場地委托管理協(xié)議合同范本

場地委托管理協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的場地，該場地具備良好的商業(yè)價(jià)值及發(fā)展?jié)摿?；乙方作為一家專業(yè)的場地管理公司，具備豐富的場地管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高場地使用效益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將場地委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“場地”，是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地及其附屬設(shè)施。

1.2“經(jīng)營管理”，是指乙方按照本合同的約定，對場地進(jìn)行招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等活動(dòng)。

1.3“委托期限”，是指本合同生效之日起至雙方協(xié)商確定的終止日期。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件以及合同的基本框架。在此基礎(chǔ)上，雙方就以下具體條款進(jìn)行詳細(xì)約定，共同遵守執(zhí)行。

雙方確認(rèn)，簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的能力、信譽(yù)及合同項(xiàng)下的各項(xiàng)責(zé)任。本合同的簽訂，旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，為甲乙雙方的共同發(fā)展奠定基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的場地委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，以提升場地的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效增值。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供全面的場地管理服務(wù)，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷、活動(dòng)策劃等，以及為場地內(nèi)商家提供必要的服務(wù)與支持，確保場地運(yùn)營的高效與穩(wěn)定。

第二條定義

2.1“場地管理費(fèi)”指甲方按照本合同約定向乙方支付的場地管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2“場地經(jīng)營收入”指甲方從乙方管理的場地經(jīng)營活動(dòng)中取得的全部收入。

2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供場地及相關(guān)資料，確保場地符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方有權(quán)按照合同約定收取場地經(jīng)營收入，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收及其他法律責(zé)任。

1.3甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方場地管理費(fèi)，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。

1.5甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對場地進(jìn)行專業(yè)管理，確保場地經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.2乙方有權(quán)收取甲方支付的場地管理費(fèi)，并按照約定向甲方支付場地經(jīng)營收入。

2.3乙方應(yīng)制定場地經(jīng)營計(jì)劃，積極開展招商、租賃等活動(dòng)，提高場地經(jīng)營效益。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保場地安全、整潔、有序。

2.5乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告場地經(jīng)營管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營分析等。

2.6乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)委托給第三方。

2.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方管理場地期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付場地管理費(fèi)。場地管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為場地經(jīng)營收入的____%，具體金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)營收入計(jì)算。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前，將場地管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3如甲方未按時(shí)支付場地管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付場地管理費(fèi)的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

6.3乙方未按照約定對場地進(jìn)行管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.4如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金為合同總金額的____%。

6.5由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.6雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的權(quán)利義務(wù)，除非爭議部分影響到了合同的基本履行。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴、部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所發(fā)的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，送至本合同所列對方地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件1：場地平面圖

附