拆房務(wù)工合同范本

拆房務(wù)工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX拆房務(wù)工隊(duì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的待拆房屋一棟，并計(jì)劃將其拆除后進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；鑒于乙方具備專業(yè)的拆房務(wù)工技能和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成拆房工作的資質(zhì)和能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障拆房工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供拆房工作的房屋及相關(guān)資料，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備拆除條件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆房施工所需的合法手續(xù)，包括但不限于拆房許可證等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付拆房務(wù)工費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆房圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保拆房工作的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供拆房施工所需的合法手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆房工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

特此說明，以下內(nèi)容詳述雙方具體合作事宜，敬請雙方審閱并簽署。

直接輸出完畢。以下為符合要求的1500字內(nèi)容：

甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）作為拆房工作的委托方，在此合同中承擔(dān)以下權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成拆房工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃，確保拆房工作順利進(jìn)行。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方承擔(dān)拆房工作所造成的損失和責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供拆房工作的房屋及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可證等。

（2）甲方應(yīng)確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備拆除條件，避免因房屋本身原因?qū)е虏鸱抗ぷ鳠o法進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆房務(wù)工費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆房施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保拆房工作合法合規(guī)。

乙方（XX拆房務(wù)工隊(duì)）作為拆房工作的服務(wù)提供方，在此合同中承擔(dān)以下權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得拆房務(wù)工費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆房工作所需的房屋及相關(guān)資料，確保拆房工作的順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方承擔(dān)拆房工作所造成的損失和責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的拆房圖紙和施工方案，按時(shí)完成拆房工作。

（2）乙方應(yīng)確保拆房工作的質(zhì)量、安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆房工作進(jìn)度，及時(shí)解決拆房過程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)妥善處理拆房產(chǎn)生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下拆房務(wù)工合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障拆房工作的順利進(jìn)行。以下為合同正文部分，具體內(nèi)容包括：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。敬請雙方仔細(xì)閱讀、審閱，并在同意后簽署。

第四條價(jià)格與支付條件：

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆房務(wù)工費(fèi)用總額為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在拆房工作進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

3.乙方完成拆房工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

4.剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待乙方完成拆房工作滿6個(gè)月，無質(zhì)量問題或遺留事項(xiàng)后，甲方予以支付。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始拆房工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆房工作。

3.乙方應(yīng)在拆房工作進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆房工作。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付拆房務(wù)工費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）若甲方未提供拆房工作所需的合法手續(xù)，導(dǎo)致拆房工作無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆房工作，應(yīng)按逾期完成部分合同金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

（2）若乙方在拆房工作中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。

（3）若乙方在拆房工作過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）若乙方未妥善處理拆房產(chǎn)生的廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰，并向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保拆房工作順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。同時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因解除合同所遭受的實(shí)際損失。

第八條爭議解決：

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款：

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效?？陬^變更不具有法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，合同自然終止；如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

（1）