工程解約合同范本

工程解約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的公司，具備相應(yīng)的工程資質(zhì)；乙方是一家具有專業(yè)施工能力、豐富工程經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)集團(tuán)有限公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)的XX項(xiàng)目工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的解約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方與乙方于【年月日】簽訂了《XX項(xiàng)目工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.由于【具體原因，如政策調(diào)整、市場變化、雙方協(xié)商等】，雙方同意解除原合同，并簽訂本工程解約合同，以明確雙方在解約過程中的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方同意，本工程解約合同簽訂之日起，原合同自動(dòng)終止，雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目工程。

2.解約金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的違約金。

3.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)原合同約定，已支付給乙方的工程款項(xiàng)。

4.已完工程量：指乙方在解約前實(shí)際完成的工程量。

5.未完工程量：指原合同約定的工程量減去已完工程量。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（此處省略具體內(nèi)容，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：【年月日】簽訂日期：【年月日】

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方在解約過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保解約過程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：雙方解除原合同關(guān)系，確認(rèn)已完工程量和未完工程量的處理方式，約定解約金的支付，以及雙方在解約后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

第二條定義

1.解約日：指甲乙雙方簽訂本工程解約合同之日。

2.工程資料：指甲方提供的與本項(xiàng)目有關(guān)的全部設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。

3.現(xiàn)場清理：指乙方按照約定完成工程現(xiàn)場的環(huán)境清理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定解除與乙方的原合同關(guān)系。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付給乙方解約金及已完工程量的款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在解約后合理時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工程結(jié)算及相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證乙方在解約后能夠正常行使追索權(quán)，如有第三方索賠，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付解約金及已完工程量的款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在解約日之前，按照原合同約定完成工程進(jìn)度，確保已完工程量符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定完成現(xiàn)場清理工作，并將工程資料完整移交給甲方。

4.乙方應(yīng)在解約后合理時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理工程結(jié)算及相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)保證其員工、分包商、供應(yīng)商等在解約后不再向甲方提出任何索賠。

在履行本合同過程中，甲方和乙方應(yīng)遵守以下具體規(guī)定：

1.雙方應(yīng)保持良好溝通，確保解約過程的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)依法履行解約后的相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行支付義務(wù)，避免不必要的糾紛。

4.雙方應(yīng)相互配合，確保解約后工程的順利交接。

本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保解約過程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.解約金：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付人民幣【】元作為解約金。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付解約金及已完工程量款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付解約金；已完工程量款項(xiàng)應(yīng)在乙方提交相關(guān)結(jié)算資料后【】日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

2.解約日為本合同簽訂之日。

3.乙方應(yīng)在解約日起【】日內(nèi)完成現(xiàn)場清理工作，并將工程資料移交甲方。

4.甲方應(yīng)在乙方完成工程結(jié)算資料提交后【】日內(nèi)支付已完工程量款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付解約金或已完工程量款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理工程結(jié)算及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定保證乙方行使追索權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成現(xiàn)場清理工作或工程資料移交的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為人民幣【】元/天。

2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理工程結(jié)算及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.乙方未保證其員工、分包商、供應(yīng)商等在解約后不再向甲方提出索賠的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除應(yīng)支付違約金外，還需賠償守約方因此遭受的損失。雙方同意，違約金和賠償金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。如有爭議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以免除，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式不排除雙方選擇其他合適的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等，但應(yīng)以書面形式明確約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

b.雙方達(dá)成書面一致同意終止本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露