守則1.高空作業(yè)安全：幕墻的清洗、檢查和維修工作多屬室外高空作業(yè)，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員的人身安全。2.天氣條件：不宜在雨雪天、大風天（4級以上）進行幕墻的清洗、檢查和維修等室外作業(yè)。3.設(shè)備安全：使用的清洗機、吊籃等機具設(shè)備必須牢固可靠、操作方便、安全性能良好。四、其他注意事項1.備品備件管理：業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻系統(tǒng)的具體情況，儲備適量的備品備件以便及時更換損壞的部件。2.專業(yè)培訓：幕墻工程承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓幕墻維修、維護人員，使其掌握基本的