杭州保潔承包合同范本

杭州保潔承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：杭州陽光物業(yè)管理有限公司

地址：浙江省杭州市西湖區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：杭州美好清潔服務有限公司

地址：浙江省杭州市江干區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為杭州陽光物業(yè)管理有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，現(xiàn)需對所管理的住宅小區(qū)、辦公樓等場所進行保潔服務；乙方作為杭州美好清潔服務有限公司，具備專業(yè)的保潔服務團隊和豐富的保潔服務經(jīng)驗。為了確保甲方所管理場所的環(huán)境衛(wèi)生，提高甲方物業(yè)管理水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜達成以下合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，規(guī)范保潔服務的質(zhì)量與價格，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。甲方委托乙方提供保潔服務，乙方承諾按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準及價格，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)資質(zhì)、服務能力及信譽。雙方均確認，本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，不違反公序良俗，具有法律效力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，為甲方所管理的場所創(chuàng)造一個干凈、舒適的環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管理的住宅小區(qū)、辦公樓等場所提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保甲方所管理場所的環(huán)境衛(wèi)生達到約定的標準。具體內(nèi)容包括但不限于：日常保潔、垃圾清運、綠化維護、外墻清洗、特殊區(qū)域清潔等，具體服務內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方進行的日常清潔、垃圾處理、綠化維護等與環(huán)境衛(wèi)生產(chǎn)生的相關服務。

2.特殊區(qū)域：指甲方指定的需特殊清潔或維護的區(qū)域，如游泳池、健身房、停車場等。

3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿為止。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的服務標準對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應向乙方提供開展保潔服務所需的工作場所、設備、物料等，并保證乙方在履行合同過程中免受第三方干擾。

3.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付保潔服務費用。

4.甲方在合同期限內(nèi)，不得將本合同項下的保潔服務委托給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準開展保潔服務，并要求甲方提供必要的工作條件。

2.乙方應確保其提供的保潔服務符合約定的質(zhì)量標準，對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時整改。

3.乙方負責保潔服務人員的招聘、培訓和管理，確保保潔服務人員具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成保潔服務，并按照約定向甲方提交保潔服務報告。

5.乙方應依法為保潔服務人員繳納社會保險，確保保潔服務人員的合法權(quán)益。

6.乙方在合同期限內(nèi)，不得將本合同項下的保潔服務轉(zhuǎn)委托給第三方。

7.乙方應妥善保管甲方提供的場所、設備、物料等，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同項下的保潔服務價格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)保潔服務范圍、工作量和服務標準等因素確定。

2.甲方應按照月度為單位向乙方支付保潔服務費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

3.甲方應在每月最后一個工作日之前將當月保潔服務費支付至乙方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.若甲方未按約定時間支付保潔服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年，除非一方提前XX天書面通知對方不再續(xù)約。

3.乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成保潔服務，確保甲方所管理場所的環(huán)境衛(wèi)生達到約定標準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務費的，應承擔逾期付款的違約責任，向乙方支付逾期付款的違約金。

2.甲方無故解除合同或違反合同約定的其他義務，導致乙方無法正常履行保潔服務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

3.甲方未按約定提供必要的工作條件，導致乙方無法完成保潔服務的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定標準提供保潔服務的，應按照甲方的要求及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

2.乙方未經(jīng)甲方同意將保潔服務轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

3.乙方在保潔服務過程中造成甲方場所、設備、物料等損壞的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定時間完成保潔服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況采取適當措施減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應免除履行合同的責任。但受影響方應及時通知對方不可抗力事件的結(jié)束，并在事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意可以選擇以下爭議解決方式：

a)提交杭州仲裁委員會進行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地，即浙江省杭州市。

4.仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力，雙方應無條件履行。如有任何一方不履行，另一方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同記載的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

c)因不可抗力事件導致合同無法履行；

d)法律規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a)保潔服務范圍及標準；

b)保潔服務費支付賬戶信息